求助交流｜合同到期房东无理扣押金 告知不退就起诉 房东火了让支付全部维修费用 不然也要起诉
来自：momo
后续：
今天找物业要了房东姐姐的联系方式，因为税务局联系不上房东，故意不接电话。物业反馈姐姐人挺好的，也帮忙再沟通了一下。说是1700押金就是要扣500，说电视机就是打不开了，煤气灶重新换的新的😅，就要扣500。租金剩下是580块钱，一人一半，不是全部退给我。总之就是1700押金➕580租金共退1490
想了想要么就这样好了 早点结束早点不内耗 心情也每天在受影响。房东姐说的是同意的话马上让弟弟打款给我？可是已经过去2小时了？？？什么情况。
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7.24收集好全部证据
7.25去法院起诉了 因为租房合同找不到 无法获取房东身份信息 拿到法院协查函去派出所调信息 没想到房东居然不是当地人 并且不居住在租房地区 在其他区 且还是流动人口 在好几个派出所登记过 跑到这个月办理居住的派出所成功拿到身份信息了 完成了全部资料，在法院下班前成功递交了。
跑了一天，心里非常安心了，也不焦虑，终于可以睡个好觉了！
法院7天内立案，一个月调解期。希望能成功要回全部押金和剩余租金👏有后续再dd
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租房5年 简装房 当时是因为租金便宜租的
合同7.18到期 4月中旬告知我们要提前搬家了 5.4家里人搬出 我打包好私人物品 5.18出差回来直接搬家 5.21打扫好卫生 拍照给房东 告知房子存在的问题 并留下了钥匙
跟房东的沟通是：我们提前搬出 他们尽快找人看房 有人在租期内搬入退我租金差价➕押金，没有的话算正常退房，只退押金
合同到期以后房东并未退押金 催促后要了我支付宝账户后没有打款过来 继续催促两天后告知要扣除500押金 原因是电视机开不了 空调坏了 但是我们搬出之前我家里人还看过电视 5.4还不到开空调的季节 我们根本没开 所以我不认可 并提出质疑 他们说7.10发现电视空调有问题，没到合同到期他们没检查。7.13去修的。那为什么不第一时间告知我？我一直觉得他7.18不退押金 非要隔几天来反应电器损坏，就是想让我合同到期后无法上门查看是否电器有问题。
后续求助派出所和街道办 房东不接受调解 并挂电话 然后晚上发微信给我 让我承担房子维修全部费用，不支付要起诉我。列了一个清单给我，后续跟房东要全部维修证明和付款明细，并未给电视机和空调坏的证明和维修费用。
同时我发现他房子7.10已经租出去了 在合同期内租出去 并且也没补我租金的意思（但是现在很不利的点是合同我搞丢了 两份都在我这 房东那边没有
关于他说的维修费用：换玻璃-我一天下班回家玻璃自爆了，马上联系对方，后续一直没来维修。同时告知2个灯不亮了。
煤气灶确实也是有点问题了，我之前自己已经维修过一次，并未找房东付钱。我查了聊天记录2019年搬进来没多久油烟机就有问题 前前后后修了两次。搬进来前看房 房子墙体就有破损，并且有微信沟通让房东补好我们在入住，墙体早在租半年就开始慢慢破碎 可惜我没有拍照片 也没反应给房东 这是我吃亏了🥹
突然决定搬家也是因为家里有很严重的事情 不得不搬家 不然存在的问题小的我就自己修了 大问题找房东 现在是着急搬出去 然后都留给房东了。
今天早上找聊天记录发现2019年入住几个月前前前后后一堆问题，足以反映这个房子本来品质一般。之前冰箱也坏了 修了还是不好 修空调的建议我们重新买一个 修也需要700块钱 不值当 房东说可以买新的 买二手700块 我们真的对房东低品质的东西非常反感 让房东买个品质好一点的 用的也久 他只肯付700 以旧换新 我们还承担了400多 这几年冰箱就没任何问题…
现在情况就是房东很无赖 也没法协商 租金➕押金他就不退了 我最好的办法只能起诉 但我也各个方面去举报他了
我也咨询了法律热线 我们双方举证都会有难度 也不知道起诉赢的可能性有多少🥹
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