经验干货｜一个买房避雷点，卧室尽量避免有共用墙

来自：momo
2023-10-26 02:37:20 已编辑广东

从前还没咋注意过这点，通常只关注自己的户型，没太注意过整层的户型，直到最近租房遇见大早上扰民的邻居。

然后才发现，我这边的主卧其中两面墙都是共用墙，其中一面与隔壁次卧公用，晚上能听见隔壁开关灯的声音，就跟在耳边开关一样，不过这个倒还好。再就是平常隔壁小孩玩耍打闹声音穿透力很强。

更要命的是，另一面墙，跟隔壁的卫生间厨房都共用，隔壁大早上用豆浆机，我这边主卧听得贼清楚，还是在这面墙有衣柜隔音的情况下。

正常户型很少一套房的厨房卫生间挨着另一套的主卧，不过我这个开发商不讲武德，直接不要窗户，隔壁的户型做成暗卫暗厨，这可能也是塔楼省面积常见的缺点？反正是真缺德啊。

真的不能买或租卧室有共用墙的，庆幸我也只租一段时间，对噪音敏感的朋友，看房子的时候一定整层楼户型都要看，切记切记。

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kel 2023-10-26 06:07:56 美国

是的，隔壁办事的时候就尴尬😅。以后自己得加装隔音板

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Isabel 2023-10-26 08:51:07 陕西

所以买边户，不要买中间户

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momo 2023-10-26 09:33:02 安徽

就算没有共用墙，也顶不住楼上有小孩儿

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子轩 (1984>>2010) 2023-10-26 09:14:19 北京

公共墙是个问题，临电梯井也是问题。

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kel 2023-10-26 06:07:56 美国

是的，隔壁办事的时候就尴尬😅。以后自己得加装隔音板

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呵呵呵 2023-10-26 08:28:47 陕西

我租的房隔壁是厨房，简直了😂

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kakasi 2023-10-26 08:29:37 陕西

是的，隔壁办事的时候就尴尬😅。以后自己得加装隔音板是的，隔壁办事的时候就尴尬😅。以后自己得加装隔音板 kel

开始比试

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Isabel 2023-10-26 08:51:07 陕西

所以买边户，不要买中间户

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momo 2023-10-26 09:01:52 重庆

我家隔壁就是厨房，做饭就算了，小夫妻在厨房打闹都听的一清二楚（别问我为什么在厨房打闹）

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子轩 (1984>>2010) 2023-10-26 09:14:19 北京

公共墙是个问题，临电梯井也是问题。

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momo 2023-10-26 09:25:15 浙江

买的房子也隔音这么差吗，开发商太没良心了，是哪家避个雷

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错误示范教科书 2023-10-26 09:25:18 广东

我租的房隔壁是厨房，简直了😂 我租的房隔壁是厨房，简直了😂 呵呵呵

我也是，现在分分钟想换房

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爱客 (逆光‘’‘) 2023-10-26 09:27:48 湖南

买边户，我家就是边，但是靠马路。索性对马路噪音免疫了

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momo 2023-10-26 09:33:02 安徽

就算没有共用墙，也顶不住楼上有小孩儿

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myscenery 2023-10-26 09:38:32 北京

这个不可能避免的，很多楼盘就这么设计的，无解

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五菱宏光S 2023-10-26 09:40:54 上海

一定能边户的绝不中间户。主卧和隔壁主卧是挨着的隔音贼差

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li 2023-10-26 09:53:57 上海

是的，卧室隔壁不知道是客厅还是卧室，半夜两点多还在打电话，就很抓狂

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早日成富婆 2023-10-26 10:01:32 广西

我有时候会听到楼下洗漱和孩子的声音，感觉是通过下水道传音的。

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无奈的咸鱼 (。) 2023-10-26 10:20:43 上海

老房子避不了啊

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mumu 2023-10-26 10:34:31 重庆

很难

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东篱 2023-10-26 10:48:15 山东

有道理！以前租房的时候就经常听到隔壁的咕噜（但实际上好难避免😭）

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伊豆 (挺住就是一切) 2023-10-26 11:04:31 浙江

更加坚定了要买边套

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Finn1977 2023-10-26 12:14:30 广东

这小区好烂的户型，主卧居然挨着隔壁的厨房和厕所…广东塔楼也不至于做成这样诶，一般都是客厅共用一面墙。

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海盐磨铁 2023-10-26 12:29:37 贵州

边户也有问题，时间长了外面这侧的墙体容易发霉我家就这样，感觉都是开发商的问题

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想做松鼠的果 2023-10-26 13:09:09 重庆

