【immigration】马来生活和第二家园计划

https://www.jisilu.cn/question/65015 看着大家聊移民热闹，我可以给大家谈谈马来西亚，毕竟我住在这里工作2年了，身边也有一些第二家园过来的人。 注：现在1马币=1.6人民币，两年前大概是1马币=2人民币 签证 1. 第二家园是给你一个10年长期签证， 不是移民 2. 不可以在马来西亚工作 申请条件 1. 50岁以下，存30万马币在指定银行，可以是汇丰，渣打等。一年后这些钱一半可以取出用来消费，买房买车交学费看病等。存在银行的钱有3%-4%的利息 2. 50岁以上则只要15万马币就可以了，或者能够证明自己每月有超过一万马币的退休金。一年后可以提出5万用来消费，买房买车交学费看病等。存在银行的钱有3%-4%的利息。 3. 我没具体申请过，不过建议直接找个马来西亚华人开的中介来帮你好了。在国内找中介他们也是和这边的当地中介合作，多收一道费用。 4. 官网 http://www.mm2h.com/； 马来移民局 http://www.imi.gov.my/index.php/en/ 马来生活 - 马来西亚是除了新加坡文莱小国之外，东南亚经济水平最高的国家，人均GDP直接超过第二名泰国一倍。 - 马来西亚是联合国提出的最适合退休的国家东半球排名第一，主要是综合了生活品质，价格等因素。 - 不会英语也问题不大，这里25%是华人，城市里比例更高。 - 吃的价格比中国一线城市便宜一半，很少看到饭店需要排队。本地中餐以福建广东风味为主，不过也能找到不少东北人来开的中餐馆。 - Maxis是这边比较大的电信运营商，费用和国内差不多。但是但是这边手机打国际长途便宜到死，我记得30分钟国际长途就收了不到10块人民币。所以现在国际长途直接手机拨打，听起来非常土豪。 - 宜家，H&M, 优衣库，迪卡侬都有，日常没问题。特别是天气好，基本几件T恤就过一年，省钱。 - 电影10-15马币一场，随看随买，很方便。 - 每个超市都有单独划出来的区域卖猪肉和酒，毕竟穆斯林不喜欢这些东西。 - 穆斯林国家，酒非常贵，基本国内5-10倍 - 家里上网比较贵，300人民币一个月，才30兆 - 基本没有什么网上购物 - 嫖娼违法，但去泰国很方便。 天气 - 吉隆坡天气世界一流，一年365天天天都是22-33度，每隔2-3天就会下场暴雨，基本都是下午3-5点。虽然这里靠近赤道，但基本很少见超过35度的。 - 这里有雨季和旱季之分，可是我真没觉出什么区别，你完全感知不到有任何季节变化。天气预报是这里最没用的东西。当然每年会有那么2个月印尼那边烧棕榈树，会有一些雾霾，但是和国内的比简直不值一提。 政治 - 国人太关心政治，其实根本没必要，马来西亚很安全，生活中你完全感受不到任何反华情绪，你国内新闻看多了。这里华人才是有钱人，你去稍微高级点的场所就基本上看不到马来穆斯林人了。 - 那些怕这怕那的说反华的，都是没出过国门，天天在家里看新闻联播的。懒得理你们。 教育 - 孩子可以上华校，便宜。或者上国际学校，大多是英制的，高中低档都有，任君选择。 - 好像是待满一年就可以回国申请华侨身份，高考加分。 - 各种培训班价格基本就是上海一半价格。英语是英国人教的，足球是巴西人教的，还可以学游泳，高尔夫，骑马，网球，羽毛球都很便宜，而且质量很高。 行 - 日系家用汽车比国内贵1.5倍，但贷款极其便宜，利息2.5%。油价便宜，不到3元人民币一升。整个国家高速公路很发达，开出出去玩非常方便。而且基本全国都没有几个摄像头。拿中国驾照直接能在这边换吗来驾照。 - Uber叫车很方便，司机大多都是华人 - 最喜欢的就是AirAsia亚航的飞机，全球最成功的廉价航空公司，非常便宜的能飞往亚洲太平洋任何地方，去哪里旅游都方便。