不懂就问｜楼盘选择，主城区还是新城区？

两个楼盘选择，总价差不多，单身女自住（父母一起），uu们给点意见吧纠结了好几天了。

楼盘一：17层小高层，通勤10分钟的老城区，城市正中间，比较热闹，学区是一般的小学和不错的中学，离医院2km，上班1km，无公园，区域比较拥堵小区不临主路出路一般（不过上班是骑电动车），贴牌碧桂园，工期进度刚封顶，交房时间2024年12月，大概率延期交房（一期13栋楼已交房，但是延期了三个月，二期3栋楼），户型东边户，139平，3梯6户，缺点：区域板块老、周围拥堵，交房晚、跟邻居大门挨大门零距离、物业听说不太好。

楼盘二：17层小高层，通勤20多分钟的新城区，临市政府，目前城市房价最高的板块，比较保值的区域，学区一般，无医院，离大商场500m，离大公园1km，上班4km，但是周围绿化多环境好，出路好，工期进度外粉，交房时间2025年06月，户型一般主卧暗卫，135平，1梯1户，小区都是128以上的大套，物业好。缺点：上班远、户型差，没有学区，容积率比楼盘1高。