经验感悟｜98年房东初体验

我的情况是，我是房东，房子一共是三房，我自己住一间，租两间。 租客我一般会选择跟自己年纪相仿的女生，一是好沟通二是在家穿衣方便自由。 我是那种共情能力比较强的，感觉女孩子在外面工作租房不容易，所有平时买的吃的喝的我都会分享给租客，做饭会叫着一起吃，家里卫生公共区域我全权负责，她们只需要打扫室内和自己的卫生间即可。最后一个月我也不会收杂费了，有的退租前前几天就返还押金。 遇到过好的室友：大家你来我往，我今天请她吃火锅，明天她煲汤也会叫我一起喝，平常会在客厅聊聊天讲讲自己的工作生活。爱干净，定期打扫卫生。我们处的和朋友一样，后面她搬离这座城市了，我们朋友圈也还经常互动。这是我理想的与租客之间的关系，相处的自在舒服。后面她多住了几天我也没有收她费用。 合适的室友真的是太难了，我遇到不太好的室友各有让我不适的点。 室友a：1.几次找我说半夜楼上走路声音很大，影响她睡眠，但我一次没有听到。我找了物业，但物业说楼上没有住人。 2.凌晨2点多在客厅吹头发 3.最雷的地方就是退租前一晚要我验房把租金退给她，但我进房间 地上床上都铺满行李，我拒绝她说还是她都收拾好我再来，第二天发现墙上踢的都是黑印子，其中特别明显一个完整的脚印，地板一块磨的发白上面布满划痕（我家是新房首租），打扫更别说了，地上都是成团的灰尘和头发，我要扣押金，她不同意还要报警…中间扯了几天，觉得理亏还是同意扣押金了。 室友b：我只觉得这个人心眼子太多了，相处不舒服 1.让我提前把钥匙给她方便搬家，我告诉她我出差一周，但我提前回来了，发现她在我给她钥匙后就悄悄搬进来了 2.签合约签说好一个人住，减免了当月的杂费，签完说她妈妈来住一个礼拜，我同意了，结果她妈妈到的当天，我问几号走，又说一个月后走，我体谅她们母女好久不见的心情就还是同意了，期间也没有多收取任何费用 3.我问她用厨房多吗，她回答不多一天就做一顿，结果后来才知道她单位就隔一条马路，每天中午都提前回家做饭，她妈妈早晨还蒸馒头，厨房使用率比她说的要高 4.在家见面当看不见，我不说话，她也不主动跟我说 5.把锅放进卧室焖饭，我提醒了她也敷衍过去说下次用会拿出来，但一直也没见拿出来 这些的前提都是我自认为对她很好，首月房租减免200还包了所有杂费，更不用说其他日常，结果她一直跟我玩心眼子，让我很寒心，虽然我知道不是所有善意都会有回应，她这么做也无可厚非，但我跟这种人真的相处不来，很不舒服，要时刻提防着的感觉