魔都二手谈价谈崩了|预期内成交

来自：天气摆渡(是哒，今天太阳大。)
2023-10-30 03:02:55 已编辑上海

一月前跟中介谈打包505，房东不卖，要到手500，其他税费中介费26万

这两天中介联系说房东价格松动了，打包500可以谈，去了后等了半天，中介说打包不了，问505能不能接受

我瞬间不想谈了，就报了495今天交定金签字，如果500的话，就回去跟家里大人商量商量，两个礼拜给答复，505就不买了

最后临出门时中介才说，500你今天签字交定金，我再去给你谈

我差一点就答应了，后来狠狠心说就495。

然后我就走了，回来后复盘了一下，按我这种患得患失的心态，今天495签字了，回来估计还得后悔，没签反而松了一口气。

---

楼市行情摸不准，这个时间点看房压力挺大

周围人都劝等等，看中的这个房子年初开始卖的，那会挂牌570

这会辗转反侧，索性不自己做决定了，明天中介要是联系我，就告诉他从现在开始这套房子每过一个礼拜，预算降一万

不联系的话，就掉头去买300万小两房！省下一百多万干啥不好

-----分割线

中介刚刚给我打电话了！

让我加两万他再去谈，我拒绝了，并告诉他，一个礼拜内495打包，我都可以去

一个礼拜后，可能就是494或者493了

当然，如果两个礼拜后上海房价涨了，我也可以500签

————11月4号

房东挂牌价再降12万，中介把降价房源发给我，说房东打算降挂牌价寻找新客户。

让我好好考虑加不加钱，我回了四个字：尊重祝福。

-————11月5日分割线

中介打电话说他终于说服房东同意495打包，但因为房子有抵押，中介劝走组合贷，说纯公积金贷款放款慢。

我拒绝了，最后中介说他跟公司申请我贷1万商贷也行。

这中间有啥花头吗？

——11月6号

晚上睡不着，扒拉了一圈周围新上房源

发现之前看过的小区出现了好几套低价

有套大宁附近，走路到久光，大概5分钟的房子，单价跌倒了5.3万。

还有一套东宝兴路附近，骑车十五分钟就到人民广场的房子，单价在5.8万。

而且属于户型都还可以的。

11月10号。。。。。分割线

签约了，最终494打包，包含所有税费中介费。

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江湖小骗子 2023-10-30 08:29:58 上海

其实就是中介两头骗，先把你稳住，再去跟房东谈，谈不下来他也没损失。谈价最好跟房东面谈，否则你完全掌握不了真实信息。另外现在不要急，房东不卖给你才是大善人

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geminish 2023-10-30 07:09:13 上海

这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才愿意按原价，没事儿不惯着下一套更乖

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Non Solus (stay hungry) 2023-10-30 08:34:37 北京

你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气

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i-Eason 2023-10-30 15:40:42 新疆

中介忽悠你别信坚持心理价位还有降价空间 80%首付有400万的现金的人没几个去看他这500万的房子

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长乐无忧 2023-10-30 10:56:57 浙江

你是对的，虽然过程纠结，好在你稳住了，接下来对这个中介可以冷淡一点了，找别的中介看房。。。

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geminish 2023-10-30 07:09:13 上海

这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才愿意按原价，没事儿不惯着下一套更乖

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江湖小骗子 2023-10-30 08:29:58 上海

其实就是中介两头骗，先把你稳住，再去跟房东谈，谈不下来他也没损失。谈价最好跟房东面谈，否则你完全掌握不了真实信息。另外现在不要急，房东不卖给你才是大善人

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Non Solus (stay hungry) 2023-10-30 08:34:37 北京

你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气

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momo 2023-10-30 09:38:00 上海

加上房东，直接大f鸭，真讨厌中介

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momo 2023-10-30 10:42:35 上海

zj套路吧，先把大家都骗来，能一口气成了就成了，不成他也没什么损失完成自己kpi给房东留个好印象

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大帅 2023-10-30 10:47:51 上海

你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气 Non Solus

能变现才是真的，不要和钱过不去

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管⁢⁢理⁢员 2023-10-30 10:53:32 江苏

感觉中介问题最大

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长乐无忧 2023-10-30 10:56:57 浙江

你是对的，虽然过程纠结，好在你稳住了，接下来对这个中介可以冷淡一点了，找别的中介看房。。。

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爱客 (逆光‘’‘) 2023-10-30 11:02:31 湖南

