旅居日记｜年租不到6000的烟台旅居生活，简直太适合我的极简生活啦！
来自: 数字游民绾绾阿(公众号：绾晏的自由职业探索部)
上个月中旬签约，正式开启烟台旅居生活，到今天刚好一个月啦。来汇总整理下烟台的旅居测评。
先介绍下我前些年，旅行、义工走过的城市。
我在新疆长大，东疆乌鲁木齐、吐鲁番是比较熟悉的，去年也去了伊犁旅行。自高中去北京集训后也就养成了「出门」的习惯。那几年每个假期结束兼职工作后，就会分一部分时间出走。路过的城市包括且不限于，北京 天津 上海 长沙 岳阳 武汉 青岛 烟台 威海 石家庄 西安 咸阳 南京 苏州 杭州 霞浦 舟山 厦门 绍兴 西宁 兰州 深圳 广州 顺德 …
在选择烟台作为2024年的旅居地之前，共11个城市进入我的粗选范围：威海 烟台 阜新 西安 青岛 腾冲 成都 惠州 顺德 沈阳 大连。
（低成本的旅居城市推荐，我会在下一篇整理分享）
从朋友推荐到常见自媒体平台豆瓣、微博、小红书、B站等推荐，我都随机性的看了些，但主要关注的是「真实居住」过的生活反馈。
最终决定来到山东，决定在青岛 烟台 威海 中选其一。
所以到上飞机那天，具体城市也是没有定的。只记得，上一次来烟台，这儿的海特别蓝…
我在4月7号23点落地青岛，入住了机场附近的酒店。
青岛机场周围几乎都是提供接送机服务的酒店，当时摸黑来看，应该是分布在临近的不同园区，风格统一，价格一般在100以内。（携程 去哪儿 美团等平台可比价，也可以提前领券，价格应该能到更低）
一般晚上落地机场，无外乎两个选择，要么大巴/打车到市区，要么在机场附近休息。
我算了下时间+费用成本，如果直接坐大巴去市内，票价20-30，一般大巴站点到酒店还有段距离，凌晨入住还是太疲了，反之接送机的酒店更有性价比，第二天吃个早餐可以再慢悠悠的，坐公交溜达到市区。
8号我去了离火车站较近的青岛市区，和上次旅行路过不同的是。这次就想在老城区走走停停，找找烟火气和一定要在这个城市留下的理由。
傍晚最终决定当天还是想去烟台。22点，就入住了烟大附近的酒店。（比较热闹的地儿，很多人旅行也会来这儿）
1.先找一个「决定留下」的理由
烟台属于三四线城市，租房渠道单一。我在杭州惯用的几个平台，例如小红书、闲鱼租房、19楼、找室友等平台折了大半。
于是想找个人房东的话，除了小红书更新定位搜索附近租房信息、闲鱼定时刷新外，又下回了N年不用的58同城。刷了几次可以发现，线上房源是非常有限的，我决定线下先跑起来。
定位了几个小区后就出发了，例如只楚小区等。主要去看热推的老城区——芝罘区。
老小区一般都不大，实地考察中我也问了门卫大叔和下象棋的大爷们、小区边小卖店的建议，发现他们还是用最“原始”的租房方式——「张贴在窗户上」为主。
跑了一天后，我发现没看几间房，但来回时间成本有点高。
看房第一天复盘总结：
- 1.烟台房东大多佛系随缘出租，不会来回拉扯，一般标价就是实打实的出租价位。几乎都不让价。
- 2.房源层次不齐，有未拆完的独栋门面房，也有还在烧煤的家属院，几乎都是步梯房，我看得最高的是7楼，阁楼房价格稍微低一些，但却缺点更明显——楼层高且冬冷夏热。
2.实地考察 了解行情
这天主要去看电梯房小区，路上偶尔刷到一个同样来烟台旅居的女生租同小区，于是问了下她的居住体验。
这是个公寓户型的小区房，因为符合年轻人独居群体的主要需求——小户型、800m外有海、民用水电，因此带看生意好不热闹。但也有着大多公寓的弊端：人员混杂、隔音差…
在摸清大概情况后，我休息了一天，处理一些工作外，继续慢慢感受这个城市的生活节奏。
当时也有了保底选择，但6楼还是有些高。所以又看了烟台的其他区，甚至到了海阳的海景度假村。年租4600，物业费80/月，装修也算新，通病也很明显，位置较偏，配套设施有限，交通 外卖 快递不便，且人不多。
看房第三天复盘总结：
- 1.租房周期几乎都是要求一年起租，季付或半年付。（佛系的房东都觉得半年费事）。
- 2.小区普遍都有物业费或卫生费，一般在20-50上下。（杭州可能很多安置房，几乎没有的）
租房视频
3.汇总各渠道房源，选其一
最后一天拓展了下房源渠道，找了中介，想着再看下中介的“隐藏房源”。
本来没打算找中介，以前了解过杭州中介的坑，决定这次计划不赶时间，就慢慢看。后来在前一天看电梯房小区时，了解到这边中介还是以贝壳为主，还算专业。所以早上也约了当地中介，结果看了4套房后，下午定下了现在这套。
看房第四天复盘总结：
- 1.房龄较大的一户型，40-70平内的房租一般在600-900左右。
- 2.如果能稳定旅居，可以租一年。起租一年的中介费由房东承担。
- 今天先讲到这儿，下一篇分享「低成本的旅居地推荐」。
对啦，我是数字游民，去年回新疆了一年，今年开始了山东的旅居生活，接下来一年计划在烟台 威海 青岛 济南（挨得都不远的城市），做些自由职业者的线下活动。
播客、采访、共读会都可以，欢迎附近的伙伴一起来玩呀～
#隐居在城市一角#
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