问｜如何处理婚前房子问题？

来自：CC
2024-02-25 13:06:27 已编辑广东

两兄弟家庭，男友父母在ip市区，买了两套房子，一套全款一家人住，另外一套首付90万，贷款25年，每个月供1万多。

疫情之前我男朋友不用月供，供房完全没问题，疫情之后月供从男友父亲变成父子三人，今年变成男友一人。不加班的话男友工资无法覆盖房贷，只能拿储蓄供房，压力开始变大。

如果现在卖掉直接亏损首付和利息100多万，所以男方父母认为卖掉有点亏，说结婚给我们做婚房，让我们供房。我和我父母都觉得我嫁过去很危险，房子是男方父亲名字的房子，与我们无关，先不提加名字是否有效，我们工作并不稳定，怕是不能长时间供的起，而且结婚后，我们工作地也无法在新房子居住。

男友父亲提出可以加我名字，然后卖掉老家里的一块小地皮，每个月帮我们还一部分，房贷降到1万，或者卖掉家里两块地皮，每个月帮我们还一部分，房贷变成8千，刚开始我有点赞同，后面想起男友父亲的话可信度不高，因为他是拿卖掉地皮后的钱投资到朋友的生意里面拿出的利息来给我们房贷，不是直接卖掉的钱投入房贷，而且他父亲还经常暴雷，前段时间跟我男友说他还欠款80万，他妈妈说50万，后面男友和他们谈到结婚困难的时候，又改口说30万。而且之前父母因为cg问题闹过梨。

我和男友都觉得不可信，决定先卖掉这个房子，供房压力很大，开始断供，一开始男友父亲同意卖掉房子。然后我父母觉得那我们结婚就没有房子了，问男友如何打算，如果在老家有自己的房子其实也没关系，但是他们回老家都只能住在伯父家，所以提出在我老家县城买房子的想法，一是有房子了，二来是供房只需要2k-3k，我一个人可以轻松还，三是价格不高，首付也30来万。按照我们目前的工作状态，很轻松，再工作几年就可以还清了。

提出该想法，男生父亲一开始同意，母亲不同意说像上门女婿，后来男方父亲也不同意。他们只同意在他们老家买房子，当然是贷款买房子，房贷我们还，我和我父母都不同意，我们也就偶尔过年回去，在他们老家买房子当然有利于他们父母，如果他们能全款买的话，我们也不会说什么，而且在老家买房不如老家建房子，但是他们父母要建别墅，说买房子划算点。而且一说到买房子，他们马上看中一套140多平方的房子带花园。有种感觉要给全家人买房子我们还贷的感觉！

我和我父母都不同意在他们老家买房子，男友父亲说自己供房，等到供不起之后卖掉现在住的房子。现在因为这件事闹得很不愉快。男友说在我家县城买房子，以后在ip地买不起房子怎么办，我说不买我家县城的房子在ip还是买不起房子怎么办，后来我想着自己在老家县城买一套自己供得了。

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CC 楼主 2024-02-25 13:10:24 广东

在这件事沟通过程中，他说如果他父母不同意的话，目前他自己不够钱结婚。所以想问下要求在我家县城买房是不是有点不合理？如果我自己买男方父母不同意我们是否有在一起的必要？在这种情况下男生如何处理两边的问题（目前处理不好我们的问题以后我跟他父母矛盾又该如何处理呢）？

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披个马甲来吃瓜 2024-02-25 20:49:11 北京

男朋友的兄弟是比他大还是小？是否有谈婚论嫁作参考？感觉父子三人还贷，应该不会是个特别小的儿子，另外一个兄弟结婚了吗？没结的话他的婚房问题怎么解决？

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披个马甲来吃瓜 2024-02-25 21:01:57 北京

你男朋友手里的储蓄够不够在你老家买房付首付呢？还是依旧需要他父母出一部分？在你老家或者他老家买房这两个方案其实差不多，都不在你俩工作地，你俩使用率太低，不回去发展别着急买。