495签字了就会更纠结，放弃是对的

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葛佳亮 2023-10-30 11:03:30 上海

不见得是坏事，现在市场萎缩，已经不是卖方市场了，等等不见得有问题。

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Sugafree 2023-10-30 11:06:04 上海

额，你在等等一个礼拜降1万合理的，房东自己都要屏不住的

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盘尼西林 2023-10-30 11:10:42 四川

不是非常着急的刚需，别说等一个礼拜，等一年两年都没问题，阴跌的房子晚买一天就少出几千

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-30 11:22:22 上海

这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才愿意按原价，没事儿不惯着下一套更乖 ... geminish

带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍，但我这里出价和付款已经算是比较好了

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butterfly 2023-10-30 12:30:13 上海

你看的是哪个地段的房子？老破小吗

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butterfly 2023-10-30 12:30:58 上海

从年初到现在是不是已经降价了九十多？

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-30 13:03:12 上海

从年初到现在是不是已经降价了九十多？从年初到现在是不是已经降价了九十多？ butterfly

最开始570挂牌价在附近来看是有点离谱没人看的那种，上个月开始挂牌降到510了，我才去谈的

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究竟是错付了 2023-10-30 13:05:00 上海

最开始570挂牌价在附近来看是有点离谱没人看的那种，上个月开始挂牌降到510了，我才去谈的最开始570挂牌价在附近来看是有点离谱没人看的那种，上个月开始挂牌降到510了，我才去谈的天气摆渡

整个过程有见到过房东吗？

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-30 13:08:15 上海

整个过程有见到过房东吗？整个过程有见到过房东吗？究竟是错付了

在隔壁房间，没直接见面，中间中介去谈时，听到房东情绪特别大，我也猜测中介可能在两头骗

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究竟是错付了 2023-10-30 13:18:56 上海

在隔壁房间，没直接见面，中间中介去谈时，听到房东情绪特别大，我也猜测中介可能在两头骗在隔壁房间，没直接见面，中间中介去谈时，听到房东情绪特别大，我也猜测中介可能在两头骗天气摆渡

建议通过大房鸭联系房东，自己谈

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究竟是错付了 2023-10-30 13:23:34 上海

只要知道房子的具体地址就可以，或者如果上家自住的话直接登门拜访。

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云雾 2023-10-30 13:28:26 上海

带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍，但我这里出价和付款已经算是比较好了 ... 天气摆渡

这个你不多砍点多亏啊

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和光 2023-10-30 13:34:01 浙江

Lz要坚持自己的价格。我今年买房本来抱着非那个价就不买了的心态，结果中介和我耳根子软的对象在那儿pua我半天，最后我动摇了在我心理价位基础上加了2.5w买了。半年过去，我这套房目前小区挂牌均价大概浮跌差不多10w，总价不过150w的小房子啊这跌幅，后悔死，今年都不知道能不能存到这跌下来的钱。当时就觉得或许过程不顺利的房子不是最适合的。

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-30 14:16:11 上海

Lz要坚持自己的价格。我今年买房本来抱着非那个价就不买了的心态，结果中介和我耳根子软的对象在 Lz要坚持自己的价格。我今年买房本来抱着非那个价就不买了的心态，结果中介和我耳根子软的对象在那儿pua我半天，最后我动摇了在我心理价位基础上加了2.5w买了。半年过去，我这套房目前小区挂牌均价大概浮跌差不多10w，总价不过150w的小房子啊这跌幅，后悔死，今年都不知道能不能存到这跌下来的钱。当时就觉得或许过程不顺利的房子不是最适合的。 ... 和光

中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在隔壁房间骂骂咧咧，一副老子吃大亏的样子，今天叫我加钱给台阶，搞笑呢

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我是豆豆豆友 2023-10-30 14:59:17 江苏

这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才愿意按原价，没事儿不惯着下一套更乖 ... geminish

我上次也遇到这样的事，去看了房报价比挂牌加还加了一万

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008n 2023-10-30 15:14:39 上海

现在这个形式，可以慢慢谈，不着急

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i-Eason 2023-10-30 15:40:42 新疆

中介忽悠你别信坚持心理价位还有降价空间 80%首付有400万的现金的人没几个去看他这500万的房子

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hana (time waits for no one) 2023-10-30 15:42:44 上海

