吐槽分享｜在韩国工作生活体验
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望发量十足 楼主 2023-06-13 22:32:08 韩国
谁说的绝对值不高啊，韩国这边房价真的高，这么说吧，但凡你能看得上觉得可以买的房子都是高的吓人的价格，像国内那种小区的房子没一个便宜的；便宜的都是偏一点的老房子，没人乐意买的那种；如果真的收入比更合理，不会有那么多人放着好好的房不买非要去租全租房，全租房押金比首付高多了吧；还有公摊这个问题，我前面一个回答里提了第一天没放出来，你可以去往前翻翻，不知道能不能看见，就说到小地方买房那人那部分，韩国有公摊，只是说法或者算法不一样，买房的时候上面都标了，人家一套房整个算价格一样把公摊包含在里面的，羊毛出在羊身上，公摊不算钱难道那部分面积开发商都免费送吗？即使说免费送，归根到底还得从你买房钱里出啊
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全昭弥 2023-06-13 22:35:02 安徽
谁说的绝对值不高啊，韩国这边房价真的高，这么说吧，但凡你能看得上觉得可以买的房子都是高的吓 谁说的绝对值不高啊，韩国这边房价真的高，这么说吧，但凡你能看得上觉得可以买的房子都是高的吓人的价格，像国内那种小区的房子没一个便宜的；便宜的都是偏一点的老房子，没人乐意买的那种；如果真的收入比更合理，不会有那么多人放着好好的房不买非要去租全租房，全租房押金比首付高多了吧；还有公摊这个问题，我前面一个回答里提了第一天没放出来，你可以去往前翻翻，不知道能不能看见，就说到小地方买房那人那部分，韩国有公摊，只是说法或者算法不一样，买房的时候上面都标了，人家一套房整个算价格一样把公摊包含在里面的，羊毛出在羊身上，公摊不算钱难道那部分面积开发商都免费送吗？即使说免费送，归根到底还得从你买房钱里出啊 ... 望发量十足就同样使用面积的🏠换算成rmb，房价收入比是不是比中国低
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望发量十足 楼主 2023-06-13 22:40:35 韩国
利息确实是低，就是因为利息低所以选择全租房的人多，还利息比房租便宜，但现在也涨了很多了，就是因为利息高了全租还利息的钱比房租高，不划算，大家这不是才选择付房租模式，都要求退押金才引发暴雷嘛；另外你说的送车位和装修的都是有地下停车场的小区，价格都很贵，好多房子都是楼层不高下楼都是小路的那种，哪来的停车位，路边挤着停的也多的是
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望发量十足 楼主 2023-06-13 23:09:49 韩国
这个可能是理解定义有偏差吧，所谓越实惠的房子就是本来价格就不怎么高的，这些房子本来价格波动就不大，我说的郊区房子就属于这种实惠型的；你说的郊区跌的多的属于郊区好小区价格高的，这种房子本身价格就虚高，地段一般没好学区，不该那么贵的，跌起来确实吓人，核心区域也有不少跌很多的，比如江南有些炒得特别高的房暴跌
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全昭弥 2023-06-13 23:48:04 安徽
首尔3000块钱可以租的房子在北京3000块钱可以租到吗？在首尔正常小企业打工最低最低一个月得有万把块钱，去掉3000块钱的房租，剩下7000块钱，吃喝什么跟北京一样大概多花三两千，维持跟北京一样的生活，韩国1万比北京5000能攒下的多
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望发量十足 楼主 2023-06-14 00:17:03 韩国
