装修是一个暴利行业吗?
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首先说下暴利行业的特点:
1、垄断。
2、高壁垒。(技术、资金)
3、高利润。(纯利超过15%)
在对比下装修行业:
1、装修材料市场遍地都是,明码标价。垄断?呵呵。
2、网上一搜装修方面的步骤一堆,自己认识两个工人就可以开工。壁垒?在哪?
3、当一个行业被大众所熟知以后,就进入了微利时期。谁身边还没有两个做装修的朋友,暴利?你在说一遍?
装修公司的实际成本包括:
A:直接成本
A-1:直接材料成本:水管、电线、穿线管、穿线盒、防水材料、地固、墙固、腻子、底漆、面漆、石膏板、轻钢龙骨、欧松板、一些小配件(比如钉子、胶布、网布、胶)
A-2:直接人工成本:力工(按天时算)瓦工(按平米算)水电工(按平米算)木工(按平米算)油工(按平米算)监理(固定工资+工地数量)设计师(固定工资+工地数量)
B:间接成本
B-1:大头的间接成本
店铺租金:盘锦一般的繁华地段门脸,200平左右的基本在20W-30W左右/年。谁也不敢把自己的新家交到一个又小又旧又乱的装修公司吧。
B-2:管理人员:店长/经理 1人,前台接待 1人,财物1-2人,巡检 1人,按照现在的人均工资,自己算算吧。人员的费用有高有低,当然素质高能力强的工资高,反之就低一些。一般定位在品牌的装修公司是不会为了降低价格而降低品质的,所以,有时候规模、服务和价格、质量成正比。
B-3:装修:公司基本得5年左右装一次吧,已经不能再长了。自己是做装修的,人工基本不用花钱,但是买物料和材料费平均每年下来也得几万吧。
B-4:设备费用:设计师作图用的电脑必须要是高配的,打印机一般最少2台,算算公司的人员,电脑和打印机每天都用,肯定要定期维修和更换的。
B-5:售后费用:正规的公司因为在材料和工艺上都择优求全,一般不会有什么大的维修费用,但是装修的第二年乳胶漆都需要去补漆,还有每年一次的大巡检。没有售后的公司除外。
B-6:物流:材料统一进货也是需要物流的,每次不同工种需要上不同的材料要从大库房送到工地里。那些没有库房的较小公司需要直接从当地材料店面期货,成本更高。
B-7:营销费用:这个各家不同,没有活动没有客户,大家都明白。
说完成本,你算算一个装修公司,一天能有多少新客户?
装修不同于买衣服,设计能力和施工技术是非常关键的服务内容。如果仅仅比较性价比,同样的公司换个名字就能区隔开,甚至偷梁换柱防不胜防。(为什么知名公司的优秀员工出来单干确成功率极低?)所以,我觉得还是服务好(我定义的服务好的定义是:技术好、产品好、售后有担当)更靠谱。没有长期构建口碑意识的商家,自我约束的可能性比较少,顾客承担的风险就比较大。
现在,还有人说:装修行业是暴利吗?
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