《 境外人士在中華台北購置房產的參考資料 ！》

境外人士在中華台北購置房產的參考資料 --------- ◎身分定義︰大陸地區人民、法人、團體機構，或於第三地區投資的陸資公司。 ◎取得限制︰ 　　　　 個人：僅能購買住宅。 　　　　 法人：員工住宅、企業經營所需的商用不動產、政府許可的商用不動產。 ◎移轉限制︰ 　　　　個人：3年內不得出售，但繼承、徵收或法院判決除外。 　　 　　法人：未規範。 ◎貸款規定︰ 　　　　 個人：有居留權者，比照台灣人貸款規定，但貸款條件不會優於台灣人；無居留權者，貸款成數限5成。 　　　　法人：取得營業登記執照企業，可比照台灣企業貸款規定，但核貸成數不優於台灣企業。 ◎滯台規定︰取得不動產者，不限入境次數，但每年停留時間不能超過4個月 大陸居民去台灣買房流程 大陸去台灣買房流程大陸收件→ 驗證並遞交台灣內政部審批→ 安排赴台看房→ 審核完畢→ 赴台購置房產 大陸居民赴台購置不動產須知 ①提供資料為個人身份證明公證書； ②總體辦理流程時間為2-3個月； ③可委託辦理貸款不高於房價50%； ④台灣房屋所有權為永久