看房近一年的一些感受

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  momo 2024-06-25 20:26:33 北京

  我也感觉zc出来以后业主心态贼好。。。挂牌蹭蹭涨，我在看北边

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  清明香猪 2024-06-26 02:44:21 广西

  一定要待在北京吗？假如有合适的机会，这个资产标准，留一套在北京的房子，然后举家置换搬迁到别的城市，生活得不知道有多舒服

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  日子很长 2024-06-26 02:50:27 广东

  一定要待在北京吗？假如有合适的机会，这个资产标准，留一套在北京的房子，然后举家置换搬迁到别 一定要待在北京吗？假如有合适的机会，这个资产标准，留一套在北京的房子，然后举家置换搬迁到别的城市，生活得不知道有多舒服 ... 清明香猪

  双北京人 不可能往外走的 不是观念的事所有的社会资源都在这 还要生孩子呢

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  momo 楼主 2024-06-26 08:43:26 北京

  一定要待在北京吗？假如有合适的机会，这个资产标准，留一套在北京的房子，然后举家置换搬迁到别 一定要待在北京吗？假如有合适的机会，这个资产标准，留一套在北京的房子，然后举家置换搬迁到别的城市，生活得不知道有多舒服 ... 清明香猪

  我们外地也有一些房产，肯定是要在北京的，双体制内

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  momo 楼主 2024-06-26 08:44:23 北京

  我也感觉zc出来以后业主心态贼好。。。挂牌蹭蹭涨，我在看北边 我也感觉zc出来以后业主心态贼好。。。挂牌蹭蹭涨，我在看北边 momo

  是的………真的无语，本来以为都妥了，现在房主都觉得以后肯定涨，谈都谈不下来

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  花花花花花小啥◡‿◡✿你才结巴 (种桃种李种春风) 2024-06-26 09:12:13 上海

  如果以后要孩子，还是学区房吧。而且本地人，一般不会太卷，差不多的学区保底就好了。 再怎么调整，出生率再低，好的学校也就那么几个。还有那么多新北京人涌入。 有个保底学校，后面路会更宽一些。 父母都有房，而且都在西边，可以配置市区的房子的。把你的闲置房整合一下，预算多一点，换市区吧。 我当初就是为了要大房子，从市区搬去郊区，又把郊区卖了搬回了市区。特别是有了孩子以后，还是市区方便。虽然我特别不喜欢高层电梯房，但是居住体验下来，还是市区好。

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  清明香猪 2024-06-26 12:19:06 广西

  我们外地也有一些房产，肯定是要在北京的，双体制内 我们外地也有一些房产，肯定是要在北京的，双体制内 momo

  行吧

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  momo 楼主 2024-06-26 13:15:15 北京

  如果以后要孩子，还是学区房吧。而且本地人，一般不会太卷，差不多的学区保底就好了。 再怎么调 如果以后要孩子，还是学区房吧。而且本地人，一般不会太卷，差不多的学区保底就好了。 再怎么调整，出生率再低，好的学校也就那么几个。还有那么多新北京人涌入。 有个保底学校，后面路会更宽一些。 父母都有房，而且都在西边，可以配置市区的房子的。把你的闲置房整合一下，预算多一点，换市区吧。 我当初就是为了要大房子，从市区搬去郊区，又把郊区卖了搬回了市区。特别是有了孩子以后，还是市区方便。虽然我特别不喜欢高层电梯房，但是居住体验下来，还是市区好。 ... 花花花花花小啥◡‿◡✿你才结巴

  现在父母的房子都是市区的，也是学区，就是海淀普通学区，如果要换顶级学区的话，估计只有70-80平的老房子😭

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  花花花花花小啥◡‿◡✿你才结巴 (种桃种李种春风) 2024-06-26 14:30:54 上海

  现在父母的房子都是市区的，也是学区，就是海淀普通学区，如果要换顶级学区的话，估计只有70-80 现在父母的房子都是市区的，也是学区，就是海淀普通学区，如果要换顶级学区的话，估计只有70-80平的老房子😭 ... momo

