“养云安缦”为哪般，为您揭开古建酒店情怀骗局

这几天在不大的范围内被作者为Miss废柴的（名为测评看着像软广的）文章“花8w睡了晚上海安缦，一路像进大观园”（https://www.douban.com/note/647096140/ https://www.douban.com/note/655684471/ ）刷屏，“耗资33亿，修建10年，迁来50栋明清古宅和1w多棵古树，均夜价￥6k堪称国内房价最高”，内心郁结，槽多无口，决定还是来好好diss一下这个事

【原拆原建修复古宅？？？】

将作者感动的五体投地的重中之重就是所谓“移址重建明清古宅”，“原拆原建，每一个部件逐一 标号”，以不亚于修复的标准将古宅保护起来脱离被水库淹没的命运。而在这些文字和官方的宣传中可谓漏洞百出，首先是数字，说的真好听哦，既然那么尊重建筑“初衷是保护”“原拆原建”，到底有多少栋能不能说清楚？

养云安缦的建造过程非常打动我，它来自10年前一座将被水库淹没的明清古村落。当时江西抚州要修水库，村落里的老建筑眼看不保，两千多年的古树被砍伐，忧心忡忡的江西企业家马达东带着一个专家团队把延伸几里的50栋明清古宅与10,000多棵古树动迁到上海。

榫卯被恰如其份地安装在了古宅别墅中，话说原拆原建的建筑必须按照编号一一对应重装，否则无法复原

09年，安缦决定加入这个宏伟的修复工程。50座古建筑零件被工匠重新搭建出了26座古宅，也重新设计了整片园林的布局，原来20公顷的绿地增至160公顷

酒店有13座古典别墅和24间现代单卧套房。

50座古建筑零件被重新搭建出了26座古宅，你摸着良心说这是原拆原建？其中有多少间是您喜爱的古典别墅多少间是单卧套房呢，为了适应酒店需求（最基础最根本的平面改造，安装空调和地暖，您爱的安藤式洗手间清水混凝土，还有神他妈壁炉）做了多少改造，或许主要结构构件部分保留了，整个空间关系墙面瓦片全都变了，自己都前后矛盾有“在安缦的话，赣派老宅不是原封不动地搬到上海，有很多新创造”这样的句子，真的不用打着保护文物的幌子了。

而

这几年以徽派建筑为卖点的酒店像雨后春笋一般冒出（大多利用外墙做一个形似，内部结构还是以钢筋混凝土为主），而安缦这次却很大胆地选择了赣派建筑，并且原拆原建，每一个部件逐一 标号，在江西拆除，再搬运到上海进行组装，工程量极为浩大。

该酒店和营销团伙能引来这么大面积的赞美显然是做过功课的，非常清楚古建改建酒店项目近些年来面对的批评，于是想包装了纯良无害24k真心在逼格上胜同类竞争者一筹，其实还是一丘之貉。在保护古建原貌上并没有做的好到哪里去，而我有一定的理由怀疑，选择赣派建筑而非徽派只是因为在这条古建买卖产业链上徽派建筑已经被炒的太贵了

【古建产业链？】

是的，古建买卖已经是成熟的产业链了，在房地产投资热潮被压制后，炒作资金纷纷涌向江浙和安徽一带的古村落，古宅大院变为金融产品，打着文化投资旗号的复古地产项目是肥差中的肥差，市场价今年来也水涨船高，且年代越是久远越贵。关于详情推荐阅读凤凰网的这篇报道《房地产限购令下的热钱新游戏 炒卖徽商古宅》（http://house.ifeng.com/detail/2011_09_03/18910577_0.shtml ）。有艺术商人和收藏家纯粹当作艺术品投资和收藏（对，收藏，编号后肢解存放在仓库里。）的，也有更多纯商业行为（其实两者也没太大区别艺术品买卖本也就是商业行为）的买卖和炒作。这种打着文保旗号的拆迁常常也是多方势力合作多方受益：投资者，转卖者，接洽者，开发商，拆迁公司，村委会。随手一查就可翻找到大量资料从全国各地到江西到specifically抚州市，说要拆迁谁也挡不住，登记过的文化遗产可以重建当修复古物换新颜，买卖的数不胜数，

9月22日，江西省文化厅向抚州市文化局、崇仁县文化局下发了《关于不得擅自拆除崇仁县黄洲桥的意见》，文件称“未经审批同意之前，该桥必须实行原址保护，不得擅自拆除”，并要求崇仁县做好黄洲桥的加固工作，保障通行安全。