今年还有两个月接下来二手房都会是淡季再多看看现在是买方市场没准能捡漏更合适的呢

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快乐挖掘机 2023-10-30 15:48:45 上海

中介忽悠你别信坚持心理价位还有降价空间 80%首付有400万的现金的人没几个去看他这500万的中介忽悠你别信坚持心理价位还有降价空间 80%首付有400万的现金的人没几个去看他这500万的房子 ... i-Eason

是真的 80%的首付这个太离谱了拿得起这个首付大部分都想看好点的

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有亿点点烦🦕 2023-10-30 15:51:37 上海

就要你这样的心态就对了！别被中介牵着鼻子走

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豆友264210900 2023-10-30 16:22:26 上海

[内容不可见]

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butterfly 2023-10-30 16:36:55 上海

哪个板块的？

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流沙 2023-10-30 16:52:33 上海

直接480，不卖就别联系我😂

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皮斯卡略夫 (游荡在沪杭~) 2023-10-30 16:52:36 上海

好策略，一个礼拜降一万

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小球球Sabrina 2023-10-30 16:58:20 上海

再等等吧……过一个月又降了

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Sunflower. (清且淡。) 2023-10-30 17:08:54 北京

心态放平就好啦

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无奈的咸鱼 (。) 2023-10-30 17:17:47 上海

我要是之前房没买，到现在这个时候我会大声笑出来，现在是买方市场，爱卖卖，不卖我看下一套

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和光 2023-10-30 17:27:22 浙江

中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在隔壁房间骂骂咧咧，一副老子吃大亏的样子，今天叫我加钱给台阶，搞笑呢 ... 天气摆渡

我那个业主当时也给我表现的她好亏好亏，不想卖了，让我们走呢。后面回想起来，搞不定就是和中介一起演给我们看的，我刚出中介那门我对象已经开始动摇了，这时中介说带我们去看类似的房子（会给你看明显比你看中那套差一点的，看了两套），看的过程中我对象给我洗脑说就之前那房吧不想再看别的了。这时中介接了个电话，回来跟我们说他领导各种努力下业主给我们让了5k。原本业主说她到手最低143w，我这边报价140w，最后稀里糊涂被这一顿操作觉得5k也行吧，142.5w买了……要是那会儿她不卖，同期小区跟她挂一个价的现在还没卖掉，户型装修都差不多，今天看挂牌132w……前段时间看还挂135w呢……现在真的买方市场，咬死自己价格，别管他们咋演！

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YiYi (小可爱) 2023-10-30 18:29:15 上海

中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在隔壁房间骂骂咧咧，一副老子吃大亏的样子，今天叫我加钱给台阶，搞笑呢 ... 天气摆渡

建议你换个中介去看看其他房子

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面条向上 2023-10-30 19:16:37 江苏

也是看房谈价纠结中，共勉

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四十章 (Социа. преемник) 2023-10-30 19:28:52 四川

带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍，但我这里出价和付款已经算是比较好了 ... 天气摆渡

这样的话，大刀砍到470都是合理的，四百万的现金不是每个看客都能拿出来的

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geminish 2023-10-30 19:44:28 上海

中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在隔壁房间骂骂咧咧，一副老子吃大亏的样子，今天叫我加钱给台阶，搞笑呢 ... 天气摆渡

真的好笑，我是来买东西又不是来交朋友的，谁要管你下不下得了台阶了。我真的觉得现在谈成这样495你也买的不爽。

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豆友196468671 2023-10-31 04:46:33 美国

[内容不可见]

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. (走路都咣光的往下掉个性。) 2023-10-31 08:37:42 浙江

其实就是中介两头骗，先把你稳住，再去跟房东谈，谈不下来他也没损失。谈价最好跟房东面谈，否则其实就是中介两头骗，先把你稳住，再去跟房东谈，谈不下来他也没损失。谈价最好跟房东面谈，否则你完全掌握不了真实信息。另外现在不要急，房东不卖给你才是大善人 ... 江湖小骗子

对的，我以前买房子也遇到过这个问题，我后来直接责问中介。因为他骗我说房东答应我们的心理价位了，但是到那后，我一看那个架势就是他两头骗，房东根本就没有答应，然后他看我们态度好说话，就开始对我们展开心理压力战，还好我越想越不对，买个房子太憋屈了，还被变相PUA，我就直接爆走了。。。最后还不要脸的，意思说是我怎么把这次谈好的交易搞砸了，我没有信用，我滴个老天。。。

