租房日记之杭州篇
序：平时有闲来无事记流水账的习惯，之所以想把租房单独作为一个主题来写，真的是在这块上走的路实在是太过崎岖，让我难以忘怀。尽管汉字博大精深，但是“租房”这个词也实在很难将新城市生存、谈判技巧、防骗技巧等含义全都包括进去。一路走来，不说心累，身体上的累肯定也是有的。不知道我的经历是否代表了一部分人的缩影，还是只是我的个人经历，不过其中的苦与甜肯定是各有不同。
（一）
大学在山东上了四年，突然的某一天看到网上有招聘，就来到杭州进行面试，本来只是抱着试一试的心态，没想到最终被录取了。就这样，我和杭州的缘分便开始了。但是由于公司是互联网公司，所以公司是不包住宿的，包括这边的梦想小镇、海创园的一些创业公司都是食宿自理。于是我便开始了对这个陌生城市的摸索，区别于来旅游的文艺青年，我跟这个城市的初次缘分是从一个个小区开始的。由于对这个城市不熟，所以也没有想找太远的房子。为了找房方便，我还在58同城网站上搜索了一辆二手自行车，卖家是在下沙那边的一个学生，我做了一个小时的公交过去，然后又自己骑行回来。具体骑了多长时间我已忘了，但是绝对是累的腿疼了三天。后来就开始骑着二手自行车在附近找。
（二）
第一个小区先是去的蒋村社区，因为公司的小伙伴在那边住的比较多，据说房租也不是特别贵，第一站就选择了蒋村社区。由于是自己一个人住，那时候身上也没多少钱，给自己的心里预期价格是500元，后来才知道当我说出这个价格的时候，多少人在心里暗暗地笑。蒋村这边的房子都是回迁房，当时对于“回迁房”的概念并不是特别了解，还专门去网上百度了下：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。同样的小区还有西溪花园、西溪水岸、西溪北苑、草荡海小区、仓溢绿苑小区，这些小区的相同点就是大部分房子都是隔断型的，讲一个120平米的房子分成6-7个小房间，每个房间中的基本配置就是床、衣柜、卫生间，再大点的可能还会有一个很小的厨房或者阳台、书桌，但是同样的带阳台的房间房租也会比较贵。不带阳台的这边大约在1000—1300左右，带阳台的大约在1500—1700左右，当时只是觉得有点不可思议，一间不过20平米的房子房价竟会如此之高！后来找的房子多了之后，也渐渐明白为什么这些房子房价会这么高，一方面这几个小区距离淘宝城很近，再加上淘宝城员工较多，所以附件的房子可谓是供不应求；另一方面，大家觉得淘宝城员工工资较高，所以对待房租并不是特别在意；第三点，除了这几个小区，其他的小区离淘宝城最近的也有5公里，而且位置较偏，公交比较少，大部分都是单一线路。
（三）
尽管这几个回迁房离公司比较近，但是居住环境确实不敢恭维，只能当做是一个睡觉的地方，但是无奈房租实在太高，这种房子性价比太低。除了这种专门用于出租的回迁房外，还有一种就是整租的完整房型，像靠近淘宝城的小区西边有同城印象、大华西溪风情、西城时代、金都西花庭等，南边的小区有翡翠城、闲林山水、蒙卡岸、竹海水韵，我知道的就这些，有从租房网上看到的，也有通过中介了解到的，再者就是听公司小伙伴口口相传的了。这边的房子好处就是大部分都是房东自己买来住的，所以里面的装修已经属于出租的房子类型中的精装修了，厨房家具设备基本都会齐全，居住起来会非常舒适。像周末时间，叫上几个小伙伴来家里一起做饭烧菜开party还是非常棒的。其次，房价也不是特别高，两室一厅的大约在2000——2500左右，我们第一次租的那个房子是三室一厅的，房租才2500，其中主卧比较大，还带有一个卫生间，我找了三个小伙伴，其中一个性格跟我差不多的，跟他商量了下，他也表示不介意两个人一起住，我们那个房间100,0，平均每人500元。也算是误打误撞实现了当初来杭州对房租的心理预期。第三点好处就是这些小区基本上靠近余杭镇了，那边倒也还算热闹，周末过去逛逛买点东西倒也挺方便。缺点嘛，其实不用我说，大家也就知道了，距离远，比起住在那几个回迁房小区中，你需要早起20分钟到半个小时。
