中融-安邦置业

中融-安邦置业股权投资结构化集合资金信托计划
规模：4.00亿
期限：24个月
投资领域：房地产类
认购起点：300.00万
付息方式：半年付息
预期年化收益率：10.70%-11.00%
300万≤X＜500万:10.7%；
500万≤X:11%
融资主体:安邦置业
资金用途:受让安邦置业100%股权以及对其增资，支持化纤厂项目开发建设。
还款来源：
本项目销售回款及泰悦地产集团资金调配。
风控措施：
1、结构化设计：次级受益权为优先级受益权提供安全垫保护，本信托计划引入特定投资者（泰悦地产）以其对安邦置业的100%股权认购次级信托受益权，该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益为优先级受益权提供了安全垫保护。
2、股权控制：控制安邦置业100%股权，本信托计划控制安邦置业100%股权，在项目出现兑付风险时，受托人有权自主处置泰悦投资持有的项目公司权益。
3、严格项目管理：授权管理，全面监督，受托人委派专人在项目公司董事会中任职，在不影响项目公司正常经营运转的情况下，中融信托对董事会决议有一票否决权。受托人向项目公司委派财务总监，全面监督项目公司的财务和会计工作，审查和签署项目公司的财务计划、信贷计划、会计报告、 可行性研究报告及主要开支。
交易对手简介：
泰悦地产专注于济南市场，先后投资开发了槐荫区发祥巷项目、天桥区发祥福邸项目和历城区东都国际项目，在济南市具有丰富的房地产开发经验和良好的品牌效应。
理财经理：小胡18162668221(微信同) QQ：506180416