首先不交税不扣社保吗？一万到手就8000了，还得买份商业险，要不看病贵，就算8000好了；其次吃穿用度多花两三千，那我算少点就算4000吧（已经很节省的价格了），再加3000房租也就剩1000了；再说说首尔3000能不能租到北京3000，整体来说显然是能啊，肯定存在个体偏差，看你怎么取样对比了，那我个人就说现在在首尔郊区房租就比北京郊区贵多了啊，同等房子价格是我在北京2倍多呢，生活和交通远没有北京方便呢，所以这个不能简单看地段啥对比的，情况很复杂，另外咋不说首尔租房要交多少押金呢？押金不得至少交5万吗，这在首尔已经非常少了，说实话3000这么低的房租押金都非常贵的，你要愿意交50万押金，3000一月能租套特别好的，那要这么比北京3000是比不了；最后如果非要比首尔收入1万和北京收入5000都租3000的房，那首尔是好点，最后能省下1000，北京扣完税4000再扣3000房租就剩1000生活费，是存不了那1000；事实上5000的人也不会花3000租房，节省一点存1000还是能存下来的，所以你觉得有多大区别吗？在北京还能吃的更好玩的更好
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望发量十足 楼主 2023-06-14 10:29:52 韩国
你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么便宜的房了，那是19年的视频，韩国房价在过去五年平均涨了80%，首尔涨得更多，很多房子在20、21两年里翻了一倍，江南那些高档小区早就卖十几万一平了，20、30万以上的都有；现在房价暴跌了也没有跌回19年的价格，江南那边随便算一个都是10几一平的；就我住的郊区周围房子一算5、6万一平，但是房源很少，没几套卖的也没什么人买，价格一直很稳定；最后韩国房子每年要交税，一年交两回（税名字不一样，有房产税、财产税和地区教育税），有房的都吐槽税越来越贵
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望发量十足 楼主 2023-06-14 10:43:54 韩国
你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么 你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么便宜的房了，那是19年的视频，韩国房价在过去五年平均涨了80%，首尔涨得更多，很多房子在20、21两年里翻了一倍，江南那些高档小区早就卖十几万一平了，20、30万以上的都有；现在房价暴跌了也没有跌回19年的价格，江南那边随便算一个都是10几一平的；就我住的郊区周围房子一算5、6万一平，但是房源很少，没几套卖的也没什么人买，价格一直很稳定；最后韩国房子每年要交税，一年交两回（税名字不一样，有房产税、财产税和地区教育税），有房的都吐槽税越来越贵 ... 望发量十足最后再补充一句，现在已经23年了，早不是19年的韩国了，19年韩元啥汇率，那会啥物价，那时候韩元购买力比现在不知道强多少，19年的首尔生活的人可能是比19年北京生活的人幸福指数高，但四年过去了，韩国已经逆差了，时至今日再对比已经没啥区别
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全昭弥 2023-06-14 12:43:50 安徽
你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么 你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么便宜的房了，那是19年的视频，韩国房价在过去五年平均涨了80%，首尔涨得更多，很多房子在20、21两年里翻了一倍，江南那些高档小区早就卖十几万一平了，20、30万以上的都有；现在房价暴跌了也没有跌回19年的价格，江南那边随便算一个都是10几一平的；就我住的郊区周围房子一算5、6万一平，但是房源很少，没几套卖的也没什么人买，价格一直很稳定；最后韩国房子每年要交税，一年交两回（税名字不一样，有房产税、财产税和地区教育税），有房的都吐槽税越来越贵 ... 望发量十足东亚地区的人为什么都越过越苦，唉，无语了