公共墙是个问题，临电梯井也是问题。公共墙是个问题，临电梯井也是问题。子轩

电梯井还好吧，像我买的一梯两户避免不了电梯井的。住起来没感受到噪音。

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hoho 2023-10-26 15:02:00 上海

是的，没有共有墙真的很香，想干什么都行。和邻居互不打扰，就算邻居装修的噪音也不会很大

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fairybird 2023-10-26 15:11:05 上海

啊，我家主卧就是两边都和别家共用墙，不过还好，感谢邻居。我以前住的是东边套，特别怕梅雨台风季节，阳台渗水都弄出心理阴影了。所以这次买了中间套，受风雨烈日影响小些

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008n 2023-10-26 15:15:03 上海

那你得买边套，共用墙少

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婧仪宝宝 2023-10-26 17:18:43 广西

我的隔壁是客厅，真的很吵，烦死了

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异次元玫瑰rosé 2023-10-26 18:25:32 山东

是的，我买的时候特别注意这一点，特意买边户

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電音菩萨 2023-10-26 18:50:25 新西兰

没错本租过共用墙的人看房第一条就是绝对不要共用墙，即使屋内也会尽量看中间有夹间的，真的崩溃

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小妖变老了 2023-10-26 18:56:03 四川

我懂！我这次租的房子也是卧室共用墙，一开始我还不知道，直到有一天早上我被手机振动吵醒，我迷迷糊糊的摸手机发现不是我自己的，又因为自己是独居，第一时间以为我家藏了人，被吓清醒了。过了两分钟才发现是隔壁的。然后隔三差五早上被他们的震动吵醒，他自己不醒震半天，烦死了。而且晚上也能听到他们看电视刷抖音的声音。但我这个房子租了一年，也退不了。好在他家没小孩，现在住了几个月也渐渐习惯了

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momo 2023-10-27 07:15:28 天津

现在的户型都太奇葩了我们家卧室和隔壁的客厅共用墙所以还好晚上他们不在客厅没有什么声音

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小糯圆子 2023-10-27 10:32:08 浙江

怎么看是不是共用墙？还是说现在基本都有共用墙

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夜雨挺尸 (悲伤与我同眠，喜乐乞人憎厌。) 2023-10-27 12:16:42 北京

这边建议直接买块宅基地，自己盖小洋楼。

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Tia 2023-10-27 12:48:52 浙江

怎么看是不是共用墙？还是说现在基本都有共用墙怎么看是不是共用墙？还是说现在基本都有共用墙小糯圆子

不是独栋的话肯定有共用墙吧

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伊豆 (挺住就是一切) 2023-10-27 14:21:51 浙江

啊，我家主卧就是两边都和别家共用墙，不过还好，感谢邻居。我以前住的是东边套，特别怕梅雨台风啊，我家主卧就是两边都和别家共用墙，不过还好，感谢邻居。我以前住的是东边套，特别怕梅雨台风季节，阳台渗水都弄出心理阴影了。所以这次买了中间套，受风雨烈日影响小些 ... fairybird

好难，边套还有这种风险啊

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小可爱 2023-10-27 19:16:55 广东

这就是租房的好处，分分钟可以搬走，买的就只能忍

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momo 2023-10-27 23:10:44 新疆

我是中户，不能避免，好惨

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momo 2023-10-28 00:36:47 福建

是的我就敏感，我家次卧有共用墙，隔壁大妈切菜小孩玩珠子一清二楚。

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早日退休 2023-10-28 00:49:29 河北

我现在租房的房间和隔壁次卧共用墙，小孩哭闹都不必说了，连隔壁在其他什么抖音视频我都能听的清清楚楚……

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真好 (不要总是道歉！！！) 2023-10-28 01:04:30 浙江

租的老小区顶楼，最近有人在楼上养鸽子，我真的会谢🙃，傍晚鸽子回来顶楼的笼子砰砰响，能响到早上，一晚上睡觉不得安生，隔壁讲话听的一清二楚，开关门拉椅子更不用说，直接噪音。之前的房子倒不是老小区，但是隔音奇差，楼上小孩闹腾能吵到我楼下，每天早上拖鞋啪嗒啪嗒折磨人，还跑跳拉椅子敲地板🙃🙃🙃总之很久没睡过安稳觉了

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兔几奇好方 (谁似浮云知进退。) 2023-10-28 03:16:32 福建

不仅是共用墙，你这么一说，户型格局也很重要。回想起来，我住的上一套两房，主卧挨着厨房，次卧挨着洗手间，每天早上六点被楼上锅碗瓢盆声砸醒，晚上12点听花洒水声，而且厨房的位置在整个户型中间，楼上租户是丧偶式育儿的二胎妈妈，酷爱边做饭边骂街，穿透力极强……

