佛州度假别墅买房故事：年入租金36万
详情：杨女士，在已经递交了美国投资移民绿卡申请后，正在等待去中国广州领事馆面试美国移民签证。在面试成功、全家登陆美国之前，她须要购买一套安家房产，同时，须要购买一套美国投资房、能够分散投资、有稳定收益、保值增值。
自住房购房要求：全新独栋别墅 顶级学区 高素质成熟社区 保值增值地段。
推荐房源：我们协助杨女士一家选中了南加州洛杉矶地区的明星城市————尔湾：全美FBI连续6年最安全城市，加州近800个学区内排名前20的顶级学区，大公司、知名高校聚集，人口素质高、配套先进。杨女士的两个孩子都在上学，在国内一直就读国际学校，所以对教育非常的看重。
投资房购房要求：价格适中、增值潜力大、专业管理、保证收益。
推荐房源：奥兰多奥都水郡度假别墅，杨女士可以每年带着一家人免费度假一个月，而且上市酒店集团Aston帮杨女士包租，每年能收3万多美金的租金净收入。杨女士一家在登陆美国后，面临着逐步转移资产、分散投资等多种需求，而美国房市现在是难得一遇的投资时机，度过了次贷危机的美国经济强势回归，美元长线依旧坚挺，现在只要20、30万美元就能够买到占地1000平米的美国别墅，而这样的房子在06年前至少要50万美元一套，现在入手不但有稳定的租金收益，能够解决杨女士孩子的零花钱、学费，还能够占有巨大的增值空间。
面临问题一：本人无法实地购房
详情：由于杨女士没法签证通过之前去登陆美国，但是须要尽快锁定持续高涨的房价，更重要的是，一家人必须在登陆后就有个家，有个能够安心落脚、正常生活的舒适居所。
解决办法：我们当地的经纪公司接受杨女士的委托，凭借经纪人专业资质和经验，协助杨女士获得了开发商任何的POA授权书，帮助杨女士完成了付定金、签合同、收房的所有流程，这套4卧大别墅成交于2011年9月，现在已经涨价了20%。
面临问题二：资金证明来源
详情：和许多国内买家一样，杨女士明明有充足的资金买美国房产，但是美国的卖方须要杨女士提供全款的资金证明才有资格出价，但是杨女士的资金不是在理财上、就是在其他的金融投资里，完全能够购买，但是没有办法证明。
解决办法：我们帮助杨女士获得了具备法律效益的赠予证明，让开发商认可了杨女士的资质，同时没有影响到杨女士任何的理财投资收益。
面临问题三：想贷款买美国房产
详情：虽然美国正在逐步提高对海外买家贷款购房的要求，但是杨女士有了绿卡后，有可能获得更高的贷款额、更划算的利率，所以何不利用银行的杠杆，购买更多美国投资房呢？
解决办法：我们和美国的华美银行、汇丰银行、国泰银行、渣打银行等有丰富的贷款合作经验，杨女士不用投入很多精力作申请，只提供正常的银行流水、护照、收入、房产等证明，就获得了70%的贷款额度、2.75%的超低利率，而且我们协助杨女士免费开了贷款银行的帐户，这样，每个月杨女士都能获得3000-5000美金的租金净收入，足够两个孩子的开销了。
原文地址：http://www.hminvestment.com/Events/26.html
更多美国房产市场信息及优质投资项目，请关注：http://hminvestment.com/，或拨打免费咨询电话（北京）400-600-4982，（上海）400-600-4957。
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面临问题一：本人无法实地购房
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面临问题二：资金证明来源
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面临问题三：想贷款买美国房产
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