【有方空间一日一文-26】东海花园：深圳豪宅里程碑式建筑

文/南剑平
图/白小刺
                
                
  自1997年推出一期工程始，到之后的二期、君豪阁等等，东海花园始终是深圳豪宅的里程碑。其规划、建筑、园林成了各个高档楼盘竞相模仿和学习的典范，内地有的楼盘甚至有直接照搬其立面的情形。
  在东海花园之前，深圳的楼盘基本上停留在行列式布局，适当注意点线面的变化，讲求日照、通风，适当注意绿化环境和住宅户型的阶段，虽然也有一两个好楼盘（如百仕达花园等），但毕竟创新不明显。
  东海花园规划的特点首先是周边式大围合的总平面布局，这种布局方式缺点是部分牺牲了日照，致使有的户型朝东或朝西，优点是用地中间争取了最大尺度的空间，从而给住户提供有价值的大花园和景观视野。因此，对于有的购房者来说，值得为这样的花园和景观牺牲朝向。其次是人车分流，在中心花园活动的人不受外围车行的干扰。其三是隐性消防车道的运用，这为花园争取了更多的绿地。其四是建筑高度上的错落形成了良好的城市景观。规划上还有一点值得一提的是：把一条城市支路设计成商业街，既为小区提供了便利商业配套，也为居民提供了更开放的活动空间。
  东海花园建筑方面值得学习的地方，首要是其立面设计的精细化和风格化。从风格上其立面提供了一种略带异域情调的设计，一期墙面色彩粉红配粉绿，二期墙面粉红配蓝色，虽然有点腻，却有很好的亲和力，不像当时大量的住宅都是白茫茫或灰扑扑的。东海花园的立面设计十分精细：一是复杂度足够，大量的细部组装在一起，让人的注意力不能一下子全盘把握，因此给人产生够豪华、够装饰的感觉；二是其立面的划分、材质的搭配、大面积窗户的运用，即使建筑与景观相渗透，也使立面看起来稳重中不失时尚。因此东海花园的立面设计很好地与其豪宅的身份相匹配了起来。
   除立面之外东海花园在建筑设计上的创新还有很多，比如地下车库利用内部花园地形的变化，实现自然的采光通风。还有住宅户型采用了电梯厅和公共走廓全开敞的做法也完全改变了公共空间的形式，住户回家不再是不透气、使用人工照明的封闭式的体验。还有住宅一层架空6米，设置装修高档的、明亮的住户大堂，为住户提供休息交往的空间，一层大堂局部透空与地下一层连通等等都为住户提供了舒适的人性化的居住体验。
   东海花园的园林设计采用印尼巴厘岛的风格在当时也是领先一步的，植物的选用和构筑物如亭子、水池、庭院灯等符号都较好地体现了巴厘岛的风情。
   笔者曾在东海花园住5年，虽不喜欢东海花园的开发商（该开发商强迫业主购买地下车位），也不太喜欢东海花园立面的风格（有点腻），但还是觉得东海花园称得上是高水平的设计，高档次的社区。
                
                
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