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全昭弥 2023-06-14 12:44:49 安徽
你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么 你这个视频我看了，我还查了几套江南的🏠和我现在住的周边的🏠，现在早已经没有视频里面那么便宜的房了，那是19年的视频，韩国房价在过去五年平均涨了80%，首尔涨得更多，很多房子在20、21两年里翻了一倍，江南那些高档小区早就卖十几万一平了，20、30万以上的都有；现在房价暴跌了也没有跌回19年的价格，江南那边随便算一个都是10几一平的；就我住的郊区周围房子一算5、6万一平，但是房源很少，没几套卖的也没什么人买，价格一直很稳定；最后韩国房子每年要交税，一年交两回（税名字不一样，有房产税、财产税和地区教育税），有房的都吐槽税越来越贵 ... 望发量十足不过你说的这个价格也是有点虚了吧，我看了有一些人今年拍的首尔房价的视频，并没有你说的这么高
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望发量十足 楼主 2023-06-14 13:49:05 韩国
江南那个贵的虚不虚我不知道，这个就是网上搜的房源标的价，我身边这个5、6万一平的很实，因为我一个同事盯了好几年有几套心仪的想卖掉老家房后买🏠，一直就等着暴跌，然而目前为止并没有怎么降，因为他一直在关注，我今天特意问了他；我这个同事说买下来价格波动非常大，有的网上看价格挺便宜，实际找中介不是那么回事，就是放一套当诱饵，实际根本没有房源或者价格高很多；有的看似价格高，但是可谈的空间很多，所以并没有那么贵；便宜的房子肯定有，北京还有1万多一平的呢，正常买房又不是看谁便宜就买哪个，出这么多钱总是要挑能力范围最好的，好的和差的就不是一个价
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已注销 2023-06-14 14:43:02 浙江
你说的这几个都完全正确啊，这边人尤其喜欢白色，结婚送红包都是白色的纸包着；睡眠少精力旺盛也 你说的这几个都完全正确啊，这边人尤其喜欢白色，结婚送红包都是白色的纸包着；睡眠少精力旺盛也是真的，去年圣诞节我们团队搞了类似国内年会这种活动，主要是吃饭+做游戏啥的，六点开始吃饭，活动一直持续到11点半才结束（韩国人是真挺会搞气氛的，活动策划得真不错，会准备很多综艺里面玩的游戏让大家一起玩，连我这个不爱社交的人都被气氛感染了），结束后他们又继续去KTV嗨了，这边聚会确实会玩到特别晚才回去，所以一般不敢参加韩国人聚餐，去之前都会提前和他们说好我吃完一顿就走；咖啡就更不用说了，每天都冰美式，另外韩国人还喜欢吃保健品，他们会一边喝酒一边吃护肝的东西，每天饭前都看到我同事吃那种一袋一袋条状保健品；爱美和健身也确实是这样，韩国人很注重仪表，男女穿着妆容都挺精致的（不化妆也没事，反正我就不化，我韩国男同事天天中午在办公室补妆），面试的时候打扮得更好，真的从头到脚都精心准备，穿着很考究，就是既正式又休闲的那种，面试看着颜值个个都很高，实际入职的时候好几个我都没认出来，断崖式下降的颜值；另外韩国人头发挺多，秃顶的少，我身边男生说他们害怕秃顶的会从20出头就开始吃一个防脱发的保健品 ... 望发量十足好种草保健品
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豆豆是豆豆 (冰柠檬红茶才是夏天标配) 2023-06-20 10:06:59 宁夏
