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我在主楼里提了，说学区是为了将来出手容易，在上海为了学区买老破小的父母多
啊，我自己是上海人，所以确实不了解，我朋友刚毕业两年，当时差1分落户，现在放宽了，但已经和她没关系了，也不知道她现在要多久可以搞定户口
车位确实是真的硬伤，我觉得市政府应该考虑在市区内的居民区提供更多的公共停车楼
你这么想就是纯粹的理想化，按你说的这么做，你在未来20年要活得跟个苦行僧一样外加你的父母原生家庭完全不需要你的负担，这多少是有点不现实的。而且不说会不会遇到事业上的中年危机，这么活着会有乐趣么？本质上讲很多人结婚也就是为了风险分摊，既然你说的前提是单身的话那其实很多事情都需要自己一个人担着那需要的就不是简简单单一个20w年薪了
8-9年积累，在房地产下行期间买一套90年代的老公房，面临30年每月支出1.2万元支出的房贷和可能的改造和维修支出。。。
主要还是看对未来的打算，是否结婚、生娃、接父母过来，学区会不会一直都是增值点也不好说
钱有，没户口，留着拿利息租房了
肯定涨了呀，每年稳定涨薪5%左右，20年跳了一次槽，到21年的时候年薪到手大概23、4万吧，生活质量基本上不会因为房贷影响了。现在自己创业了，反而手头没这么宽松，一直打工其实很稳定的
买老破小相当于68年华侨归国，从纽约起飞的那一刹那，殊不知道一场空前规模的暴风骤雨在前方等待着自己 瑟瑟发抖🫣
按照目前的行情，买老破小是买得起的，只不过考虑到房贷、置换、养老这些问题，可能会觉得辛苦和不值得。我就是单身，沪漂，家庭普通，硕士，已落户，工作七八年现在差不多攒攒可以够300万的老破小的首付。房贷是没问题的，按月供10k，公积金覆盖部分，每月支出5-6k，我现在房租也4.5k，其实差不多。只不过想到目前房市状况以及后面的接盘问题，现在倾向还是不买。
你已经很棒了！50哪有那么容易赞的
在上海，普通人，2个人一起买，概率跟压力都会好一点
素质很差的，徐汇区那边干部多所以好一点，所以动迁和老破小不要碰
其实我觉得单身女性要是打算一辈子丁克或者不生孩子 完全没有必要在上海买房。因为我现在就是准大四的学生 前三年做家教拼死拼活攒了四十多万 就是想在北上买房。我买房的目的也很单纯 就是想有一个婚前房 然后让孩子能够落户北京上海（因为我自己是河南的考生，知道户口有多重要）但是今年突然想明白了 对于婚育也有了新想法，我活一辈子 不是为了还房贷的 想要精神的充盈 ，别的城市也能给我 最重要的是自己“此心光明”，便不需外求。对于上海北京这样的大城市 吸我们的血大过于对我们输血 人家根本看不上我们手里仨瓜俩枣 三百万对于买上海的房子太少 但对于我这样的普通人又太多（但这只是我做为不准备生育女性的想法 如果是结婚了准备要孩子的 上海的房子和户口是必须的）
你说得很有道理，我也是不准备要孩子，不过对我来说上海的繁华是一种精神寄托，我很喜欢在滨江大道上跑步，看两岸的市景繁荣😊
是的要考虑剩下2/3（加上利息甚至要double）能不能赚到
妹妹， 如果一定希望孩子好，去天津，天津比上海北京都容易。
我是河南超级中学毕业，郑外的，大学去到上海读书工作现在第十年，上海每年高考生连河南的零头都不到，哪个上海人说他们也不容易，我肯定不同意，再怎么说比河南容易多了。但是另一方面，他们学校教育抓得远没有河南严格，需要家长付出非常多，不如去到天津这种录取率极高，卷的代价又不高的。上海北京补课的课时费很可怕。当然我是看到你为了一个孩子户口这么拼才这么说的，我自己觉得就算是养孩子，自己厉害才是对孩子好的，我高中同学也都是河南人啊，父母也都在河南工作，但里面厉害的，给孩子安排在北上广的多了，比北上普通人（需要拼命攒钱买老破小）的后代（我大学同学）好很多。
现在确实房价贵，虽然收入高。
我2005年大学毕业的，一个月2500的工资，我一年能攒2万，第三年跳槽，月收入7500加年终奖，我一年能攒10万，工作4年一共攒了25万，我老公当时的男朋友四年攒了20万。工作第四年结束，我以首付45万的价格买了120万的房产，在外环外但我没有住自己的房子，仍然租房在公司附近，去哪里工作就去哪里租房子。每年攒90%收入的日子我过了10年，才搬进了自己的房子里。
所以，如果你单身，现在收入和我那个时候比翻倍很正常，也就是说4年攒50万，8年100万，过8年很节省的日子，其实不太难，因为我就是这么过来的，没觉得很难熬。
