一个房字，背后是无数心酸

今天周五，到深圳面试。

我从三月底开始就在找暑期实习，尽管有些早，不过有些媒体单位还是接收暑期实习生的.

深圳，是我毕业后首选的工作城市。一是因为它现代化进程快，充满新鲜事物，也是人才聚集地；二是考虑到男朋友也在深圳工作，我可不想异地恋。

面试老师很贴心地问我打算怎么在深圳生活。我回答说：租房呗。

“你有亲戚在这吗？”

“没有。”

“这里消费水平不低的，你要知道，这是个很现实的问题。”

是的，选择深圳的时候我曾经犹豫过。大城市的物价高，做媒体行业，即使毕业，我的月工资都不知道有没有五千，都不知道是否足够支撑我日常生活费，更别提赡养父母了。

至于房子，我就更不敢想了。

现在深圳的房价动辄一平方两三万，实在是太高了。半辈子工作，不吃不喝，把全部工资用来买房都不知道能买到多大的地。真是一辈子做房奴啊。

而在北京，今年春节过后，那儿的房子又经历了一波让人瞠目结舌的跳涨小高峰，价格普遍上调10%到20%。春节前950万成交的房子，过了个年，摇身一变成了1150万。如今三环四环沿线每平10万以上的房子比比皆是，已经正式进入了10万+时代，这还不包括学区房。

政府不是看不见房价如豺狼紧紧咬住百姓的局面。

今年的两会中，房地产是一个大热的话题：

3月4日，傅莹表示，本届人大常委会已把制定房地产税列入了五年立法规划；但今年并没有安排；

3月10日央行和3月2日的银监会表示，一二线城市会暂时收紧贷款，三四线会放松管制以去库存；

北京楼市前几天宣布，楼市调控认房也认贷，二套房首付比例升到六成。国家其他11个城市也紧跟国家中央政策，相继收紧限购政策；

昨日，因哄抬房价等，10家房地产中介门店被停业整顿，包括链家；

今天，北京再发通知，对本地离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策。

......

政府出面推行住房改革和房地产调控政策是必要的，但是，鉴于过去十年数次的相似行为，我对它们能否有效可持续进行抱怀疑态度。

首先，大城市提出要严格控制人口规模，减少外来人口，购房要对地区户籍作限制。这种行为能使进不来的人自动地流入二三四线城市，对北上深行等城市来说是一种减压手段，对解决中小城市房地产库存问题也有积极作用。

不过，这背后有个问题要提一下。

以北京为例，从2012年到2017年，根据《国有建设用地供应计划》数据，北京商品住宅用地供应量先增后降，今年达到最低值。土地供应量减少，郊区房价增长明显，市中心房价高涨不跌，学区房稀缺紧张。

凤凰房产今天的一则新闻报道公开了北辰业绩部分数据。董事长贺江川称，受实操中金融政策和货币政策的收紧，公司今年拿地的预算融资方面不如去年宽松，从去年的172亿降至今年50--60亿，降了约65%到71%。

“面粉比面包贵”，在这种背景下，我猜想，房地产商不会考虑升房价来减少损失？这种房价不降反升的现象也不是没有可能。目前已有不少市场参与者将政策视为利好消息，绕过限购令，尽早布局多买房，以便在未来放大招大规模获利。究其原因， FT中文网专栏作家朱宁在一篇评论里指出，市场几乎所有的参与者都认识到，政府充其量只是希望房价能够平稳逐步地上升，并不希望真正打压房价。这使得市场参与者对未来房价的预期持积极态度。

吴晓波在著作《激荡三十年》里写过，中国在改革开放时期，房地产成为带动国家经济的有效杠杆。房地产发展到现在已经是开发商和政府谋利的共同途径，两者同穿一条裤子，又哪来打压房价的可能？

或许是我对房价持消极态度，让我几乎看不到希望，这才偏执地认为房价会继续上涨，哪怕土地不够，人口规模得到控制。面对高房价，富人不需过度担心，但穷人只会是愈加愁眉苦脸，没户籍的成为黑户，有了户籍的估计也是一辈子承担还贷压力。

说到底，在中国，对于百姓来说，一个房字，背后是无数心酸。

这样子想来，以后工作到五六十岁，我还是回去家乡，住在爸妈留给我的小房子里安享晚年吧。