你说的这几个都完全正确啊，这边人尤其喜欢白色，结婚送红包都是白色的纸包着；睡眠少精力旺盛也 你说的这几个都完全正确啊，这边人尤其喜欢白色，结婚送红包都是白色的纸包着；睡眠少精力旺盛也是真的，去年圣诞节我们团队搞了类似国内年会这种活动，主要是吃饭+做游戏啥的，六点开始吃饭，活动一直持续到11点半才结束（韩国人是真挺会搞气氛的，活动策划得真不错，会准备很多综艺里面玩的游戏让大家一起玩，连我这个不爱社交的人都被气氛感染了），结束后他们又继续去KTV嗨了，这边聚会确实会玩到特别晚才回去，所以一般不敢参加韩国人聚餐，去之前都会提前和他们说好我吃完一顿就走；咖啡就更不用说了，每天都冰美式，另外韩国人还喜欢吃保健品，他们会一边喝酒一边吃护肝的东西，每天饭前都看到我同事吃那种一袋一袋条状保健品；爱美和健身也确实是这样，韩国人很注重仪表，男女穿着妆容都挺精致的（不化妆也没事，反正我就不化，我韩国男同事天天中午在办公室补妆），面试的时候打扮得更好，真的从头到脚都精心准备，穿着很考究，就是既正式又休闲的那种，面试看着颜值个个都很高，实际入职的时候好几个我都没认出来，断崖式下降的颜值；另外韩国人头发挺多，秃顶的少，我身边男生说他们害怕秃顶的会从20出头就开始吃一个防脱发的保健品 ... 望发量十足说明这个防脱发的保健品真的有效果，姐妹，快告诉我是什么~
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望发量十足 楼主 2023-06-20 16:17:37 韩国
就是🇨🇳物价便宜、医疗便宜、安全方便以及可玩可逛的多（比如公园老年人玩的花样多）其实也不用存够足够的钱，有点积蓄就够了，来🇨🇳小地方租房便宜，有的搭伙合租，一年房租要不了多少钱；再加上他们也有点养老金，韩国养老金很少，很多人只有2、3千人民币的养老金，这钱在韩国生活不够但是在中国够了啊
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精分小花 (不要理所当然地以为这就是永远) 2023-06-20 16:30:01 上海
忘记他们2,3K退休金和基本生存成本近万这事儿了，想想除了一线，好歹认识张家界，的确也可以思考cn N线集体养老计划
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望发量十足 楼主 2023-06-20 18:53:34 韩国
再补充说明一下大概是什么情况，原本贷款租全租房就是因为还贷款的利息比房租低，现在美联储加息，韩国也加息，贷款利息高了全租房就不划算，不如交房租，大家就纷纷换月租模式，这就引发退押金挤兑，房东为了换押金买房，房价跳水暴雷；现在房东为了不还押金，就和租客商量，帮你付多出来的那部分利息，租客还款是不变的；有的是房东退一部分，但是再和你签一个合同让你继续在里面住两年，相当于你以一个比原来低不少的押金全租了；更极端的有很少的房东每月倒贴；总之就是暴雷的楼市以各种诡异的模式基本稳定了，下午听同事说完都震惊了，他们还在讨论说怎样去找房东倒贴的房子住
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望发量十足 楼主 2023-06-25 13:11:09 韩国
韩国这边生活习惯整体和国内差别不大，线上线下购物都是一样的，只是手机支付没那么普及，都是刷信用卡，如果去菜场就得用现金；也有手机支付的，有的下App绑定手机支付还有优惠，因为没有国内两家那么大那么普及的，不同地方要下不同app，大家都觉得很麻烦，所以整体还是用信用卡的多，除非某个地方自己经常去经常用且有优惠，才会下app用手机支付
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望发量十足 楼主 2023-06-25 13:23:41 韩国
不太一样的地方暂时想到两个，一个是水电气账单，一个是搬家改地址；国内现在水电气不少都网上缴费，有的还是存钱刷卡，这边都是第二个月寄账单过来，去楼下的信箱拿你的账单，账单上有你需要缴费的金额以及转账的银行账户，自己回头往对应账户上转钱就好了；如果搬家或者换房间了都需要去居民中心（类似街道办）改登陆证（类似居住证、身份证）上的地址，我一开始以为只是针对外国人的要求，后来听韩国同事说他们本地人也是这样的，因为很多账单、保险都会寄过来，如果搬家后不去修改地址，账单就容易出错，所以最好还是去修改一下，或者他们怕麻烦不想改的就会把地址写在父母家