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. (走路都咣光的往下掉个性。) 2023-10-31 08:38:46 浙江

心理承受力差一点，拒绝能力差的人，绝对会被绑架买房了的

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薛定谔的加肥猫 2023-10-31 08:46:58 上海

你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气你俩都不差这五万，就是彼此都咽不下这口气 Non Solus

为什么要咽这口气呢？现在是卖房的着急才对，我们等就是了

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豆子 (我们的征途是星辰大海) 2023-10-31 09:14:57 上海

房东会后悔的

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pipeno 2023-10-31 09:24:02 上海

带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍带看量挺高的，但房东有好几百万债务，需要首付80%，并且12月份之前到账，估计很多人都是大刀砍，但我这里出价和付款已经算是比较好了 ... 天气摆渡

那么高债务风险很大啊，你有能力全款吗？最坏情况首付他拿去还债，过户前又出来个债主起诉法院把房子查封过不了户，这样只能你付全款让法院判决过户，如果必须贷款就卡住了，不过户银行不放贷，不放贷卖家不拿到全部房款法院不能判决过户。不过高风险高收益，有能力全款的话你砍的不算多

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momo 2023-10-31 09:35:03 上海

真的无所谓，明年资金链断掉出来砸盘的人只会更多，到时候说不定有更好的楼层户型和价格。十年之内颓势难逃，除非经济逆势上扬，今年很多人还能狗的住，明后年真的难说。

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把豆0瓣吃了 2023-10-31 10:44:08 上海

追更

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tenyears~ 2023-10-31 11:08:00 浙江

不是房东变卦，是中介在骗你

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淡云远 2023-10-31 11:15:49 四川

你这种人不太适合作交易啊？这种大额交易那有赌气的。如果铁了心愿意出495万，压根没必要谈了。报个价就完事了。不卖就换一家。房子多的是。现在是买方市场。如果真的对这套房子喜欢的不得了，非它不可，那人家宰你也是应里应份的，毕竟千金难买心头好。

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Bandits (热血死小孩) 2023-10-31 11:41:12 上海

欠了这么多钱要看看房子有没有抵押

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-31 11:43:48 上海

你这种人不太适合作交易啊？这种大额交易那有赌气的。如果铁了心愿意出495万，压根没必要谈了你这种人不太适合作交易啊？这种大额交易那有赌气的。如果铁了心愿意出495万，压根没必要谈了。报个价就完事了。不卖就换一家。房子多的是。现在是买方市场。如果真的对这套房子喜欢的不得了，非它不可，那人家宰你也是应里应份的，毕竟千金难买心头好。 ... 淡云远

没赌气啊，就是想买的开心，现在跟房东心理博弈而已，他博我只看中这一个房子，我博他找不到很好现金流的客户，事实上我有看好备选房子的，同步也在沟通，他真是个犟种，我也懒得硬刚

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-10-31 11:51:32 上海

对的，我以前买房子也遇到过这个问题，我后来直接责问中介。因为他骗我说房东答应我们的心理价位对的，我以前买房子也遇到过这个问题，我后来直接责问中介。因为他骗我说房东答应我们的心理价位了，但是到那后，我一看那个架势就是他两头骗，房东根本就没有答应，然后他看我们态度好说话，就开始对我们展开心理压力战，还好我越想越不对，买个房子太憋屈了，还被变相PUA，我就直接爆走了。。。最后还不要脸的，意思说是我怎么把这次谈好的交易搞砸了，我没有信用，我滴个老天。。。 ... .