你可以自己婚前买自己还贷，但前提是你看看你们县城的房价涨跌，不是特别夸张地浮动，可以先别买把钱捏在手里。

男方家里所谓的这套婚房，不在你们工作地且挂他爹名，说白了跟你俩没啥关系。能不能要求你男朋友不还这套房子的贷款，也不要这套房子做婚房，让他家给一笔钱，比如卖地皮的钱直接给到你们作为未来买房的资金。如果这个可以谈下来，这钱你俩存起来，看看未来房价走势，加上你手里的钱共同买一套。

但你男朋友没钱，在家也没啥话语权，两个儿子的家庭感觉你以后挺难的。

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阿乱叔叔关心您 2024-02-25 21:03:34 江苏

挺复杂的花点钱找个婚前财产相关领域专业的律师咨询下吧安心又靠谱

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CC 楼主 2024-02-26 10:52:45 广东

男朋友的兄弟是比他大还是小？是否有谈婚论嫁作参考？感觉父子三人还贷，应该不会是个特别小的儿男朋友的兄弟是比他大还是小？是否有谈婚论嫁作参考？感觉父子三人还贷，应该不会是个特别小的儿子，另外一个兄弟结婚了吗？没结的话他的婚房问题怎么解决？ ... 披个马甲来吃瓜

比他小，还没有女朋友，之前帮忙供房的话给的只有2k这样，他父母的意思是本来计划贷款的这套和现住的分别给两个儿子，也就是总有一个儿子跟父母住。主要是我男朋友给的多，去年年底的几个月是我男朋友供的，他父亲说要他顶一下，今年我男朋友说供不了，要卖掉了以后，他父亲又说亏这么多了，他再周转一下资金看下顶到明年房价是否有回升，实在不行就只有卖掉现在这套旧的去还新的那套。

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CC 楼主 2024-02-26 11:08:17 广东

你男朋友手里的储蓄够不够在你老家买房付首付呢？还是依旧需要他父母出一部分？在你老家或者他老你男朋友手里的储蓄够不够在你老家买房付首付呢？还是依旧需要他父母出一部分？在你老家或者他老家买房这两个方案其实差不多，都不在你俩工作地，你俩使用率太低，不回去发展别着急买。你可以自己婚前买自己还贷，但前提是你看看你们县城的房价涨跌，不是特别夸张地浮动，可以先别买把钱捏在手里。男方家里所谓的这套婚房，不在你们工作地且挂他爹名，说白了跟你俩没啥关系。能不能要求你男朋友不还这套房子的贷款，也不要这套房子做婚房，让他家给一笔钱，比如卖地皮的钱直接给到你们作为未来买房的资金。如果这个可以谈下来，这钱你俩存起来，看看未来房价走势，加上你手里的钱共同买一套。但你男朋友没钱，在家也没啥话语权，两个儿子的家庭感觉你以后挺难的。 ... 披个马甲来吃瓜

他手里的储蓄不够，因为之前投了一部分到贷款的那套房子，父母不同意在我老家买房子，他怕到时候不支持，就算他和我一起凑够我老家首付的钱，最后不给cai梨啥的。我感觉我老家的房价还好不是波动很夸张，具体不是特别了解，（有啥子可以快速了解家里的房价除了去当地的售楼了解，小地方房价app不知道看的准不）目前看来他们父母不打算卖掉那套新房子，因为地段比旧房子好，这套房子离我们大概几十公里左右，也不是特别远，但是工作还得租房。卖地皮的话，他们想着地皮还会涨价，现在卖掉有点亏，而且我们还没够钱在这里买房子(´;︵;`)，应该是不同意的，也不知道后面能不能买的起，除非降价很多。我想着到时候那房子供不上，会不会把我俩的钱拿去供，最后还可能断供，而且房子也跟我们无关，如果加我们名字，后面我们供不上也是惨。最后卖掉那房子的话，我俩啥都没有剩下，所以才想着自己在老家买个房子，感觉有安全感些😢

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CC 楼主 2024-02-26 11:09:32 广东

挺复杂的花点钱找个婚前财产相关领域专业的律师咨询下吧安心又靠谱挺复杂的花点钱找个婚前财产相关领域专业的律师咨询下吧安心又靠谱阿乱叔叔关心您

可以考虑下😢

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CC 楼主 2024-02-26 11:11:07 广东