有啊，外地十八线小城市来上海的，家里没法帮忙的，都过这样的日子啊。
上海确实考大学可能比外地容易，但是上海孩子付出的绝对不比外地的少。亲戚家外地的孩子，4岁还满世界跑着玩呢，我儿子同学，从3岁开始已经上各种补习班了，他们班级4岁中班，孩子们都是英语沟通的。我作为父母都觉得压力山大。
所以，我们现在一致得认定都是，如果为了孩子好，一定是出国的，而不是来北京上海。
所以我后面说了不建议在上海？上海肯定比河南容易，但是对于普通人来说也很难过，我没有否认这点。出国我认为如果需要攒钱买老破小的话，不如去天津了，全国重点大学录取率最高的地方，即便补课也不会比北京上海贵，房价也差远了，户口更是好拿。
当然最好的方式我也说了，家长自己厉害，在哪里孩子都不会受委屈。靠孩子自己卷，哪里都很难。
你的头像我崇拜
居转户不需要消耗公司资质
鞍山是我老家，附近的老人真的让人窒息，社区街道经常有老人闹事！！！！
我觉得你想的蛮不错的，收入能稳住的话可以的。
我也是毕业十年才买上房
我们公司财务经理，单身沪飘，前阵子打新打了套140平的，我也不知道什么样的家庭😂
上海要结婚才能买房，上海户口不是居住证满7年就能拿到，还需要各种条件的，比如社保要满足1.5倍社保基数，23年大概18k，社保基数每一年都会提高。但是在临港工作的话好像可以单身买房
其实有个问题，过去10年，房价的涨幅远高于工资涨幅，10年前的毕业生工资普遍只有7，8万。很多人眼看着房价一个月涨得比他们一年工资总额工资还要高，节衣缩食在这种涨幅面前像个笑话。你现在看到的工资是这两年才涨上来。所以未来10年房价不涨，才能实现你说的方案。
如果房价上涨幅度不大，实际上没必要买房。如果房价上涨幅度大，攒首付实际上是个追击问题，你的攒钱的速度必须高于房价涨幅，攒钱速度是工资减开销，所以很可能攒首付的人为了买房越来越节俭，最后还是追不上房价涨幅，青春岁月却全花在省钱上了。
女性五十就可以退休了，所以考虑到五十差不多了……
先有渠道落户再说😂😂😂能拿到上海户口已经很不容易了
以身边几个单身买房的女生为例子，硕士应届生毕业落户，入职4-5年左右即30岁之前靠自己的积蓄入手300左右的老破小，有家人支持一点的一位朋友上车了400w左右的郊区新房，还贷的话听她们讲公积金（上海上限了）能覆盖大部分，剩下的跟自己之前租房租金差不多
以我自己的经历来讲，这个方案是可行的，唯一的难度是如果应届生的时候没落好户，居转户的风险其实是存在的，七年需要社平工资两倍，工资or社保涨幅不一定跟得上平均涨幅。至于有些友友质疑的开销，其实不难，我有段时间房租之外一个月只花500，多一点也就1600，为了攒首付过了很长一段时间非常节俭的生活，拥有自己的房子这个信念非常强，加上有一些不需要花钱的兴趣爱好，所以并不觉得痛苦。
其实是你付的月供利息等于房租，跌的是你的初始本金啊，这个代价，算起来可能是租房成本的两倍以上。
但是不婚不育，一个人的抗风险能力不如两个人，失业、疾病、意外，可能都会逼得你卖房，而十年后的老破小更老更破了，卖不出去的话，细思极恐
你只考虑了正常情况的支出，没有考虑失业、收入折损、家人或者自身意外和疾病导致的支出增加的情况；单身状态的抗风险能力太弱了
她向往上海活动多，上海繁华，然后给她预算一个月消费3000？那基本她就告别上海的繁华了，不过能享受上海的高消费
对于自律且有攒钱规划的人来说，3k在上海生活问题不大。不是每个人都天天追餐厅喝咖啡买名牌，从无到有就得积累，不然始终是个沪漂。
30+？搞事业的女性此时刚开始起飞呢
可别乐观了，30+的男性都要面临大龄失业，更别说女性
一个单身过来人。我觉得现在讲买什么房太早了，刚毕业不久努力工作攒钱积累的过程是必要的。不管未来单身不单身，买不买房，女生手里要有钱，不是为了攀比名牌，是为了生活的底气和选择的自由。不要两手空空，不要依附于他人，不要相信什么女人工作七八年就已经是巅峰这种话。努力提升能力，收入是会增长的，当你有100w的那天，你就知道到200w需要多久，或许你已经有别的打算啦。
那年轻时候更得积累资本啊，即使到时候不买房，拿着钱去别的地方重新开始也得有本钱
这我同意，但是楼主说的是买房，买房就不叫积累资本，那是负债
给一句忠告，现在能赚到的钱，不代表以后能赚到，现在经济形势瞬息万变，一个人买房的抗风险能力太差了，一旦失业会非常痛苦。
