初来日本礼压全免有好处吗？

在日本，租房是除了学费外开支最大的，初期租房子和搬家重新租赁的成本比较高，而且找房子的周期比较长，所以一定要事先提早找房！
在租房费用中，占了大部分数额的是押金和礼金，二者对初期租房的费用影响很大。押金和礼金的金额在法律上并没有明确规定，是日本自古以来的习惯，因地区的不同而不同。
1、礼金：是完全赠送给房东的1-2个月房租。日本礼金的习俗已久，房东把房子租给租客，租客要表达感谢之意。特别是从前，会有一些父母希望房东能照顾自己家的孩子，也会用礼金来表达谢意。这种习惯就这样被保留下来。一般来说，越高级的住所，礼金可能越高。
2、押金：一般是1-2个月的房租，用来支付入住期间的滞纳房租、维修房屋的资金。退房的时候，返还余下的部分。
3、由保证公司暂时支付房租。但如果有关系特别好的日本朋友愿意做保证人的话，也是可以免除该费用的。金额约半个月到一个月房租。
4、偿却：单纯的就是在解约时,从保证金中扣除的金额,即无论发生什么事情都要扣除的金额。
5、火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制，当房子发生意外的时候，火灾保险则会给租户们资金补偿（一般在1万5千日元～2万日元）。
6、换钥匙费用：当你在日本租下一个房屋时，房东会帮你把门锁换成新的，防止前住户来。
7、管理费：一部分房子需要交物业费以及垃圾清扫费，一部分人不需要交。
8、清扫费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。
9、第1个月的房租
10、中介费：月半个月到一个月房租。
总的算来，签合同时,要准备押金、礼金、介绍费、房费等共计相当于5~6个月的房费的钱。签合同时,要有日本人的连带保人。建议跟会说日语的人一起去为好。这样可以避免由于沟通障碍而影响学生的日后正常生活。一般所租房子不带家具，虽有厨房、水池，但没有煮菜用的煤气灶，照明器具、床单被褥、窗帘等也都要自己准备。
省钱方法：
1、礼压全免的好处
现在，礼压全免的情况起来越多，但是要分清楚，有的是房子很久没人租，就会减免这些费用，而另一种是会从每个月的房租里回收成本，但即使这样，初期所交纳的租房费用减少了也算是一种福利。
2、租赁家具：可以中介租家具，要交付一比保证金，退房时家具损坏扣除押金。
3、去FACEBOOK的东京二手交流群、一些转让家具的网站，可以找到二手或者免费转让家具。
因此，早点找房子才能避免多花冤枉钱。