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momo 全额付款 2023-10-28 17:46:15 江苏

真的，我经常被迫听现场a片。不知道该不该提醒下

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zhjalkm 2023-10-28 23:01:39 江苏

买边户，我家就是边，但是靠马路。索性对马路噪音免疫了买边户，我家就是边，但是靠马路。索性对马路噪音免疫了爱客

我家也是靠马路免疫了

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momo 2023-10-29 00:52:10 重庆

我也是想说这个，之前租的房子，床头的墙和隔壁厨房卫生间的墙共用。隔壁邻居六点半起来炒菜，炒的乒乒乓乓的，而且是很有年代感的厨房，用砖砌的，用瓷砖贴的表面。玻璃酱油瓶子一放，我就醒了。最恐怖的还是，厨房的窗户，挨着我的卧室窗户，隔壁一炒菜我就能闻到味道。衣服永远有一股油烟味。更难熬的是，隔壁的卫生间水管好像是水压太强?一用水，水管就吱吱吱的抖，还很响，直接跟我共振了。太恐怖了。根本睡不着。后来又修了一栋大楼在我窗户门口，一直施工。最后我搬走了。

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皆大欢喜 2023-10-29 23:20:05 广东

怎么看是不是共有墙？

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陇月夜 (尽管太危险) 2023-10-30 03:47:41 湖北

真的很尴尬，我家是两梯四户那种户型，我家和邻居的户型是轴对称图形，共用主卧的墙，邻居打鼾都听得清清楚楚，晚上很安静的时候那边手机来信息响了我都以为是我手机，现在房子隔音真的好差

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Celiiina 2023-10-30 10:05:32 黑龙江

是的有的时候呼噜声特别清楚

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梅花鹿 2023-10-30 12:45:17 江苏

我家也是靠马路免疫了我家也是靠马路免疫了 zhjalkm

姐妹靠马路吵不吵呀，刚买了22楼边户靠马路，但是说不是主干道，心慌慌

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zhjalkm 2023-10-30 13:00:28 江苏

姐妹靠马路吵不吵呀，刚买了22楼边户靠马路，但是说不是主干道，心慌慌姐妹靠马路吵不吵呀，刚买了22楼边户靠马路，但是说不是主干道，心慌慌梅花鹿

我家是主干道我已经免疫了

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梅花鹿 2023-10-30 13:58:22 江苏

我家是主干道我已经免疫了我家是主干道我已经免疫了 zhjalkm

哈哈哈哈好的

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发财丸子 2023-10-31 13:58:23 浙江

我家隔音算好的了，平时基本听不见隔壁动静。有段时间隔壁邻居睡觉打呼噜打的超级响，我睡的房间正好是共用墙，真的挺折磨🥹🥹

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大橘大绿 2023-11-03 17:24:37 河北

我家主卧和隔壁主卧也是共墙隔壁那男的打电话每一个字我都可以听清，还不是很大嗓门那种

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NATALIE 2023-11-04 14:34:07 广东

我们这边共用墙都是客厅，卧室都在两边，不说还没发现这个问题

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sirius 2023-11-05 15:44:12 河南

租公寓，隔壁打呼噜都能听到😂

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double厚芋泥 2023-11-08 15:14:00 上海

一套内最好也不要有共用墙，隔壁房间晚上打电话，我都觉得是在我耳边叨叨😓

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momo 2023-11-08 22:39:42 美国

买边户，不临街，最好

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momo 2024-02-15 06:25:57 福建

我家厨房和隔壁厨房挨在一起，他家早上剁菜我就别睡了

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我是一个大姐 (kill for less) 全额付款 2025-01-22 15:27:17 辽宁

所以买边户，不要买中间户所以买边户，不要买中间户 Isabel

中间户卧室很多设计是探出头来的，就相当于边户了，供暖时候进去体感明显比客厅低一度

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pey去过安联啦 (流萤舞成眠翩翩逐晚风) 2025-01-24 21:32:23 四川

根本原因还是质量太差

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英 2025-02-01 18:11:07 广东

确实是。有公共墙的地方，邻居偷偷做了改建很难发现没法控制。我就踩了大雷，我的卧室和年轻夫妇邻居就有公共墙，邻居把公共墙至少5个地方的墙体砖头全挖走穿透了，最小面积穿透的地方有拳头大小，最大穿透的地方有一个衣柜那么大。这5个没有砖头的公共墙，在我这边只有批荡和粉刷面相隔。听其他邻居说。我的邻居夫妇一个是专门做室内装修的，另一个是做老师，我们小区好几户都是我这个邻居装修的，要不是我这一面批荡穿透开裂了，普通住户是根本没有办法发现他做了这些手脚。

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