你有购房资格吗？
现在更多的新单身沪漂女性是直接落户的，这部分人有买房资格，但是买老破小银行能贷下来的少（银行估价低），并且正如主楼所说，降价严重，可能过不了几天就降掉了一年的积蓄
我觉得主要还是对未来究竟看涨还是看跌，如果你看涨，觉得房子能让你的财产增值，那就买它，只是门槛很高；如果你看跌，那现金拿在手里，买成金条，都有安全感。 房子本身也只是一个大宗消费品，因为住房是刚需，但是买房就是消费，不要赋予它过多的含义，什么安全感、归属感啊之类的。只有想要别人消费的人才会讲故事，说每个男人都得有一辆车，每个女人都得有一颗钻石，每个人都得有自己的一套房子。人这辈子确实只活几个瞬间，80%的时间在平凡吃苦，问题是买房这件事要先吃10年苦（我都想象不出连续10年只花3k解决生活温饱，这得是多辛苦自己啊……没有任何大额支出，旅游先攒钱，换手机先攒钱，出去吃顿大餐先攒钱，想谈恋爱逢节日买礼物先攒钱……）
还两百万的贷款加上利息，活得太紧了
老破小可以租租住住会有深入体会，老破小和老破小也是不一样的，前后租过杨浦老破小和张江老破小，都是97年的房子，杨浦住的那个典型条头糕户型，采光差一开始没感觉住久了真的觉得不行，隔音差到离谱，隔壁楼口电视声都听得到。楼板薄，楼上装修震碎了我墙上瓷砖，打穿了马桶滴黄水。电路老化动不动跳闸，电路危险有一家烧没了。小区内路窄，车难开。张江这个同样97年小区但是墙不薄，采光也好隔音也好，小区有生活气息不挤。我住过杨浦老破小之前觉得买那种挺好的，实际住了觉得真的不能买。
落户两倍社保基数至少 要么中级职称
差不多一个要还1/2工资了
如果闺蜜本身有独立思考能力可以给建议她参考，如果不是，最好不要给，不然最后可能会落下埋怨
时代潮涨潮落，个人也大起大落
我就是一毕业20w，杨浦租房子，从来没想过在上海买房，你累死累活350w买这杨浦老破小住着不憋屈啊，赚点钱回家买大房子不香么，等35岁干不动了，有存款心里也有底气
老破小市中心/内环，装修好了自住好舒服，改善脱手也快，持有可招租。
因为家里的意外，我早就想好了，能攒到全款买就买，赶不上涨幅那就这样吧。我不着急，反正没打算结婚生子，一辈子租房也没所谓。再不济退休了可以回家。
我想说上海20万的收入租房族省下来12万还是有点难的，你也说她向往各种活动，那活动总不可能都说白嫖吧，周末随随便便出去社交至少3百总要的，还要买衣服护肤品，吃喝拉撒，3k开销打不住
我认为上海在未来10年内依然有人口红利，刚需要买就买。住在自己的房子里还是有很多很多优点的。
我刚工作一年，差不多20万吧，只存了2万
要有户口才能买吧
我现在就租住在鞍山板块 生活起来非常快乐！
现在这个情况可能随时失业，背这么多贷款买老破小值吗
有购房资质吗，上海限购哎
你还得考虑万一自己或者家人生个病或者有紧急情况需要用钱，一次性把所有存款都砸进去回头连兜底的钱都没有了，太危险
单身女性考虑个毛的学区啊。
都说了是为了未来出手
分析的有道理但都是理想条件 作为一个单身且想在上海买房的女生 难度太大了
+1，大概率除了上班就是睡觉，要是处于房价上涨的年代，苦熬几年，然后房价翻翻，哪怕不会去真的卖房子心里也是安慰的，如果是现在，苦熬几年之后发现还有越来越苦的n多年要继续咬牙坚持下去，就会怀疑人生。。。。
是的，按23岁本科毕业来说，3-4年以后跳槽，如果顺利的话工资可以大幅上涨一波，不顺利的话就要在面试求职的时候面临各种婚育刁难，然后你再生个孩子，几年努力白费，生完孩子出来再找的话，工资可能比刚毕业还低（甚至找不到工作只能在家带孩子）
是，我相信这世界上有人能吃的了这苦，但是人就活一辈子，干嘛非得吃苦啊…… 何况还单身
是啊，所以真的觉得没必要结婚生孩子，有人说结婚抗风险，但是很多时候大部分风险都是结婚带来的
你不考虑总价？
过来人结合自己和周边人亲身经历来说。我和朋友都是在19-20左右买的房，区别是她在疫情前，我在疫情第一波小高峰后低位买的。她买的是中环边上的条头糕顶楼，当时市价大概是在200不到，当时是上班7年，手里攒了80左右的状态，完全没靠家里。我是买了外环边上的小次新电梯房，大概是270左右，家里帮贴了大几十。我们目前商贷基本都开始提前还了，留下公积金慢慢来。总体来说其实上海的房价还算友好，自己单身求个安身之所还是不难的。
在这里发现跟你一样特别的人，并与之交流...