你男朋友手里的储蓄够不够在你老家买房付首付呢？还是依旧需要他父母出一部分？在你老家或者他老你男朋友手里的储蓄够不够在你老家买房付首付呢？还是依旧需要他父母出一部分？在你老家或者他老家买房这两个方案其实差不多，都不在你俩工作地，你俩使用率太低，不回去发展别着急买。你可以自己婚前买自己还贷，但前提是你看看你们县城的房价涨跌，不是特别夸张地浮动，可以先别买把钱捏在手里。男方家里所谓的这套婚房，不在你们工作地且挂他爹名，说白了跟你俩没啥关系。能不能要求你男朋友不还这套房子的贷款，也不要这套房子做婚房，让他家给一笔钱，比如卖地皮的钱直接给到你们作为未来买房的资金。如果这个可以谈下来，这钱你俩存起来，看看未来房价走势，加上你手里的钱共同买一套。但你男朋友没钱，在家也没啥话语权，两个儿子的家庭感觉你以后挺难的。 ... 披个马甲来吃瓜

对了，他们家，钱都在他爸那里，所有人都不知道具体多少。所以⊙_⊙感觉所有人都没有啥话语权

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豆友243784192 2024-02-26 12:21:41 江苏

对了，他们家，钱都在他爸那里，所有人都不知道具体多少。所以⊙_⊙感觉所有人都没有啥话语权对了，他们家，钱都在他爸那里，所有人都不知道具体多少。所以⊙_⊙感觉所有人都没有啥话语权 CC

[内容不可见]

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CC 楼主 2024-02-26 12:29:11 广东

[内容不可见] [内容不可见] 豆友243784192

🤧之前不了解谈的

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猫姑 2024-02-26 16:01:20 福建

在这件事沟通过程中，他说如果他父母不同意的话，目前他自己不够钱结婚。所以想问下要求在我家县在这件事沟通过程中，他说如果他父母不同意的话，目前他自己不够钱结婚。所以想问下要求在我家县城买房是不是有点不合理？如果我自己买男方父母不同意我们是否有在一起的必要？在这种情况下男生如何处理两边的问题（目前处理不好我们的问题以后我跟他父母矛盾又该如何处理呢）？ ... CC

没啥合不合理，只看对方接不接受，不接受你也可以做出自己的选择。我对象独生子也在我家这边买房，两边差了两千多公里。啥上门的就是借口。贷款没还完加不了名，房子在他爸名字以后咋分真不好说。而且一套投资失败的房子就算给你们了不亏的慌吗。

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布卤 (并不是无话可说) 2024-02-26 16:09:13 辽宁

不是东风压倒西风就是西风压倒东风。我只能以过来人的经验说，口头承诺千万不要相信，都是屁。婚前不办的事，婚后更不可能了。

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披个马甲来吃瓜 2024-02-26 17:28:36 北京

他手里的储蓄不够，因为之前投了一部分到贷款的那套房子，父母不同意在我老家买房子，他怕到时候他手里的储蓄不够，因为之前投了一部分到贷款的那套房子，父母不同意在我老家买房子，他怕到时候不支持，就算他和我一起凑够我老家首付的钱，最后不给cai梨啥的。我感觉我老家的房价还好不是波动很夸张，具体不是特别了解，（有啥子可以快速了解家里的房价除了去当地的售楼了解，小地方房价app不知道看的准不）目前看来他们父母不打算卖掉那套新房子，因为地段比旧房子好，这套房子离我们大概几十公里左右，也不是特别远，但是工作还得租房。卖地皮的话，他们想着地皮还会涨价，现在卖掉有点亏，而且我们还没够钱在这里买房子(´;︵;`)，应该是不同意的，也不知道后面能不能买的起，除非降价很多。我想着到时候那房子供不上，会不会把我俩的钱拿去供，最后还可能断供，而且房子也跟我们无关，如果加我们名字，后面我们供不上也是惨。最后卖掉那房子的话，我俩啥都没有剩下，所以才想着自己在老家买个房子，感觉有安全感些😢 ... CC

