租客退租没有结清水电燃气，还把我起诉到法院

生命体征正常(别人提钱回家，我也提前回家)
2023-07-19 18:50:09 已编辑广东

遇到一个奇葩租客。

因为曾经和这个租客闹了点不愉快，他就再也没有联系过我，还把我拉黑了。退租都是把钥匙放桌上，然后自行搬走了，没有和我当面验房。

所以在第二天我来到房子后，家里地板、灶台、阳台特别脏！很多垃圾都没有清理！门锁、厨房水龙头坏掉、卫生间水龙头、淋雨喷头都在漏水！按照合同约定，退租要保证房屋干净整洁，租赁期间产生的维修费租客承担，我就扣除了五金配件费用和保洁费一共210元（五金配件一共330，我还只让他承担了一部分）。其他水电燃气未结清的费用一共285多（电费就有120元,4-5月份的水费都未缴！）

然后在2天后，我收到了一条这样的短信：

好家伙，怎么跟诈骗短信“上门枪决”一样，没有结清当月水电燃气，还有脸让我退款，凭什么，凭你智障我要关爱弱势群体吗？

当我以为没有后续了之后，昨天我收到了法院打来的电话，说“诉前调解”。哎呀，给他装到了怎么办🤣

我向调解员说明了情况，并且在平台递交了一系列拍照、截图、视频等证据。这人在平台上还跟我吵起来了，还说我倒打一耙明明自己先拉黑我。这人到底是哪位女娲娘娘捏出来的脑子啊，全是核废水吧！睁着眼睛说瞎话，恶人先告状，

目前调解还在进行中。楼主自己也租房，所以租房的条条框框我都清楚。买的一个小房子因为距离上班太远了，所以出租出去，这人不好好爱惜我的房子，还给我闹这出，我真是又气又好笑。

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后续发展和之前的矛盾已经更新到“生活组”，不方便再复制过来了。我准备反诉，朋友们可以蹲我的后续

https://www.douban.com/group/topic/291961225/?_i=89924916af4e918&dt_dapp=1

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wong℃ (Do me a favor...Kill yourself.) 2023-07-21 09:50:13 广东

不退让，奉陪到底！遇到臭毛病的租客一律不惯着！

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momo (、) 2023-07-21 10:33:01 江苏

不知全貌，之前什么问题闹矛盾呢，也没说清楚啊

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冷艳豪门千金 (已婚有两娃。) 2023-07-21 11:43:49 湖南

有理有据就杠到底，但是提醒一句，楼主说话别太冲，也别用脏字，这社会还是偏向弱者的

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 15:41:56 广东

不知全貌，之前什么问题闹矛盾呢，也没说清楚啊不知全貌，之前什么问题闹矛盾呢，也没说清楚啊 momo

已经更新到“生活组”https://www.douban.com/group/topic/291961225/?_i=89924916af4e918&dt_dapp=1

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 15:43:08 广东

有理有据就杠到底，但是提醒一句，楼主说话别太冲，也别用脏字，这社会还是偏向弱者的有理有据就杠到底，但是提醒一句，楼主说话别太冲，也别用脏字，这社会还是偏向弱者的冷艳豪门千金

他就是对自己软弱无能的愤怒吧

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卡卡卡卡 2023-07-21 17:35:50 浙江

门锁水龙头这些自然损坏属于房东责任，向人家收维修费不合理，而且你好好的之前骂他干嘛

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 17:38:38 广东

门锁水龙头这些自然损坏属于房东责任，向人家收维修费不合理，而且你好好的之前骂他干嘛门锁水龙头这些自然损坏属于房东责任，向人家收维修费不合理，而且你好好的之前骂他干嘛卡卡卡卡

他没有及时跟我沟通，退房都没有出面，不和我联系还把我拉黑，你怎么知道是自然损坏还是故意损毁？

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卡卡卡卡 2023-07-21 17:47:49 浙江

他没有及时跟我沟通，退房都没有出面，不和我联系还把我拉黑，你怎么知道是自然损坏还是故意损毁他没有及时跟我沟通，退房都没有出面，不和我联系还把我拉黑，你怎么知道是自然损坏还是故意损毁？ ... 生命体征正常