也到这个阶段了，中介输出了一堆他们有多努力凑成交易，把房子价格一步步谈下来，我只能滚刀肉一样应付，对对对，我知道你们做了很多工作，非常感谢，只是我囊中羞涩，只拿得出这么多，我要是有钱，直接挂牌价买了，所以还得辛苦你们再做点工作

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3 is silent (never lie never die) 2023-10-31 13:52:48 上海

这个中介有点……

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Lionheart (一边追寻，一边发光) 2023-10-31 17:53:54 泰国

别买了，500你多久能还完？

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唔知叫咩名 (欢迎关注【订阅号：有才小家】) 2023-10-31 21:53:12 广东

哈哈哈应该搞个480

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小V 2023-10-31 22:02:58 北京

上海中介费是双方出吗？北京买家出就可以吼中介了呀。不行就换一个

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不做备胎男 2023-11-01 08:43:18 广东

现在房价只掉不升，楼市饱和了，虽然我不在上海，但我广州的学位房从上年的680万打死不降掉到650万还可小刀，现在觉得现金才是王道，如果不急着上车，拖一拖省下几万甚至几十万吃了更香😂

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Costa 2023-11-01 12:00:56 广东

现在这个市场千万别急，大买方市场了已经是，我去年年初375没谈下来的房子一个月后降价到320…

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真不是江湖骗子 2023-11-01 14:54:36 重庆

我在贝壳加了一堆房子收藏，看它们一点点地降，就知道这些都是中介的私货

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久久爱 2023-11-01 14:58:16 湖北

这中介的拿捏嘴脸

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pyjohn 2023-11-02 09:13:06 上海

500万的房子假设贷款200万，公积金商代各100万20年。每月还款额约1万2。总还款额594万多。你猜猜500万的房子出租一个月能多少钱？20年后房价会变成什么样？又有多少人有能力接盘？

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紫陌轩 (还想去一次厦门，一次京都) 2023-11-02 10:48:16 上海

有400万现金打新不是美滋滋？

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momo 2023-11-02 11:28:39 浙江

一个建议:同时和两个以上的中介和卖家谈，谁先符合签谁。但是我不知道这样是否要签多个居间协议（价没谈下来是不是也要给居间费）

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知道的道 2023-11-02 11:39:23 浙江

现在很多中介，房东客户都收中介费，各种理由

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马马嘟嘟骑 2023-11-02 17:41:26 上海

感谢楼主和评论区带我长心眼子

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夜神月的小本本 2023-11-02 18:25:01 上海

蹲一个后续中介和房东被威胁的样子真美~~

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失讯电视机 2023-11-02 19:17:34 江苏

这样的话，大刀砍到470都是合理的，四百万的现金不是每个看客都能拿出来的这样的话，大刀砍到470都是合理的，四百万的现金不是每个看客都能拿出来的四十章

450🥹

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莎啦啦江湖 2023-11-02 21:35:49 江苏

你是对的姐妹，就是要硬气点，你是出钱的人，没道理让你憋屈，不卖就换家，不止这一家

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小猪慢慢长 2023-11-02 22:22:42 天津

现在真正的买方市场，中介都表示价格可以谈可以谈。我从七月份卖掉房后陆陆续续看房，到现在还没有入手。一是没有看到让人一眼就相中的房子，二是我想着尽量迟点出手，我2018年买的总价250万，现在170-180，算上利息妥妥的100万下去了。

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Tracy_ 2023-11-03 07:14:53 上海

中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在中介给我打电话了，说业主现在动摇了，但觉得我不加一点，业主下不来台阶。笑死，昨天这个房东在隔壁房间骂骂咧咧，一副老子吃大亏的样子，今天叫我加钱给台阶，搞笑呢 ... 天气摆渡

这个时候可以叫中介给个台阶砍中介费😬

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chuba 2023-11-03 07:56:02 上海

也到这个阶段了，中介输出了一堆他们有多努力凑成交易，把房子价格一步步谈下来，我只能滚刀肉一也到这个阶段了，中介输出了一堆他们有多努力凑成交易，把房子价格一步步谈下来，我只能滚刀肉一样应付，对对对，我知道你们做了很多工作，非常感谢，只是我囊中羞涩，只拿得出这么多，我要是有钱，直接挂牌价买了，所以还得辛苦你们再做点工作 ... 天气摆渡

感谢个p啊，你给他们付钱的你还感谢他们？你的钱不是你自己工作赚的吗？听着都生气

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t-bone 2023-11-03 10:36:54 北京

感觉卖家太幸福了，能碰到楼主这样的买家，现在楼主这种砍个价就砍几万的真的见一个少一个，要是楼主不买，下个买家估计谈价得从425谈起

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momo 2023-11-03 13:28:36 上海

也到这个阶段了，中介输出了一堆他们有多努力凑成交易，把房子价格一步步谈下来，我只能滚刀肉一也到这个阶段了，中介输出了一堆他们有多努力凑成交易，把房子价格一步步谈下来，我只能滚刀肉一样应付，对对对，我知道你们做了很多工作，非常感谢，只是我囊中羞涩，只拿得出这么多，我要是有钱，直接挂牌价买了，所以还得辛苦你们再做点工作 ... 天气摆渡