  都在市区，应该很习惯市区生活了，你怎么会想去住四环呢？ 海淀区那么卷，普通学区应该也比其他区卷了吧。如果海淀的学区够用了，就不要买有学区溢价的小区了。 把丽泽的卖了，加点钱，再往核心区买一套更大的不是更好吗

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  momo 楼主 2024-06-26 17:03:30 北京

  都在市区，应该很习惯市区生活了，你怎么会想去住四环呢？ 海淀区那么卷，普通学区应该也比其他 都在市区，应该很习惯市区生活了，你怎么会想去住四环呢？ 海淀区那么卷，普通学区应该也比其他区卷了吧。如果海淀的学区够用了，就不要买有学区溢价的小区了。 把丽泽的卖了，加点钱，再往核心区买一套更大的不是更好吗 ... 花花花花花小啥◡‿◡✿你才结巴

  宝宝，四环就是市区了啊 丽泽是南三环，你说的核心区是哪里啊？东西城吗？

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  浮生 2024-06-26 17:46:54 北京

  你们的房产是不是占比太高了？个人感觉完全可以卖掉一到两套用来买大平层。

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  辛苦的托比 (事情真的很多啊~~) 2024-06-26 18:55:51 北京

  又出政策了

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  momo 楼主 2024-06-26 22:38:13 北京

  又出政策了 又出政策了 辛苦的托比

  😡

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  金友三岁月 2024-06-27 07:11:31 北京

  该下手就下吧。政策越出越多，房东心态越来越好

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  momo 楼主 2024-06-27 08:32:10 北京

  你们的房产是不是占比太高了？个人感觉完全可以卖掉一到两套用来买大平层。 你们的房产是不是占比太高了？个人感觉完全可以卖掉一到两套用来买大平层。 浮生

  现在是准备把北五环卖了换大的😭但是很犹豫，市区别说平层了，好一点的三居都1300w+了，卖两套自己添个300w还要再贷款😭

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  浮生 2024-06-27 09:51:06 北京

  现在是准备把北五环卖了换大的😭但是很犹豫，市区别说平层了，好一点的三居都1300w+了，卖两套 现在是准备把北五环卖了换大的😭但是很犹豫，市区别说平层了，好一点的三居都1300w+了，卖两套自己添个300w还要再贷款😭 ... momo

  怎么说呢，我个人觉得你们的需求会是未来最主流的需求。很多人都是从总价低的老破小往市区次新大平层置换，而且本身北京的历史就决定了这种需求的供给就会是很稀缺的。所以你们看上的总价高是必然的。另外昨天晚上又出了新政策，之后很难说。

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  金贝辛格 2024-06-27 10:36:39 浙江

  看下来似乎是错过了换房时机。。。

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  momo 楼主 2024-06-27 11:46:07 北京

  怎么说呢，我个人觉得你们的需求会是未来最主流的需求。很多人都是从总价低的老破小往市区次新大 怎么说呢，我个人觉得你们的需求会是未来最主流的需求。很多人都是从总价低的老破小往市区次新大平层置换，而且本身北京的历史就决定了这种需求的供给就会是很稀缺的。所以你们看上的总价高是必然的。另外昨天晚上又出了新政策，之后很难说。 ... 浮生

  是的，看了一圈之后发现其他的房子或多或少都在降，但是价位中等的改善型房子降幅不大

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  momo 楼主 2024-06-27 11:47:02 北京

  看下来似乎是错过了换房时机。。。 看下来似乎是错过了换房时机。。。 金贝辛格

  对，主要有一个原因还是有一套房子一直没卖掉，老破小，本来队友负责卖，我负责买，但是卖的事情他就有一搭没一搭，只能自己以后多操操心

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  白糖苦丁 2024-06-28 16:54:34 北京

  我家老人一套东南四五环新房 一套东北四环20年大户型 工作跑到西边中关村了 也面临换房 不知道该咋办……

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