巴黎找房记之淡逼版
很好，这个标题取得很有搜索潜力。那么我就继续淡逼了。
巴黎还真是古怪，除了麦当劳等快餐店，我对于何处有免费wifi很没有把握，去麦当劳自然是不甘心，但是满大街的小餐馆和咖啡店，又基本上太不it时代了。其结果就是，在麦当劳、quick、flunch等快餐之间穿梭，显得不那么没有创意。
好吧，言归正传。本人自从11月29日至今短短半个月，从巴黎近郊塞纳河畔人人闻之咋舌的Saint Cloud高级住宅区，几经辗转，分别蜗居于——传说中的红磨坊旁蒙玛特高地脚下妓院楼上的9区Blanche小屋——夜生活极其丰富多民族混居的11区 menilmontant舒适公寓幸而结识巴黎最棒爸爸——临幸近郊94省Vitry家庭生活——以及张曼玉置业的老巴黎经典3区Marais之绝望阁楼，正式跨入了传说中的租房地狱的巴黎找房军团。
找房资源主要来自pap.fr(Particular a particular，也就是非中介，个人对个人)，以及战法（每个在法国的中国人都必须知道的二逼网站）。
看房情况按照房源分为两类：中国人的房源和法国人的房源。
我们分别有心无意的参观各若干。结论很简洁明了：
中国人的房子不实诚，说是40平米最多也就只有20，就算是侥幸面积够了，不是天花板伸手即触，就是毫无光线，灰尘油垢各处；这样的房子往往居住条件非常够呛，不是顶层就是底层，明显是由本不该住人的阁楼或半地下室改造而成。但是简单方便，只需交1个月房租给上任房客做介绍费，付1个月房租再押1到2个月房租做押金即可，往往是上任房客替房东找好下家，自己可以从中赚一笔巴黎留学生心照不宣的介绍费或温州人称的顶费，房东也乐得意省事和很少投诉、从不拖欠房租的乖巧中国人共事。房价可以承担，但是性价比极低，尤其在看过法国人的房源后。
法国人的房子通常装修得体、家具光鲜、布置明亮，就算是空房子也可看出格局科学、房况良好，广告上说是30平米，往往到了还能让人惊喜一番，觉得可用面积非常可观；但是具体谈及就不是那么愉快了，房东通常要求房客提供担保人，担保人一般需要是月薪为房租三倍的法国人，当你找到担保人，房东可能又会希望租期不少于三年，或是50平米的两居室只租给一个人。我们试图跟房东沟通预付半年房租，人家傲慢的说我对钱没兴趣，只是要担保。说来也是，不少房子房租便宜的令人发指，但是担保要求很高，说明房东只是想有可靠租客爱惜房子。
法国房源的傲慢还体现在看房的难度：通常房东不留电话，只是指定一个时间地点看房，不管你要不要逃课请假，房东迟到天经地义，房客风雨无阻等起，房客错过约期便自动出局；或者房东临时改动约会时间，然后半天之后再抱歉的通知您房子已租。
相比伦敦和纽约，就算是华盛顿郊区，巴黎的租价在大城市之中已是非常合理，尤其在政府提供的学生房补后，人均一月下来2，300欧足以，但是租房的难度却和租价呈反比，与地段并无直接关系，通常只由面积决定。
小巴黎1到20区呈蜗牛状分布，通常18，19，20区由于黑人阿人混杂治安较差，然而传说中的蒙马特高地与万众敬仰的圣心教堂便是不折不扣的18区地标；14，15，16为清静的高级富人区和学术区，并囊括铁塔和凯旋门等游览区、法国电台电视台、法国世博会馆址之类正经去处；13区为老牌唐人街，关于世界上的chinatown我可以另表一枝下次再叙；12区算是面目模糊的巴黎新区；10和11其实是介乎于传统老牌有阶级的花都巴黎和底层市井的巴黎之间，加上各路移民，因此热闹无比趣味非凡；而1到9区就是响当当的老牌巴黎～
这个城市的面目随着不同区呈现出截然不同的气质，David爸爸因为我们约见14区的房而恼怒，乐手David说那是另外一个城市，Manu教母说每个区你都可以找到彻夜开放的地下小酒馆，哪怕是晚上看起来就是完全死掉的 15，16区，我和叉叉的新玩笑是，如果有杀手从18区搭四号地铁去14区杀一个人，那个人就比在18区还死定了。
某日绝望中我给巴黎的中国房产中介电话，询问有没有11区和18区的房子，那边沉默3秒钟，吐出：“我们从来不做18区的房子”这种绝情的话语。因为中国学生1到9区是很少住的起，住的起的也是阁楼一类，目标多是14、15、16等光鲜区，如果经济十分紧张，通常考虑小巴黎以外的92，93，94甚至是77，78等外省，也极少愿意问津18，19，20区。于是我和叉二人，愿意出1000欧元一个月的高价，租一个11与20区交界，或是18区蒙马特的35平米左右一居室，居然屡求而不得。
18区二号线上的Barbès - Rochechouart是多年来传说中巴黎最混乱危险的地铁站之一，我曾白天独自散步，为发现便宜阿人开的crepe可丽饼欣喜不已，曾和叉叉、vic半夜参加私趴，早晨4点步行拦车回家；
20区四号线上的Chateau Rouge地铁站内一股尿味，站外黑人成群，曾是巴黎地下毒品交易重地，我们朝圣布料市场、圣心教堂、二手黑胶和摩洛哥美食，流连忘返；
10区四号线上的Chateau D'eau奇异无比，接近东站北站、色情小店遍布、无业游民挑衅地铁警察；我下次收好钱包带好武器晚上再去视察。
巴黎巴黎。或许我们真的应该去住20块一个月的排练仓库。