在租房类型中还有一种房型就是青年公寓了，这个是我后来接触到的，我看篇幅太长了，放到下次说吧。
（一）
大学在山东上了四年，突然的某一天看到网上有招聘，就来到杭州进行面试，本来只是抱着试一试的心态，没想到最终被录取了。就这样，我和杭州的缘分便开始了。但是由于公司是互联网公司，所以公司是不包住宿的，包括这边的梦想小镇、海创园的一些创业公司都是食宿自理。于是我便开始了对这个陌生城市的摸索，区别于来旅游的文艺青年，我跟这个城市的初次缘分是从一个个小区开始的。由于对这个城市不熟，所以也没有想找太远的房子。为了找房方便，我还在58同城网站上搜索了一辆二手自行车，卖家是在下沙那边的一个学生，我做了一个小时的公交过去，然后又自己骑行回来。具体骑了多长时间我已忘了，但是绝对是累的腿疼了三天。后来就开始骑着二手自行车在附近找。
（二）
第一个小区先是去的蒋村社区，因为公司的小伙伴在那边住的比较多，据说房租也不是特别贵，第一站就选择了蒋村社区。由于是自己一个人住，那时候身上也没多少钱，给自己的心里预期价格是500元，后来才知道当我说出这个价格的时候，多少人在心里暗暗地笑。蒋村这边的房子都是回迁房，当时对于“回迁房”的概念并不是特别了解，还专门去网上百度了下：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。同样的小区还有西溪花园、西溪水岸、西溪北苑、草荡海小区、仓溢绿苑小区，这些小区的相同点就是大部分房子都是隔断型的，讲一个120平米的房子分成6-7个小房间，每个房间中的基本配置就是床、衣柜、卫生间，再大点的可能还会有一个很小的厨房或者阳台、书桌，但是同样的带阳台的房间房租也会比较贵。不带阳台的这边大约在1000—1300左右，带阳台的大约在1500—1700左右，当时只是觉得有点不可思议，一间不过20平米的房子房价竟会如此之高！后来找的房子多了之后，也渐渐明白为什么这些房子房价会这么高，一方面这几个小区距离淘宝城很近，再加上淘宝城员工较多，所以附件的房子可谓是供不应求；另一方面，大家觉得淘宝城员工工资较高，所以对待房租并不是特别在意；第三点，除了这几个小区，其他的小区离淘宝城最近的也有5公里，而且位置较偏，公交比较少，大部分都是单一线路。
（三）
尽管这几个回迁房离公司比较近，但是居住环境确实不敢恭维，只能当做是一个睡觉的地方，但是无奈房租实在太高，这种房子性价比太低。除了这种专门用于出租的回迁房外，还有一种就是整租的完整房型，像靠近淘宝城的小区西边有同城印象、大华西溪风情、西城时代、金都西花庭等，南边的小区有翡翠城、闲林山水、蒙卡岸、竹海水韵，我知道的就这些，有从租房网上看到的，也有通过中介了解到的，再者就是听公司小伙伴口口相传的了。这边的房子好处就是大部分都是房东自己买来住的，所以里面的装修已经属于出租的房子类型中的精装修了，厨房家具设备基本都会齐全，居住起来会非常舒适。像周末时间，叫上几个小伙伴来家里一起做饭烧菜开party还是非常棒的。其次，房价也不是特别高，两室一厅的大约在2000——2500左右，我们第一次租的那个房子是三室一厅的，房租才2500，其中主卧比较大，还带有一个卫生间，我找了三个小伙伴，其中一个性格跟我差不多的，跟他商量了下，他也表示不介意两个人一起住，我们那个房间100,0，平均每人500元。也算是误打误撞实现了当初来杭州对房租的心理预期。第三点好处就是这些小区基本上靠近余杭镇了，那边倒也还算热闹，周末过去逛逛买点东西倒也挺方便。缺点嘛，其实不用我说，大家也就知道了，距离远，比起住在那几个回迁房小区中，你需要早起20分钟到半个小时。
在租房类型中还有一种房型就是青年公寓了，这个是我后来接触到的，我看篇幅太长了，放到下次说吧。