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望发量十足 楼主 2023-07-10 11:42:06 韩国
这个信息没太关注，对我这边没什么影响，我这边工作时间算是比较自由的，没有强制性打卡；因为我们是看绩效的，虽然没有加班工资，但是任务很紧，所以大家没啥事的话每天都会加点班，我一个人回去也没啥事做，每天都干到挺晚的，周末不出去玩的话也过来干活（想早点把项目做完回国）；这边也不是说尊不尊重劳dong法的问题，只是每个人每个公司都有自己的情况，上有政策下有对策，哪里都有灰色地带，管不了那么多，大家没钱总得多打工多挣钱，实际工作时间说不好多长
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望发量十足 楼主 2023-07-10 12:16:58 韩国
再补充一个小例子，可能不具备代表性，但是想说明有时候最低时薪和实际收入真没啥关系。我前面提到的在小地方买房工作的朋友和我说的，他们工作组有一个工作好多年的打扫清洁的阿姨，临时工，一个月大概给5000多人民币，阿姨工作时间没有明确限制，说是八小时但其实每天打扫干净就行，中午阿姨都回家做饭不在公司；后来🇰🇷规定的最低时薪涨了挺多，阿姨就要求涨工资，必须按照最低时薪给钱，领导本来同意涨点钱但不可能按最低时薪给，阿姨死活不同意并且还说要找法律援助，领导一气之下就说按最低时薪给，但是每天就雇你三小时，每天按点上班，三小时不能休息必须把活干完；最后活还是那些活，也按照最低时薪给了，但是收入比原来少了一大截，阿姨不得不再去打别的临工，比以前辛苦很多，还挣不到以前那么多钱了
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望发量十足 楼主 2023-07-10 12:36:45 韩国
是的，就是大差不差，可能整体而言是要略好一些（毕竟人家发达国家而且人少，基建什么的很完善），但差别不是很大，至少国内发达的省市比生活质量是真的差不多；有时候可能看着人家年轻人轻松点，还有一个原因是人家父母那代比咱富裕得多，家底不一样，咱父母辈大部分都是穷人，如果国内咱父母辈家庭条件就不错的，到现在子女过的比人家更轻松
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望发量十足 楼主 2023-07-10 12:51:58 韩国
新一线不知道你指的是哪里，我理解的就是杭州成都这些地方；如果这些城市每月到手能有5k，这个收入的生活质量和在首尔平均收入差不多吧（首尔平均收入说是税前1.8-2万人民币）；首尔这边租房上可能会好一些，这边房屋装修普遍还不错，另外买iPhone这些电子产品更有优势；国内吃喝玩乐好一点，生活更方便，买小电器小商品更有优势
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望发量十足 楼主 2023-07-22 14:52:49 韩国
说一下水果价格吧，这边水果不是像国内那样多少钱一斤这么标着卖的，都是分装好一袋一盒多少钱，不同品种质量价格差距很大，所以有时候算单价有很大偏差；西瓜是一整个的卖，5-6kg一个价，6-7、7-8、8-9，一般是这么分档的，同一档重量下价格都一样，有些地方分档分的更粗，所以有时候相差3、4斤的西瓜价格是一样的，再换算单价差别就很大，总体而言肯定是越重的瓜算单价越便宜；另外韩国这边水果价格还有个不同点在于，普遍越卖越贵，比如5月底西瓜刚卖的时候价格比现在便宜，现在买西瓜不光标价涨了，会员优惠也少了，买下来贵不少；不光西瓜，据我观察，葡萄、车厘子、桃子、橙子这些水果价格都这样，所以我一般看到有啥水果刚出来的，即使贵也会买，不买后面想吃就更贵；西瓜价格我个人估算，以我常去的连锁超市GS fresh价格来看，贵的时候单价算下来8块多一斤，便宜的时候单价能到6块多一斤，没有贵的特别离谱，但也确实不便宜，我个人觉得这边西瓜最大问题在于不好吃，品种不好，放国内再便宜都卖不出去；其次必须一买买一整个，没有四分之一或者一半这么卖的，切开后放两三天就更不好吃了
