如何开一家民宿！@

穷苦学生党 又喜欢走走玩玩看看这么大的世界 所以住过各种各样的地方 还记得在杭州的毕业旅行 五天换了五个地方 第一天订的民宿 在阁楼 房间很小 于是第二天订了如家 心想杭州的酒店真贵呀 去了之后发现居然还没有窗户 于是第三天换到了市里的格林豪泰 进门就是床 床正对着厕所 洗澡的时候水会漫出来直接流到房间里 总觉得像是躺在巨大的浴缸里睡觉 第四天实在忍不了快捷酒店的扣扣搜搜了 又订回了民宿 结果发现被单上有鸟屎 枕头上有头发 战战兢兢睡了一宿以后 发现周末到了 民宿全面涨价 斥巨资400定了一家民宿 激动的各种拍照纪念 为了住回本愣是没出门玩 那时候真的很希望有这样一个民宿 可以让我安安稳稳住几天 不用辗转 不用颠沛流离 不用晚上睡觉的时候就想第二天住哪里

所以当认识的姐姐问我要不要做民宿的时候 我二话不说就同意了 我希望有像我一样的旅人 虽然是一个城市的过客 可是也能在这个城市有个短暂的家

所以开始了忙忙碌碌的宿主生活 目前为止运营约半年了 接待了很多很多可爱的小伙伴 脾气也越发暴躁了 哈哈 这句是开玩笑了 不过确实了解了开民宿的流程 如果你也想开一家民宿的话

1.首先要了解自己的定位 你想做的是什么样的民宿？ 你的民宿特色在哪里？ 吸引的是怎样的客群？ 同地区都有什么样的民宿？ 他们的特色又是什么？ 只有想清楚自己的特色在哪里，才能走的长远 特色有了之后 相应的装修风格也就有了 而我的民宿一开始就是从我的初衷出发 我想做的就是 另一个城市的家

2.民宿的位置应该在哪里 民宿的位置那是相当重要了 想想自己的搜索习惯大概也了解了 都会先搜景点或者商圈或者交通站点 所以房客基本第一时间会问的也是 这里交通方便吗 离景点近吗 所以一个位置好的房子是城市民宿的基础 如果是乡村客栈的话 那就另当别论啦~ 风景好的话翻山越岭也会有人去的啦~

3.一个好的设计师 如果是毛胚房 想省钱光找软装设计师是不行的！ 需要一个严谨认真负责的全能设计师才可以！ 这都是血与泪的经验 因为装修实在是一个充满变数的过程 一点尺寸 一点材料可能都会影响后期的效果 所以这个费用是没法省的 推荐好好住app 上面可以找到很棒的设计师和很棒的作品 如果是已经装修好的房间 自己捣鼓或者请一个软装设计师都可以 也许能做出一个充满创意的房间呢~

4.靠谱施工队 不是那种上门推销的号称最低价的施工公司 他们的最大的客户应该是妈妈叔叔和奶奶 了 他们的设计图也许是免费的 但是你一定不想再看第二眼 做出来的效果一定会让你意想不到 同样不想再看第二眼 而且后期的增项会比女生的化妆品还要多 吵来吵去最终付钱的还是你 虽然会因此咬牙被动学会很多装修知识 但是这个学费还是不要交的好呀 去找相熟的人用过的装修队 或者去贴吧 装潢贴里搜索 会有独具匠心的施工队长遇见你的

5.配备软装 硬装结束以后就已经跨越了装修的一大步 接下来是软装的配备 尺寸 风格 颜色都需要仔细考虑 如果想象不出来的话 可以拉一个简易的SU模型来看一下 软装真的很重要！ 硬装是皮相的话 软装的力量堪称整容 在布置软装的过程中 需要不断想 怎样让这片区域更舒适更温馨 有沙发了是不是需要配两个抱枕 有个落地灯局部照明 茶几放置各种临时要用的东西 有个置物架可以放些固定用品 花花草草点缀颜色 地毯更明确的划分区域 想想自己住在这里 会怎么样使用这片区域 这样的软装搭配 一定不会错

6.生活用品 和软装搭配的道理一样 用到什么就配什么 不过不是日常所需用的也会配上 我的民宿里 我每个房间都配了衣架 因为我喜欢当天洗衣服放天晾 宾馆里没有衣架都让我没法做个爱干净的女纸 配了紧急医药包 里面有创口贴温度计什么的 头疼脑热磕了哪里不用太捉急 备了针线盒给心灵手巧的小姐姐 驱蚊液给天生招蚊子星人 油盐酱醋给行走的大厨们 冰箱给冬天也像我一样要大口冰可乐的小伙伴 洗衣机给万一要洗的大件衣服 我没有刻意去想 可是当我布置的时候 这些往日住酒店的烦恼就浮现出来 让我想在自己的民宿里把他解决掉 家是什么样 这里就还是什么样

7.上线前最后的准备工作 照片尽量拍好看点 有条件的尽量找摄影师 照片可是压倒一切的第一眼印象 现在短租平台的实拍也纷纷开始收费了 而且更新实在是慢 我的一套房源等了足足一个月也还没好 苏州地区需要拍照的小伙伴可以找我哦~ 就是被民宿生生逼成了女汉子 然后更换一个好用的密码锁 房东必备神器 我想象不出来我没有密码锁的日子啊啊啊

8.上线以后 入住前的宣传推广: 几大短租平台写好详情介绍 微信微博的宣传抽奖搞起来~ 旅游网站的软文写起来 嘿嘿其实这个是我的软肋 我炒鸡不会做宣传的 如果有想要共同探讨的小伙伴欢迎加我微博 共同探讨 会写在文章最后哦！ 入住中的各种问题答疑 会有人问你旅游攻略 会有人问你旅游线路 会有人问你怎么突然停水停电了 会有人问你隔壁家那么吵该怎么办 真的会被问！到！头！禿！ 不过本着话唠的精神 我是不会放弃的 这些问题能预防的需要提前预防 不能预防的要及时止损 实在不行的话诚心诚意的道歉也是管用的 入住后的清洁工作 入住以后的清点物品 清洁工作需要做做好 这是民宿的一大痛点 最怕不干净的民宿 有条件的话请阿姨打扫 会做到专业而且有效

9.这在最后的话 民宿真的没有看上去这么美 带来的痛也是结结实实的 可是因为装修民宿 我开始对室内设计逐渐感兴趣 正在准备转行的过程中 因为运营民宿 所以认识了很多可爱的小伙伴 因为拍民宿 所以买了相机准备入摄影坑 当你努力去做一件事的时候 他带来的远比你付出的要多得多

10.啰啰嗦嗦居然写到了10 不爆照感觉对不起大家啦

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