看了生活组的完整版，之前你卖房没跟人约好时间，空跑一趟电话骂了后就不回你来，这个责任部分在你。东西损坏不能因为不沟通就断定是故意损坏，水龙头花洒这些本就是易损件

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 17:53:40 广东

看了生活组的完整版，之前你卖房没跟人约好时间，空跑一趟电话骂了后就不回你来，这个责任部分在看了生活组的完整版，之前你卖房没跟人约好时间，空跑一趟电话骂了后就不回你来，这个责任部分在你。东西损坏不能因为不沟通就断定是故意损坏，水龙头花洒这些本就是易损件 ... 卡卡卡卡

我跟他约了时间的，他没有再回我。我就以为他默认了，他换锁也没跟我讲

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 17:54:29 广东

看了生活组的完整版，之前你卖房没跟人约好时间，空跑一趟电话骂了后就不回你来，这个责任部分在看了生活组的完整版，之前你卖房没跟人约好时间，空跑一趟电话骂了后就不回你来，这个责任部分在你。东西损坏不能因为不沟通就断定是故意损坏，水龙头花洒这些本就是易损件 ... 卡卡卡卡

本就是易损件那就更容易故意损毁了

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 17:55:53 广东

门锁水龙头这些自然损坏属于房东责任，向人家收维修费不合理，而且你好好的之前骂他干嘛门锁水龙头这些自然损坏属于房东责任，向人家收维修费不合理，而且你好好的之前骂他干嘛卡卡卡卡

是不是房东的责任看合同约定。不是你说是就是

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卡卡卡卡 2023-07-21 18:06:57 浙江

是不是房东的责任看合同约定。不是你说是就是是不是房东的责任看合同约定。不是你说是就是生命体征正常

水电气这些是清楚的。清理费属于扯皮项目，毕竟清洁度主观性较大，有些人觉得没有垃圾就属于清洁。五金件维修肯定是得不到支持的，自然损坏属于房东维修项目，除非你能证明是故意损坏。不要说是因为不沟通怀疑什么主观臆断的话，要证据。最后，就是为了100块清洁费扯皮。

人家没回你，你就当他默认，为什么不打电话确认。我给马云发信息，他不回我，也是默认？换锁本来也没必要跟你讲，房屋出租期间使用权在他。这段没什么好发出来讲的。

“易损件那就更容易故意损毁了”，还是主观臆断，要证据。 “是不是房东的责任看合同约定。不是你说是就是”，合同约定也要看是不是属于霸王条款，法院支不支持。

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2023-07-21 18:31:59 广东

水电气这些是清楚的。清理费属于扯皮项目，毕竟清洁度主观性较大，有些人觉得没有垃圾就属于清洁水电气这些是清楚的。清理费属于扯皮项目，毕竟清洁度主观性较大，有些人觉得没有垃圾就属于清洁。五金件维修肯定是得不到支持的，自然损坏属于房东维修项目，除非你能证明是故意损坏。不要说是因为不沟通怀疑什么主观臆断的话，要证据。最后，就是为了100块清洁费扯皮。人家没回你，你就当他默认，为什么不打电话确认。我给马云发信息，他不回我，也是默认？换锁本来也没必要跟你讲，房屋出租期间使用权在他。这段没什么好发出来讲的。 “易损件那就更容易故意损毁了”，还是主观臆断，要证据。 “是不是房东的责任看合同约定。不是你说是就是”，合同约定也要看是不是属于霸王条款，法院支不支持。 ... 卡卡卡卡

行，你行你当法官，我不跟你扯

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阿呆与阿瓜 2023-07-22 18:57:18 北京

原来可以这样，顿后续

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momo (人生无常，先吃甜品！) 2023-07-23 08:42:18 福建

如何诉讼？还可以这样调解～我之前被一个老人讹！她自己摔倒了，说我害她，我想告她！

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耶耶 (万物如蝼蚁，人生本寂寞。) 2023-07-24 13:14:23 广东

遇到过这种房东，没想到还可以去诉讼，学到了~

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香椒你ge八辣 2023-07-25 18:37:40 北京

垃圾人真多

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java之父 2023-07-27 07:14:20 上海

[内容不可见]

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java之父 2023-07-27 07:15:13 上海

[内容不可见]

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java之父 2024-03-17 10:25:21 上海

[内容不可见]

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生命体征正常 (别人提钱回家，我也提前回家) 楼主 2024-03-17 10:27:31 广东

[内容不可见] [内容不可见] java之父

谁杀猪盘？

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