有志者，跟我来 一起开青旅

01项目名称：十月·稻城主题酒店 02项目地址：四川甘孜稻城县 03项目环境：稻城亚丁风景区是近年国家重点开发的自然风景区，有蓝色星球上最后 一片净土的美誉 有可供徒步露营路线有十多条，其中有“洛克线”“亚丁大转山” “卡斯地狱谷穿越” 探险家洛克说她是“最后的香格里拉” 作家希尔顿因为她而写了【消失的地平线】 稻城亚丁机场于2013年开通，是世界上海拔最高的民用机场。距稻城县 50公里 稻城每天有到香格里拉，康定，成都的大巴，均一天抵达。 电影【从你的全世界路过】在稻城取景 04项目状况：标的估值120万，目前已有资金50万， 计划融资50-70万 投资下限：最低3万元一股，过10万可按银行标准付年息 项目周期：10年 退出节点：3年可协商退股 05建筑状况：总占地面积1300平 酒店建筑面积400平，三层，总建筑面积1200平 青旅占地面积250平，三层，总建筑面积750平(藏房，已经营三年） 酒店位于稻城县子洛村，到稻城县商业街步行5分钟， 距稻城县客运站开车一分钟 06项目内容：主题标间32间 青年旅舍床位80个（已经营三年） 特色藏餐及川菜餐厅 户外徒步摄影俱乐部（已运营一年） 自给式蔬菜种植及体验 藏地家访及藏区生活体验 藏地土特产销售 宣传视屏及微电影制作 07项目特色 及核心竞争力：体验式的多元化酒店设计 藏区深度徒步露营体验 最真实的藏区生活体验 08团队状况 及管理方案 目前 统筹策划及店长1人 户外领队2人 厨师及烧烤1人 酒吧驻唱1-2人 酒店推广及视屏制作1人 共6人 现缺 户外领队2-3人 酒店设计1人 管理方案 到店管理人员均为1000底薪+绩效提成 非到店管理人员为劳动报酬+绩效提成 09项目预算： 时间 价格 房间数 天数 入住率 收入 04.01-04.30 120 32 30 55% 63360 11.21-11.30 80 10 30% 7680 05.10-06.30 120 60 35% 81984 11.01-11.20 120 20 45% 34560 07.01-07.25 160 25 45% 57600 07.26-08.10 300 16 75% 11520 08.11-09.28 140 38 60% 102144 09.29-10.05 800 7 95% 170240 10.06-10.12 140 7 30% 9408 10.13-10.30 260 18 85% 127296 酒店收入 665792 青旅收入 120000 餐饮收入预估 120000 徒步收入预估 80000 总收入 985792 支出 房租 230000 水电 35000 洗涤 15000 税杂费 16800 网络电视 21600 维护 15000 工资 100000 共计支出 433400 盈利 552392 10我们能给予的:盈利分红（按投资比例） 客房命名权 非高峰期的免费食住（高峰期五折，需提前预约） 店内所有活动 我们的目标是：一3年内在成都，新疆，尼泊尔，甘肃等地开分店 二打造酒店+户外+青旅+自给农业结合的创新品牌 三组建一个有创新精神的团队 联系电话：18090142664 微信：690328781 附：十月稻城诚招酒店设计方案 ，如果您的方案我们采纳，那么每年您将能在您设计房间的免费入住十天（高峰期五折，需提前预约），我们会在房间内置你的介绍及设计灵感，当然你有该房间的命名权。