首先，你男朋友自己没钱，你俩想上车只能靠他爹，但①他爹的想法东一榔头西一棒槌，卖旧房子、卖地皮供新房子都是画饼，其实就是想你男朋友最好再加上你帮他供在他名下的新房子。②他爹既不同意在你老家买房也不同意卖地皮给你俩一笔买房资金，所以你和他想让他家里出钱婚前有房是死局。

其次，你自己婚前买一套自己供倒是可以，但还是我前面说的，你要清楚你现在上车的目的是什么，如今多跌少涨的行情非必要不上车，县城房子不立马住就先把钱捏在手里。

总结：他家的新房子、在你老家买房这两条路在当下都走不通。要结婚肯定要谈判的，如果一点都不利你那这婚没有结的必要。

你俩要还是在一起，就先让他别帮忙还新房子房贷了，就算他爹做出行动帮你们减少房贷，这套房子不属于你们，以后扯不清。当下能做的就是努力工作赚钱，多点钱在手里，买房的事再等等。

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momo (我怀念的是无话不说) 2024-02-26 20:22:00 河南

抖音有个网红，她二妹妹早年嫁的不错，对方也是做生意家庭有房有车，最近两年她妹妹的公公想扩大生意买了点地皮然后资金链断裂，当初借钱的时候她夫妻俩是担保人，现在欠债三千万压在小两口身上，债主时不时来催债，两个人已经上了黑名单不能高铁飞机，只能这辈子慢慢还

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CC 楼主 2024-02-27 08:25:38 广东

没啥合不合理，只看对方接不接受，不接受你也可以做出自己的选择。我对象独生子也在我家这边买房没啥合不合理，只看对方接不接受，不接受你也可以做出自己的选择。我对象独生子也在我家这边买房，两边差了两千多公里。啥上门的就是借口。贷款没还完加不了名，房子在他爸名字以后咋分真不好说。而且一套投资失败的房子就算给你们了不亏的慌吗。 ... 猫姑

确实，他们说是给儿子买的房子，但是总感觉是投资失败的房子，想让我们做接盘侠😥

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CC 楼主 2024-02-27 08:26:41 广东

抖音有个网红，她二妹妹早年嫁的不错，对方也是做生意家庭有房有车，最近两年她妹妹的公公想扩大抖音有个网红，她二妹妹早年嫁的不错，对方也是做生意家庭有房有车，最近两年她妹妹的公公想扩大生意买了点地皮然后资金链断裂，当初借钱的时候她夫妻俩是担保人，现在欠债三千万压在小两口身上，债主时不时来催债，两个人已经上了黑名单不能高铁飞机，只能这辈子慢慢还 ... momo

😬负债确实是不抗重负

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CC 楼主 2024-02-27 09:01:35 广东

首先，你男朋友自己没钱，你俩想上车只能靠他爹，但①他爹的想法东一榔头西一棒槌，卖旧房子、卖首先，你男朋友自己没钱，你俩想上车只能靠他爹，但①他爹的想法东一榔头西一棒槌，卖旧房子、卖地皮供新房子都是画饼，其实就是想你男朋友最好再加上你帮他供在他名下的新房子。②他爹既不同意在你老家买房也不同意卖地皮给你俩一笔买房资金，所以你和他想让他家里出钱婚前有房是死局。其次，你自己婚前买一套自己供倒是可以，但还是我前面说的，你要清楚你现在上车的目的是什么，如今多跌少涨的行情非必要不上车，县城房子不立马住就先把钱捏在手里。总结：他家的新房子、在你老家买房这两条路在当下都走不通。要结婚肯定要谈判的，如果一点都不利你那这婚没有结的必要。你俩要还是在一起，就先让他别帮忙还新房子房贷了，就算他爹做出行动帮你们减少房贷，这套房子不属于你们，以后扯不清。当下能做的就是努力工作赚钱，多点钱在手里，买房的事再等等。 ... 披个马甲来吃瓜

uu说的在理，对，我感觉是在画饼，结婚也是他们先提的，但是啥也不想出，还想让我们帮忙供新房子，我自己买房子既是保障也是想着之后也不可能帮忙供那个房子，但是最后他们都不妥协，感觉自己是不是上赶着了😇

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CC 楼主 2024-02-27 09:02:28 广东