用不着感谢啊，不然给中介费干嘛，我们给钱了他们就要帮我们办事啊，楼主强硬点啊

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zhjalkm 2023-11-03 16:37:11 江苏

这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才这房子是只有你一个人在看吗？这中介也是挺迷的，说好500打包叫你过去了又临时提价，最后不行才愿意按原价，没事儿不惯着下一套更乖 ... geminish

对等于说有种先把你骗过去的感觉

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苏苏就是俗俗 (我妈让我向你学习) 2023-11-03 17:34:37 上海

中介就是两边骗

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HhVLne 2023-11-03 17:39:29 上海

买方市场当然不用急

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Amerie 2023-11-04 10:20:15 上海

昨天降价12万，跟我在关注列表的房子一样，姐妹你看中的是虹口的嘛？😏

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豆友143392153 2023-11-04 10:49:22 上海

[内容不可见]

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geminish 2023-11-04 11:22:27 上海

降价了还要你加钱，这中介真的好像那个分手后舔着脸回来找你的前男友，明明手上什么筹码都没有却还是那么自信

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1157127742846 2023-11-05 12:46:00 上海

出政策前有套二手我砍价了40万谈，链家态度十分强硬，几个人中介轮流给我打电话pua我说我乱搞，出完政策不到一个月就说能再谈谈了，小区同户型类似楼层也降了不少，千万别急，魔都现在这个价格少砍点你得多干好几年

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还没想好叫什么 2023-11-05 23:20:05 上海

有抵押是啥意思

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Momo 2023-11-06 06:57:53 上海

市场上降价的好房子多的是，没必要纠结这一套

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momo 2023-11-07 07:53:27 上海

楼主可以私下最后两套的小区吗？户型不错啊

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am404 2023-11-07 08:22:57 安徽

蹲了，楼主可以关注一下这套最终多少成交的吗

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-11-07 11:44:09 上海

楼主可以私下最后两套的小区吗？户型不错啊楼主可以私下最后两套的小区吗？户型不错啊 momo

一个欣武大厦，一个弘丰新苑，前头那个不是小区房，跟慧芝湖小区面对面，独栋公寓楼那种

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klizxx_ 2023-11-07 12:35:00 上海

我关注最近我附近的房子，单价5-8万，房龄10年以上的是目前最不坚挺的，起码年内都可以拖一拖，单价往9万以上走的次新大户型倒是很坚挺。

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momo 2023-11-07 12:42:45 上海

一个欣武大厦，一个弘丰新苑，前头那个不是小区房，跟慧芝湖小区面对面，独栋公寓楼那种一个欣武大厦，一个弘丰新苑，前头那个不是小区房，跟慧芝湖小区面对面，独栋公寓楼那种天气摆渡

谢谢，这两个也降了好多🥲

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天气摆渡 (是哒，今天太阳大。) 楼主 2023-11-07 14:46:32 上海

谢谢，这两个也降了好多🥲 谢谢，这两个也降了好多🥲 momo

估计还有得降，欣武这个我之前关注时挂牌980哈哈哈

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woodongmm (不带目的地阅读) 2023-11-07 15:20:12 上海

价格拉锯太长时间大概后面会有很多坑，建议楼主看别的房源

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momo 2023-11-07 15:40:07 广东

说不定隔壁房间不是房东而是中介的同事演的戏。之前好像弄过，现场不是很热场，叫工作人员刷卡，只刷一分钱。

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Louis 2023-11-09 12:50:48 上海

直接和房东谈不好吗？

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力 2023-11-10 13:49:12 江苏

中介啊，两头忽悠

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阿耽于美 2023-11-11 11:46:10 上海

恭喜楼主了，一个星期降一万，很霸气哈哈

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Chris (Bon courage~ mon petit ~) 2023-11-11 19:15:22 浙江

恭喜恭喜

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Amerie 2023-11-12 08:33:12 上海

恭喜恭喜

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momo 2023-11-23 10:19:05 上海

学到了价格谈打包价一个星期降一万

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