“返乡置业” 长沙买房不再“压力山大”

“返乡置业” 　　长沙买房不再“压力山大” 　　有钱没钱，回家过年。还有不到一个月即是春节，对于楼市而言，这段时间各楼盘将迎来返乡置业的重要节点。刚刚过去的2015年，是库存高企、政策频出的一年，多次降息降准、公积金异地贷款、首套房最低首付比例下调……一大波政策暖风向楼市吹来。 　　业内人士表示，2016年政策利好依旧在刺激楼市需求，在春节将至的节点，在大城市高企的房价下，返乡置业需求将尤其明显。相比之下，大城市动辄几十万的首付足以在长春买套房，尤其在当下全国房价分化加剧的情况下，长沙房价一直平稳，正是置业的好时机。 　　迎合春节市场需求，房企积极备战 　　迎合春节市场需求，房企积极备战 　　去年以来，在一系列楼市利好政策的影响下，长春楼市逐渐回暖。进入2016年，长沙楼市首先进入了调整期，为春节促销做起了准备。 　　近日，走访多家楼盘发现，各楼盘的促销活动虽然还延续着之前的活动内容，但售楼处里的装饰已经充满了春节喜气洋洋的气氛。“目前，我们虽然还是延续之前的促销方案，但新推出的特价房每平米只有5000元左右，相比楼盘6000多元/平米的均价，很优惠。”长沙某楼盘销售主管王先生说：“之前推出的房源已经卖的差不多了，公司正在筹划春节期间的促销方案，可能在近期公布。 　　笔者了解到，农历春节历来是房企促销的“重头戏”，本月内不少楼盘都将推出一些力度较强的促销活动，以迎合市场需求，进一步搅热春节楼市。 　　“返乡置业”，让买房不再“压力山大” 　　每年春节都有大量在外打拼的长春人回家过年，其中不少人有购房需求。 　　笔者了解到，目前已经有房企开始迎接“返乡置业”客群，并为此做足了准备，如好房子网推出年关返乡置业购房优惠，织了一批长沙优质楼盘大团购，每个楼盘都有独家优惠。http://zt.haofz.com/zt/2016fxzy/ 　　不少业内人士表示，每年“返乡置业客”都是春节前后销售冲量的主力人群，如果开发商能够针对此部分人群制定具有诱惑力的优惠政策，能在新一年市场占得先机，也为接下来的销售奠定基础。另外，开发企业受存量和资金链等影响，春节前将加大优惠力度，比如推出特价房、低首付等营销措施，推盘量也会增加。 　　抛开一线城市房价的“亚历山大”，回乡置业成为很多在异乡打拼人的选择，而长沙楼市的新一轮战事已经蓄势待发。