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望发量十足 楼主 2023-07-22 15:03:44 韩国
说一下水果价格吧，这边水果不是像国内那样多少钱一斤这么标着卖的，都是分装好一袋一盒多少钱， 说一下水果价格吧，这边水果不是像国内那样多少钱一斤这么标着卖的，都是分装好一袋一盒多少钱，不同品种质量价格差距很大，所以有时候算单价有很大偏差；西瓜是一整个的卖，5-6kg一个价，6-7、7-8、8-9，一般是这么分档的，同一档重量下价格都一样，有些地方分档分的更粗，所以有时候相差3、4斤的西瓜价格是一样的，再换算单价差别就很大，总体而言肯定是越重的瓜算单价越便宜；另外韩国这边水果价格还有个不同点在于，普遍越卖越贵，比如5月底西瓜刚卖的时候价格比现在便宜，现在买西瓜不光标价涨了，会员优惠也少了，买下来贵不少；不光西瓜，据我观察，葡萄、车厘子、桃子、橙子这些水果价格都这样，所以我一般看到有啥水果刚出来的，即使贵也会买，不买后面想吃就更贵；西瓜价格我个人估算，以我常去的连锁超市GS fresh价格来看，贵的时候单价算下来8块多一斤，便宜的时候单价能到6块多一斤，没有贵的特别离谱，但也确实不便宜，我个人觉得这边西瓜最大问题在于不好吃，品种不好，放国内再便宜都卖不出去；其次必须一买买一整个，没有四分之一或者一半这么卖的，切开后放两三天就更不好吃了 ... 望发量十足菜市场的价格更便宜，我上面说的是超市价格，菜市场有那种5000、7000韩元一个的瓜，要便宜很多；前面评论有姐妹提到的清凉里菜市场，和朋友去了一次，买了个8000的西瓜和其它一些水果，买的时候觉得都好便宜，买买买，买完发现拎不动，花了25000打车回来😅水果虽然都挺便宜，但我感觉质量一般，口感并不是很好，如果不是住附近的，专门过去买水果不是很划算
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momo 2023-08-18 16:47:55 湖北
今天和同事谈到公租房，韩国公租房和国内的类似，申请看积分，有小孩有老人的积分高优先。我提到 今天和同事谈到公租房，韩国公租房和国内的类似，申请看积分，有小孩有老人的积分高优先。我提到国内有小区的业主不想公租房的人到自己这边来玩，会把门锁住不让人通过；同事说韩国也是这样的，我还挺意外，因为韩国小区是没有围墙和大门的，任何人都可以进去，这也没法阻止公租房的人过去；同事说态度也不友好的，商品房这边的小孩会霸凌公租房的小孩，把他们赶走，不和他们一起玩也不让他们过来，韩国这边小孩会互相问你家住哪栋楼，如果知道是住公租房的或者住房价低的地方，即使前一天还是好朋友一起玩，第二天就会装作不认识再也不一起玩了；同事说韩国这边从幼儿园起就会有霸凌现象，5、6岁孩子就会抱团了，最后还说如果有小孩尽量不要去申请公租房，否则小孩真的会在学校和小区里被霸凌……让我也很震惊韩国的霸凌这么严重 ... 望发量十足是因为他们是穷人所以霸凌他们吗
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望发量十足 楼主 2023-09-05 20:42:57 韩国
这部分我不是很熟，平常买东西都是跟着朋友去，看着合适就买，只关心价格，不太注意品牌😅 我感觉是这边服装首饰相似度挺高的，也不知道是不是盗版，反正就是风格非常接近，热季卖的衣服款式都差不多，细节上有区别，整体设计思路肯定是差不多的；有一些风格比较独特的小店基本就是原创设计了，外面很少看到相似的，风格肯定就不太大众化，挺挑人的；我感觉这边是很会搭配，不光是很多店里面搭得特别好看，这边人普遍也都很会穿搭，普通的款式翻来覆去能整出好多种风格；有很多便宜的从国内带过来的韩式服装首饰基本都是盗版的，不知道这些东西会不会再转手卖回国内
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