攒钱｜（持续更新）降低杠杆，提前还部分房贷
何皎皎
如题，正式开贴记录艰难的还房贷之路。我甚至不敢说还清房贷，因为知道现实酷烈，梦想极易破碎。
先交代下楼主的基本情况。大山孩子，小镇做题家，大学毕业后一直在sz工作，队友单亲家庭，其他情况跟我类似。我们靠打工和攒钱，在婚前，完全靠自己分别上车sz东部和西部各一套两房，都是60多平左右。西部房子在我名下，相对更值钱，sz房价跌了不少，目前市场价应该只有600➕，比较让我难受。
家庭房贷，我名下的18126左右，其中商业贷1.6，公积金贷0.2。队友名下房产5324月供左右，租金每月可回收到0.34，房产租赁市场这两年也特别差，租金较此前有所下降。
总体而言，扣除租金后，我和队友房贷总额是20050。他公积金每月可提7500，我公积金6560，那么每月另需付出5990，听上去还行，但一切建立在公积金基础上，一旦失去工作，压力排山倒海。
而我们都是互联网从业者，有强烈的35岁危机（和队友都是91年的），现在行情差到爆炸，谁都不敢保证工作的可持续性。降杠杆，是家庭的中短期目标。
去年共提前还了80个，把房贷降到目前水平。今年本打算还50，但是我妈刚生了大病，7月开始，住了两个月医院，花了我好几个月工资，50应该攒不到了。现在把提前计划调整成30，计划在10月26日完成，目前已通过银行提前还贷申请。
我和队友各自分工，他负责每月所有房贷和家庭买菜（5k左右）等开支，我负责每月给爸妈5k辛苦费，以及娃（主要买衣服、玩具、辅食等）的开支。同时，我单边攒钱作为提前还房贷的资金。队友的存款留作家庭流动资金以应急，大概65个。本帖以记录我个人资金变动为主，因为我将作为主力提前还房贷，至少是我名下这套。
双方工作忙，育儿压力大，开源是没有办法了，只能节流。我和队友都比较节省，除了买咖啡宵夜，偶尔换季买几件衣服外，没有其他个人开支了。为了省钱，这个月开始，连头我都不去外面洗了。奢侈品也没有很久很久没再买了。决定把cpb护肤品换协和医院的维E乳，感觉效果也没差多少……过往很多消费都是中产阶级的陷阱。值得自我肯定的是，年初立的flag，买新衣服金额每月平均不超过500，目前是做到的。
2个人上班，5个人吃饭，每月2.8万刚性支出（2.3房贷和0.5爸妈带娃辛苦费），真的好难。
截至20231007收支情况：
收入：35273.99
已经支出：30981
入不敷出……哎
加上存款，共351088
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