然而这一切都无法改变黄洲桥被拆除的命运。

11月12日上午9时许，黄洲桥的拆除工作突然启动，一天后，黄洲桥仅剩余两孔残桥。

（https://xw.qq.com/cmsid/NEW2014111405405401）

文化厅下令都无可奈何，我们当然更无可奈何

【10000棵樟木？？？】

当然剩下这些都是些次要的槽点了。有关于楠木和榫卯已经看到有人吐槽，不赘述了。（“同时值得庆幸的是，安缦利用本身对于木艺结构的优势制作了家具，细节中也加入了榫卯（老外看到这些榫卯件必定要高潮了～）。”友邻：然而这个细节来自英国品牌Square roots的经典设计元素。在橡木板上嵌入领结式的黄铜榫作为点缀，是他们牌子的招牌设计…）

保护古村落的说法就更加离谱，依据威尼斯宪章（由于我的懒惰具体哪一条不查证了…）古建无论在何时都是优先原址保护，建筑保护中要保护的不仅仅是那一栋物理实体，建筑群落与周围环境间的关系以及互相之间的关系都是至关重要的，搬迁至异地后很难将这些信息保存，此案例中安缦的完全重新规划显然也并不将这些考虑在内。而有关这些被移植的树木，也在近期有质疑资方虚假宣传，“酒店建設方上海古胤置業有限公司景觀負責人介紹，並非1萬多棵，而是1000多棵”，且大部分树龄以胸径判断都不足百年（http://finance.sina.com/bg/economy/sinacn/20171207/16221683554.html ），

北京觀韜中茂（上海）律師事務所律師葛志浩認為，首先，酒店環境，包括綠化的種養情況等，均可能對其提供的住宿産品産生重要的影響，甚至在部分情況下可能作為消費者選擇該酒店産品的主要考量因素之一。因此，在對消費者進行介紹或宣傳時，經營者應保持謹慎、客觀的原則；其次，廣告宣傳的載體並不局限於傳統的戶外廣告、電視廣告等，通過軟文、新聞宣傳等方式，同樣可以起到推廣、宣傳的效果，而如果經營者在進行此類宣傳過程中，並未實事求是，甚至故意誇大、虛構事實，進而引起消費者的誤解的，那麼該種行為本質上屬於虛假宣傳。

记者咨询律师表示软文中的夸大虚构也属于虚假宣传欸。

【法律法规。。。】

更加引起我注意的一点是，在近两年从外地移植天然大树、古树，已经是违反全国绿委办、国家林业局、住建部等相关档案中“严禁移植天然大树进城”，“严禁古树异地移植”规定的违法行为。

2012年11月18日，住建部發布的《關於促進城市園林綠化事業健康發展的指導意見》中明確，嚴禁從自然山林或鄉鎮農村直接采挖大樹、古樹進行異地移植，嚴禁在城市園林綠化建設過程中移植天然大樹。http://finance.sina.com/bg/economy/sinacn/20171207/16221683554.html

但显然这条法律来的有些迟，某些程度上也是为了应对近年来“一夜成林”“大树工程”等等城市政绩型绿化改造而生，酒店多大程度上是为了抢救树木，多大程度上也是为了快速营造景观（樟木三四十厘米一般也要长三四十年），我们也不得而知了。

而在2017年江西最新的各种《条例》《办法》《规定》《讲话》中，发现这样的字句

应特别注重加强传统村落和传统建筑的保护，不得借“统一改造”之名，随意拆迁、撤并已批准命名的传统村落，禁止擅自拆除和异地迁建传统建筑、盗卖传统建筑构件，破坏传统村落的整体风貌。

当然，让我们期望这还不是太太太太太太太迟并且真的能有一点点点点点点点约束作用。

【嗯……..水库？？】

这两篇文章中所指的会淹没古树和古村镇的水库是江西抚州廖坊水库，库区淹没范围涉及临川区的鹏田，金溪县的石门，南城县的万坊、徐家、洪门、建昌等6个乡镇，淹没耕地28403亩，移民18556人。就算是确有其事，我们也应该明白这是中国特色文物灾难，现在的古建购买异地重利用兴建迎合某部分趣味的文化景观（壁炉+水疗+土耳其浴+俄罗斯桑拿的迷之组合真的不知道怎么吐槽好…），是趁火打劫至少是利用，而远不是什么最不坏的选择。多的是可以做、本应做、能够做的更好的事，在兴建项目时将文化遗产考虑在内、有专门的职能部门和清晰有效力的法律法规规范其保护和在别无选择情况下的能达到标准的严格重建，使它们从可能性中消失的是此国各种各样的魔幻现实。水库不能被当成借口和挡箭牌，洪水淹到了人中的此国本就是问题的源头。

（安缦的国外项目的槽已经看到有朋友发，已经12点了等我有空了再写好了，当然了资本家大财团是屹立不倒的，但好歹别国政府还和人打着官司呐:）