房价才降一点点

来自: 迟来消息免打扰
2024-06-23 16:20:31 四川

16年70万买的次新房子现在还是卖100 05年的步梯买的时候30..40万，现在翻倍还叫割肉

根本不算降到位了吧？如果房子作为消费品，使用了那么久竟然还能赚钱？

房子的金融属性有彻底褪去那一天吗买房子的人看见原始价很难想通，何时才是下手的好机会？

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杨书书 2024-06-23 16:33:07 四川

这个16年70万的房，方便说说小区名字吗？

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Kong° (我的缺点就是太帅) 2024-06-23 17:29:44 广东

我也觉得没怎么降价

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热美式 2024-06-23 17:47:56 江苏

明着没降，背地里成交价你也不知道

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Yuki 2024-06-23 18:17:08 上海

按照1.03的复利，05年到现在翻一倍不过分。

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山猫一串 2024-06-23 18:31:17 四川

05年 30的房…… 05的 30放到现在还是值个两三百吧

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momo 2024-06-23 19:11:03 北京

ip地app上看，标题写着价格可谈，这基本上等同于可大刀，过了两天看，估计怕写的不够明白，直接写了不要看标价，可以细品

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momo 2024-06-23 19:33:29 江苏

虽然但是吧从古到今，和平年代房子就没有便宜到白菜价的。前段时间找货币购买力资料的时候无意中意识到的。。。现在想要跌穿，感觉可能性不大诶。。。

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陈年旧忆 (luckymore) 2024-06-23 20:33:14 上海

房子怎么可能失去金融属性

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不如见一面 2024-06-23 21:08:28 浙江

看看21年买的房，腰斩了都

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建国 (小朋友怎么笑) 2024-06-23 21:12:22 陕西

70万8年时间，现在卖100万，算上利息和通胀，房主差不多刚好持平，再低估计人家就不卖了

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花枝鱼丸 (人生是一场错过，愿你别蹉跎。) 2024-06-23 21:16:12 广东

ip地app上看，标题写着价格可谈，这基本上等同于可大刀，过了两天看，估计怕写的不够明白，直接 ip地app上看，标题写着价格可谈，这基本上等同于可大刀，过了两天看，估计怕写的不够明白，直接写了不要看标价，可以细品 ... momo

😂

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猥琐大叔萌萌妹 (何事求浆者，蓝桥叩晓关) 2024-06-23 21:22:55 四川

等2年，看谁耗得起

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江炼 2024-06-23 22:41:29 广东

而且房子还老了

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可爱猪仔饲养员 2024-06-23 23:00:36 北京

你不缺钱随时可以买，要是加高杠杆千万别

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你不小心 2024-06-24 02:06:35 上海

05年到现在快20年了，算上通胀率，翻一倍不算多

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炸了又没完全炸 2024-06-24 09:10:58 江苏

按照1.03的复利，05年到现在翻一倍不过分。按照1.03的复利，05年到现在翻一倍不过分。 Yuki

这个标准好哎，可以按照当年开盘价✖️这几年复利得出大致的房价，那我们这边的确还有很大的下降空间

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Focus (Try harder!) 2024-06-24 10:16:13 四川

70万8年时间，现在卖100万，算上利息和通胀，房主差不多刚好持平，再低估计人家就不卖了 70万8年时间，现在卖100万，算上利息和通胀，房主差不多刚好持平，再低估计人家就不卖了建国

没装修的话，还是有的赚的。按照3%的复利。也就不到89万。但是如果是贷款的话，利率差不多能到4.9%，甚至还亏钱了。亏得部分其实就是利息。 ps: 按照现在的货币理论：基准利息本来就要约等于通胀水平（甚至低于通胀）。也就是说让大部分人钱存银行亏本，鼓励消费，鼓励贷款（其实还鼓励浪费）。这样机器化大生产才能拉满产能。

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建国 (小朋友怎么笑) 2024-06-24 10:18:47 陕西

没装修的话，还是有的赚的。按照3%的复利。也就不到89万。但是如果是贷款的话，利率差不多能到4. 没装修的话，还是有的赚的。按照3%的复利。也就不到89万。但是如果是贷款的话，利率差不多能到4.9%，甚至还亏钱了。亏得部分其实就是利息。 ps: 按照现在的货币理论：基准利息本来就要约等于通胀水平（甚至低于通胀）。也就是说让大部分人钱存银行亏本，鼓励消费，鼓励贷款（其实还鼓励浪费）。这样机器化大生产才能拉满产能。 ... Focus

我觉得有的买家心态有问题，非得觉着房东亏钱卖给他才好，觉得他不买的话，人家的房子就得烂在手里，这种想法幼稚又变态

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Focus (Try harder!) 2024-06-24 11:25:51 四川

我觉得有的买家心态有问题，非得觉着房东亏钱卖给他才好，觉得他不买的话，人家的房子就得烂在手我觉得有的买家心态有问题，非得觉着房东亏钱卖给他才好，觉得他不买的话，人家的房子就得烂在手里，这种想法幼稚又变态 ... 建国

又又又触发敏感词，只能贴图

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chain 2024-06-24 15:31:49 四川

你得考虑通货膨胀

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喵啊喵啊 2024-06-24 15:33:56 上海

因为你想买的房子，说明那个房子确实有居住需求，有需求当然价格不会太降，脚踝斩腰斩的房子，价格降了你也不会买啊，这些房一平均自然是房价大跌的。

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