我在这边2年了，从来没有遇见过飞机晚点。从吉隆坡直飞中国各大城市，来回2000-3000人民币搞定。 医疗 公立医院没去过，不好说。 好的医生都是私家诊所，大多华人。都是经过西方医学留学回来的。看病极其认真，随随便便就要和你聊上个半个多小时到一个小时。 就是排队辛苦，前面就几个人，医生每个人聊个1个小时，大半天就过去了。 门诊费会比国内公立医院贵一些，但都贵在明处，比发达国家还是便宜多了。 旅游 东南亚旅游和国内比一定会有这几个特色，人少，便宜，人非常友善，基本没人骗你（如果你参加中国人的旅游团就不好说了），自然景观丰富。高大上的建筑那就没有中国的知名景点多了。 大家看马来旅游官网吧, http://www.tourismmalaysia.cn/ 穷游锦囊也不错，我一直用 特产 皇家雪兰莪的锡器 东马的燕窝 槟城的榴莲（6-7月份正当季） 房子 - 房子品质奇高，而且便宜。我住在距离双子塔车程30分钟的地方，都算出了吉隆坡市了，相对比较高端的住宅。我住的房子是被高尔夫球场环绕着的，250平米，价格人民币240万。这里的房子品质远高于国内一线城市，物业保养的及其精致。我以前在上海，外滩两边的高档住宅也看过一些，管理真心每一个可以和马来比的。游泳池是任何小区的标配，我们小区两个，人最多的时候你也能有自己的泳道，大多时间你可以拥有整个泳池。健生房两个，羽毛球场3个，乒乓球，烧烤台，两个车位。隔壁就是Club，稍微花点钱你就能有高尔夫球场，国际标准泳池，更大的健身房，篮球，足球场，壁球等等。 如果喜欢住在市中心或是老外聚集地（Mont Kiara）,房价大概1.1万人民币每平方米。游泳池健身房肯定有的，其他的就要看了，毕竟市区里的房子空间相对没有那么富裕。 在吉隆坡外国人只能买超过一百万马币的房子，在雪兰莪州（吉隆坡傍边的一个州）要求两百万马币。我觉得这都不是事。 买房贷款可以很轻松拿到4.5%的利息 买新房基本都是直接能住，都送车位，厨房卫生间都装好了的，冰箱，空调，抽油烟机，烤箱，热水器全送。各家稍微会有差异，但基本都这样 出租回报率为4%，这个是我精算过的，扣除了可能的所有费用，还是非常给力的。 考虑到马币从前2年的1美元兑3.2，到今天的4.0。主要是因为这个国家依赖石油价格，石油价格疲软，马来货币就软了。相当于打了75折，非常划算。再考虑到未来如果石油价格回到高位，马币汇率如果回到3.2的话，那这25%就白赚了，超级划算。 碧桂园 相信大家在国内看到过碧桂园在马来托伊斯干达特区的房产项目，金海湾和森林城市，国内广告打的很大。我是去具体了解过的，基本就是仿照深圳和香港的模式。 不过我不太看好这个项目，托伊斯干达特区的成功与否还不好说。二是一下建了这么多高档住宅很难消化。当年深圳可是用整个大陆的青年才俊才填满的，马来哪有这么多人呀。 而且深圳一开始也是先建普通住宅，慢慢经济好了才看是建高档住宅，才慢慢有香港人过来住。而马来这边一下子就建了那么多高档住宅，新加坡富人也没那么多呀，全靠忽悠大陆富豪过来买，这样的模式没有实体经济支撑是风险比较大的。 另外就是你只听到了碧桂园，其实绿地在这边也有项目，在加上很多本地的房地公司，房子真心建的太多了。想出租出去基本是不可能完成的任务。 在和周边国家对比一下 居住角度，虽然我都去过，但是并没常住，大家可以讨论。 泰国 - 热，会说中文英文的人少。但是旅游资源丰富，可以找个当地老婆。 新加坡 - 安全，太安全；生活成本太贵，房子都很小。 印尼 - 太穷，基础设施很差，贪腐严重。生活很便宜，找5个佣人都花不了多少钱。 海南三亚 - 太贵，人多，真心没什么优势 好了，先写这么多吧，大家有问题我尽量回答，但是我不是中介，也没有具体操作过，也不挣这个钱。