中国人抢占全球学区房

　　韩国首尔市政府16日向首尔市议会议员崔判述提交的“外国人土地取得现况”资料显示，截至今年上半年，外国人在首尔持有的土地面积达260.49万平方米。其中，中国人持有的土地面积将近14万平方米，仅次于美国人。
　　这是中国人买房“全球购”的最新动向，此前，来自中国大陆的买家，在美国、英国、澳大利亚、加拿大等国家扫楼的新闻，看得让人有些麻木。
　　据北京《新京报》报道，全美房地产经纪人协会发布的一份报告显示，2013年4月至2014年3月的一年间，国际买家在美国购房总额达922亿美元，同期，中国人在美购房总额达220亿美元，相比前一年的123亿美元，同比飙升近80%，占外国人在美购房总额的24%左右。
　　据美国有线电视新闻网(CNN)的调查，中国人在美国买房的目的，仅有不足四成的中国买家为自住。一些人购房是为了孩子到美国大学读书，认为有一处美国房产不仅可以节省一笔宿舍的住宿费用，而且等孩子大学毕业的时候，还可能从房价的上涨中获益。还有一些中国人变成了房东，在房价低廉的地区购房然后出租。
　　不仅仅是美国。根据英国劳埃德银行最新的统计显示，出色的学校对临近房产价格的影响惊人，大伦敦市好的学区房比普通房产的价格平均高出54662英镑。《英国房产周刊》最近所做的抽样调查发现，超过八成的华人家长，会为了子女教育搬迁到优质的学区，其中的四分之三会选择购置英国房产。
　　而悉尼房价监测机构最近的一项统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅超过30%。分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因有两个。一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快;二是因为海外投资者的涌入。
　　在加拿大，对外国人在当地买房不加任何限制，而且银行对外国留学生提供50%-65%的房贷，使得那些有家庭经济实力做后盾同时又具备经济头脑的中国留学生也加入买房的行列。
　　海外房产正演变为中国投资客眼中的“香饽饽”。今年6月份公布的《2014汇加顾问·胡润中国投资移民白皮书》显示，中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，比重超过四成。而海外置业中七成为了自住，三分之一为投资，平均投入600万元人民币。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最青睐的海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近一半选择学区房。另据追踪中国富人的胡润研究院称，约80%的中国富人表示他们计划将孩子送到国外上学。