不是东风压倒西风就是西风压倒东风。我只能以过来人的经验说，口头承诺千万不要相信，都是屁。婚不是东风压倒西风就是西风压倒东风。我只能以过来人的经验说，口头承诺千万不要相信，都是屁。婚前不办的事，婚后更不可能了。 ... 布卤

确实，婚前不能实现婚后也是不可能了

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momo 2024-02-27 09:55:40 甘肃

1.你们在哪里居住工作就在那里买房子 2.现在还贷的新房银行还贷人是男友爸爸吧，你男友就算断供也对自己征信没影响吧？这样的话直接不打钱给他爸爸就行了吧

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CC 楼主 2024-02-27 10:39:29 广东

1.你们在哪里居住工作就在那里买房子 2.现在还贷的新房银行还贷人是男友爸爸吧，你男友就算断供 1.你们在哪里居住工作就在那里买房子 2.现在还贷的新房银行还贷人是男友爸爸吧，你男友就算断供也对自己征信没影响吧？这样的话直接不打钱给他爸爸就行了吧 ... momo

1工作的地方付不起首付。 2.确实是可以这样，但是他爹说的是让他偶尔顶一下，顶的钱不会回来🤣

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momo 2024-02-27 10:56:43 甘肃

1工作的地方付不起首付。 2.确实是可以这样，但是他爹说的是让他偶尔顶一下，顶的钱不会回来🤣 1工作的地方付不起首付。 2.确实是可以这样，但是他爹说的是让他偶尔顶一下，顶的钱不会回来🤣 CC

工作地方买不起，看看周边郊区或者离得近的城市买啊（如果通勤在可以接受范围内）。

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七喜 (每个夏天过得都很狼狈~~) 2024-02-28 11:43:56 浙江

他们只同意在他们老家买房子，当然是贷款买房子，房贷我们还，我和我父母都不同意，我们也就偶尔过年回去，在他们老家买房子当然有利于他们父母…… 可是，在你老家县城买房子不是一样有这些缺点吗？买一套平时根本住不了的房子到底有啥意义…最好的选择当然是尽量凑钱工作地买房了。实在买不起也不用去两人老家买

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无边绿 2024-02-28 17:13:17 陕西

1、我觉得只有在工作地买房日常自住，买房才更有意义。不管是你老家还是他老家，买了房，又不能日常住，感觉用处不大啊。特别是现在，买房算不上是投资了。 2、感觉还是和男方爸爸的这个房断了关系更好，你们两口子供养半天，也不清楚最后到底会怎么划分（毕竟他还有个弟弟），并不够稳定。 3、最好是他爸爸卖房或者卖地皮，给你们钱+攒钱，在工作地郊区买房，或者钱先拿手里，观望一下房价波动再说。

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momo 2024-02-29 11:51:46 浙江

换个男朋友所有问题都没了还是这个男朋友就算这个房子的问题解决了他爸他弟还会有源源不断的新问题出现

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惟余莽莽 2024-03-03 11:42:40 四川

换个人，所有问题都没了。

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荷钏沐霖 2024-03-05 22:55:01 上海

看主楼描述都脑仁疼，一个房子已经这么不痛快，以后还不知道有多少事。不如换个人，没这些破事，清楚简单。

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Anesthesiaaa 2024-03-06 06:43:02 河南

1、我觉得只有在工作地买房日常自住，买房才更有意义。不管是你老家还是他老家，买了房，又不能 1、我觉得只有在工作地买房日常自住，买房才更有意义。不管是你老家还是他老家，买了房，又不能日常住，感觉用处不大啊。特别是现在，买房算不上是投资了。 2、感觉还是和男方爸爸的这个房断了关系更好，你们两口子供养半天，也不清楚最后到底会怎么划分（毕竟他还有个弟弟），并不够稳定。 3、最好是他爸爸卖房或者卖地皮，给你们钱+攒钱，在工作地郊区买房，或者钱先拿手里，观望一下房价波动再说。 ... 无边绿

非常同意啊，我周边也有家在附近县城的同事，但是都没有选择在老家买房。因为你又不可能回老家上班，在老家买有什么用啊。不要为了买而买，到时候卖了又赔钱又后悔。把这个房子卖了至少有一百多万吧，应该还是能在ip地重新看个房的。

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