巴黎还真是古怪，除了麦当劳等快餐店，我对于何处有免费wifi很没有把握，去麦当劳自然是不甘心，但是满大街的小餐馆和咖啡店，又基本上太不it时代了。其结果就是，在麦当劳、quick、flunch等快餐之间穿梭，显得不那么没有创意。
好吧，言归正传。本人自从11月29日至今短短半个月，从巴黎近郊塞纳河畔人人闻之咋舌的Saint Cloud高级住宅区，几经辗转，分别蜗居于——传说中的红磨坊旁蒙玛特高地脚下妓院楼上的9区Blanche小屋——夜生活极其丰富多民族混居的11区 menilmontant舒适公寓幸而结识巴黎最棒爸爸——临幸近郊94省Vitry家庭生活——以及张曼玉置业的老巴黎经典3区Marais之绝望阁楼，正式跨入了传说中的租房地狱的巴黎找房军团。
找房资源主要来自pap.fr(Particular a particular，也就是非中介，个人对个人)，以及战法（每个在法国的中国人都必须知道的二逼网站）。
看房情况按照房源分为两类：中国人的房源和法国人的房源。
我们分别有心无意的参观各若干。结论很简洁明了：
中国人的房子不实诚，说是40平米最多也就只有20，就算是侥幸面积够了，不是天花板伸手即触，就是毫无光线，灰尘油垢各处；这样的房子往往居住条件非常够呛，不是顶层就是底层，明显是由本不该住人的阁楼或半地下室改造而成。但是简单方便，只需交1个月房租给上任房客做介绍费，付1个月房租再押1到2个月房租做押金即可，往往是上任房客替房东找好下家，自己可以从中赚一笔巴黎留学生心照不宣的介绍费或温州人称的顶费，房东也乐得意省事和很少投诉、从不拖欠房租的乖巧中国人共事。房价可以承担，但是性价比极低，尤其在看过法国人的房源后。
法国人的房子通常装修得体、家具光鲜、布置明亮，就算是空房子也可看出格局科学、房况良好，广告上说是30平米，往往到了还能让人惊喜一番，觉得可用面积非常可观；但是具体谈及就不是那么愉快了，房东通常要求房客提供担保人，担保人一般需要是月薪为房租三倍的法国人，当你找到担保人，房东可能又会希望租期不少于三年，或是50平米的两居室只租给一个人。我们试图跟房东沟通预付半年房租，人家傲慢的说我对钱没兴趣，只是要担保。说来也是，不少房子房租便宜的令人发指，但是担保要求很高，说明房东只是想有可靠租客爱惜房子。
法国房源的傲慢还体现在看房的难度：通常房东不留电话，只是指定一个时间地点看房，不管你要不要逃课请假，房东迟到天经地义，房客风雨无阻等起，房客错过约期便自动出局；或者房东临时改动约会时间，然后半天之后再抱歉的通知您房子已租。
相比伦敦和纽约，就算是华盛顿郊区，巴黎的租价在大城市之中已是非常合理，尤其在政府提供的学生房补后，人均一月下来2，300欧足以，但是租房的难度却和租价呈反比，与地段并无直接关系，通常只由面积决定。
小巴黎1到20区呈蜗牛状分布，通常18，19，20区由于黑人阿人混杂治安较差，然而传说中的蒙马特高地与万众敬仰的圣心教堂便是不折不扣的18区地标；14，15，16为清静的高级富人区和学术区，并囊括铁塔和凯旋门等游览区、法国电台电视台、法国世博会馆址之类正经去处；13区为老牌唐人街，关于世界上的chinatown我可以另表一枝下次再叙；12区算是面目模糊的巴黎新区；10和11其实是介乎于传统老牌有阶级的花都巴黎和底层市井的巴黎之间，加上各路移民，因此热闹无比趣味非凡；而1到9区就是响当当的老牌巴黎～
这个城市的面目随着不同区呈现出截然不同的气质，David爸爸因为我们约见14区的房而恼怒，乐手David说那是另外一个城市，Manu教母说每个区你都可以找到彻夜开放的地下小酒馆，哪怕是晚上看起来就是完全死掉的 15，16区，我和叉叉的新玩笑是，如果有杀手从18区搭四号地铁去14区杀一个人，那个人就比在18区还死定了。
某日绝望中我给巴黎的中国房产中介电话，询问有没有11区和18区的房子，那边沉默3秒钟，吐出：“我们从来不做18区的房子”这种绝情的话语。因为中国学生1到9区是很少住的起，住的起的也是阁楼一类，目标多是14、15、16等光鲜区，如果经济十分紧张，通常考虑小巴黎以外的92，93，94甚至是77，78等外省，也极少愿意问津18，19，20区。于是我和叉二人，愿意出1000欧元一个月的高价，租一个11与20区交界，或是18区蒙马特的35平米左右一居室，居然屡求而不得。
18区二号线上的Barbès - Rochechouart是多年来传说中巴黎最混乱危险的地铁站之一，我曾白天独自散步，为发现便宜阿人开的crepe可丽饼欣喜不已，曾和叉叉、vic半夜参加私趴，早晨4点步行拦车回家；
20区四号线上的Chateau Rouge地铁站内一股尿味，站外黑人成群，曾是巴黎地下毒品交易重地，我们朝圣布料市场、圣心教堂、二手黑胶和摩洛哥美食，流连忘返；
10区四号线上的Chateau D'eau奇异无比，接近东站北站、色情小店遍布、无业游民挑衅地铁警察；我下次收好钱包带好武器晚上再去视察。
巴黎巴黎。或许我们真的应该去住20块一个月的排练仓库。
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Birdman 转发了这篇日记 2009-12-14 23:51:59
