不懂就问｜苏州的房子想出手，请教亏多少是可接受的

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  kakasi 2024-05-19 21:24:27 陕西

  不要后知后觉就好

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  Lionheart (一边追寻，一边发光) 2024-05-19 21:27:22 江苏

  明年再看看，别着急。

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  HBD路易 楼主 2024-05-19 21:36:14 浙江

  明年再看看，别着急。 明年再看看，别着急。 Lionheart

  谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能涨出10万多😂😂再加上又想在别的城市（杭州）上车，想着虽然苏州亏，但是杭州房价也低，如果后面苏州涨，那杭州也要涨

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  momo（摸鱼版 2024-05-19 22:42:02 江苏

  真的着急卖的话，就要看下你小区目前最低价挂了多久，以及上一套房的成交价是多少，两相对比自己估算一下。我觉得300也不低。但对你来说可能太狠了。

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  chain 2024-05-20 02:52:46 四川

  还是别卖了，等等吧

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  小甜甜不是老师 2024-05-20 03:47:57 浙江

  lian家看看呗，苏州的话好多都亏30%左右哇，你想原价卖没什么可能的，340也不可能，按市场行情大概是300以内

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  愚人🎭黄小圆 (再不集中精力就是小猪🐷) 2024-05-20 05:45:36 北京

  来一手做空中国楼市也行。现在趁政策热乎赶紧买，把贷款清了钱捂手里，过一年半载再买房，说不定到时就不亏了

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  愚人🎭黄小圆 (再不集中精力就是小猪🐷) 2024-05-20 05:46:09 北京

  来一手做空中国楼市也行。现在趁政策热乎赶紧买，把贷款清了钱捂手里，过一年半载再买房，说不定 来一手做空中国楼市也行。现在趁政策热乎赶紧买，把贷款清了钱捂手里，过一年半载再买房，说不定到时就不亏了 ... 愚人🎭黄小圆

  打错了，赶紧卖

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  das Rätsel (柯布西耶想當畫家，卻念了建築！) 管理员 2024-05-20 07:56:07 江苏

  谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能 谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能涨出10万多😂😂再加上又想在别的城市（杭州）上车，想着虽然苏州亏，但是杭州房价也低，如果后面苏州涨，那杭州也要涨 ... HBD路易

  要么低卖低买，要么捏在手里，你个人在杭州很稳定了的话，自己琢磨吧，反之…

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  双语林 2024-05-20 08:01:46 重庆

  肯定是涨不回来了，你要敢赌，可以现在割肉离场，等时机再入手，也许一出一进，能弥补亏损。

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  注销号强化版 2024-05-20 08:06:33 江苏

  可以类似股票操作来个倒T，亏本卖出，等涨的时候再买回来，赚的就是亏的钱，只是需要时间成本。

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  momo 2024-05-20 08:11:37 湖南

  最近经历了买房、卖房，深深觉得买房砍的价都会在卖房时亏掉，所以别担心，现在亏的以后可以砍下来的😏

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  LogStash 2024-05-20 08:13:25 江苏

  1.亏多少能接受不在于网友而在于你自己； 2.亏多少能出手不在于你自己而在于市场接受度。 不清楚你的房子具体是什么情况，包括地段、楼层、装修等，所以很难去判断，但是按照当前340的挂牌来看，你又是急售，一般会基于这个价格被砍个20-30w（如今买家的砍价是真的猛…），所以做好成交价310-330之间的心理准备

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  久菜菜菜子 2024-05-20 09:52:19 江苏

  如果你还要购入也不算亏买的房子也降价的，得看下现在最低价是否有人看？先别说卖不卖，如果有人看的话，你比她低还是有概率卖出去的。但是我只能说，我在无锡看的200到250的房子普遍比去年降了30万上下。感觉这附近的房价都差不多，我看到现在还没买，说实话现在愿意买房的还是少数了，只要有出价的就看看

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  KARIN 2024-05-20 11:20:04 中国香港

  。。。亏多少是可接受的 ，最不可接受的难道不是这房子就卖不出去了吗。。大几百万的未来资金就被套牢了，你自己用不上，也产生不了可观收益。 卖房子其实就是你房子的潜在买家们愿意出多少。。而不是你想卖多少。。挂340的也是等人来砍价的。。。你不如找个托去问问340那家，拼命还价试探出他们的底价。。。你就知道什么行情了。你想卖只能定一个比他们还低的底价。

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  zhiwuzhu 2024-05-20 11:38:17 广东

  可以考虑找几家靠谱中介放盘，和中介、买家多拉扯几回（但是要稳住别头脑一热就成交了），就能把市场摸个大概，比在网上问更靠谱。现在的行情不太可能继续断崖式下跌，对市场有清晰认知了再出手

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  未来 2024-05-20 13:34:03 江苏

  低卖低买还行，置换就不要想亏钱的事情

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  momo 2024-05-20 14:26:10 江苏

  谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能 谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能涨出10万多😂😂再加上又想在别的城市（杭州）上车，想着虽然苏州亏，但是杭州房价也低，如果后面苏州涨，那杭州也要涨 ... HBD路易

  苏州不可能涨的，你挂到小区最低价的前三名基本才能出手

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  李木南 2024-05-20 14:53:06 上海

  谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能 谢谢，不过主要是觉得现在每月还的房贷都在还利息，一年就要还出去12万利息，明年再涨也不一定能涨出10万多😂😂再加上又想在别的城市（杭州）上车，想着虽然苏州亏，但是杭州房价也低，如果后面苏州涨，那杭州也要涨 ... HBD路易

  那你租出去好歹回收一点成本

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  船遇顺水 (握一块温润在手心) 2024-05-20 15:13:28 天津

  不要急，刚看新闻说全国人民都涌到杭州买房了。杭州和苏州不远吧？

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  stevie 2024-05-20 17:59:10 重庆

  我还想在苏州买房呢

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  peace and love 2024-05-21 09:03:36 江苏

  哪个小区啊？那边我之前也看过很多次房最终没选择

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  在下毛毛雨 2024-05-21 12:52:36 四川

  可以尽快卖了，你能卖了也不算太亏，毕竟你自己又要重新买的房子，肯定也是跌了的

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  豆友3050731 2024-05-21 13:57:28 北京

  [内容不可见]

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  陈年旧忆 (luckymore) 2024-05-21 14:16:44 上海

  置换的话直接卖，别考虑那么多，一卖一买住上自己的房子就是赚！

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  豆友142267582 2024-05-21 15:00:24 江苏

  [内容不可见]

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  世界是个游乐场 2024-05-21 15:01:53 上海

  别卖了，卖了心疼

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  HBD路易 楼主 2024-05-21 18:43:46 浙江

  哪个小区啊？那边我之前也看过很多次房最终没选择 哪个小区啊？那边我之前也看过很多次房最终没选择 peace and love

  我私信您

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  HBD路易 楼主 2024-05-21 18:44:36 浙江

  感谢各位的建议🙏

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  igis 2024-05-21 21:38:18 广东

  利率高的话就早点出手。

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  momo 2024-05-22 00:27:41 江苏

  求私小区 想在相城上车

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  Princesa 2024-05-22 09:50:49 山东

  贝壳看看同户型的成交价心里就有数了吧

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  青山见我应如是 2024-05-22 09:57:34 江苏

  那边有地铁今年要开通，你的小区如果在地铁旁，可能价格能稳一稳，升估计是难

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  Momo 2024-05-22 11:14:07 上海

  我觉得可以挂300万，建议看看周边小区，最近成交价多少，贴着成交价稍微留点还价空间，做好成交价创新低的心理准备。

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  双语林 2024-05-22 11:22:43 重庆

  比最低价低20挂上去试试有没有人带看。

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  基围虾是也 (Lights will guide you home.) 2024-05-22 17:17:45 江苏

  挂小区最低试试 多几次带看和沟通就知道想多少钱卖了

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  crabao 2024-05-24 15:30:08 重庆

  300w挂上去试一试

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  你看是彩虹呐 2024-05-24 15:47:31 山东

  你第二套房子准备什么时候买，假设三年后，如果是我自己的话，三年还款光利息就三十多万，卖出去的话首付110万能存手里，一年按2.5的利息算，一百万一年有两万五的利息，三年就是七八万，总共一进一出大约四十万，那我最低能接受的就是少四十万，那19年到现在还的利息就是真亏了，急卖的话没法计较那么多，这套房子你又不住，每年还还着贷款交着物业费，一天不卖出去就多亏一天的钱

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  myscenery 2024-05-24 16:03:13 江西

  越等越亏

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  陌颜 2024-05-24 19:11:08 广东

  280万我收了！

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  快乐柠檬精🍋 2024-05-27 01:45:25 广东

  最近国家一直在出台各种政策，看看到时候能不能回暖先把

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  冷萃 2024-05-27 02:45:05 浙江

  亏多少是可以接受的，这不是得问你自己吗？😂

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  豆子 2024-05-27 10:06:27 广东

  现在基本算是买方市场了，作为买方角度看来，看上的还符合心意的房子，在没有其他buff加成的情况下，我可能愿意以挂牌价8-85折购买

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  乔再等等听音乐 (等你找到我) 2024-05-29 21:08:29 江苏

  高铁新城是哪个区啊

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  HBD路易 楼主 2024-05-29 22:06:21 浙江

  高铁新城是哪个区啊 高铁新城是哪个区啊 乔再等等听音乐

  相城区～

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  坐看云起时 2024-05-30 10:16:12 上海

  每个人接受程度不同。不是所有人都能壮士断腕

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