六街坊的建筑遗产——(3)嘉陵大厦
一、建造历史
位于南京东路99号四川中路346号的东南角，原名迦陵大楼，兴建于1936年。由英籍犹太地产商哈同洋行投资兴建，委托英商德利洋行与世界实业公司联合设计，陶桂记营造厂承建全部工程。目前由工商银行和上海申通股份有限公司使用。
摘自：《大都会从这里开始——上海南京路外滩段研究》，主编 常青，同济大学出版社，2005年第一版，P131
哈同的全名叫欧司·爱·哈同（1849～1931年），英籍犹太人，出生于巴格达一个小职员的家庭。幼时随父迁居印度。清同治十二年，就是1873年哈同24岁时，他只身拎着只小皮箱来到上海，从老沙逊洋行的看门人做起，做过鸦片买卖、放过高利贷，后升为高级职员，并转到新沙逊洋行任地产部经理。他还是法租界公董局、公共租界工部局董事。光绪十年、1884年中法战争爆发，哈同倾囊而出，低价购入南京东路的大量房产。不久战争结束，房产价格大涨，哈同由此发家。光绪二十七年、1901年，哈同在南京路开设哈同洋行，注册资本200万两白银。在南京路一带又低价收买了170余亩土地，成为上海的“地皮大王”。1916年，哈同将南京路一块以1.8万两银子买进的地皮租给永安公司建造百货大楼。到1930年，哈同拥有南京路“半条街”，超过新沙逊，后来居上，成为上海首富。哈同的干儿子罗友兰，证实在军阀徐世昌、曹锟封哈同妻子为“慈惠夫人”、“慈淑夫人”后，哈同所有房产都改成了“慈”字当头。南京路两旁的大楼、里弄以“慈”字命名的都曾是哈同的产业。哈同还利用与政界关系，预先了解到要开拓马路、扩大租界，或了解到其他的市政建设计划，抢先购置好该地段的大量土地。他与汇丰银行关系密切，常年获得低息贷款，经常以抵押贷款循环获利。曾花费60多万两银子用铁藜木铺设南京路（外滩到西藏路），使得房地产大幅增值。
摘自： 高参88的博客---南京东路99号原迦陵大楼
二、建筑细部
1、占地1084平方米，建筑面积10110平方米。
2、 建筑造型与文艺复兴风格的建筑大相径庭， 外观主要采用竖向线条，仅压顶部位有几何装饰，立面简洁。
3、大楼基地狭长，沿南京东路面窄，沿四川中路面宽，所以坐东面西，西面为主立面，兼顾北面。
4、外形南高北低，北面10层，南面塔楼14层，并设地窖。
5、勒脚部分为苏州花岗岩，其余部分为水泥錾假石 墙面，采用钢门钢窗。
6、内部装饰 用桃木做护壁，柳安木做地板。
1949年前黄浦区境内楼宇经济的考查：
迦陵大楼（四川中路346号）
一楼：中国工商建设公司、万国保险公司、侨联行、华企行、大伟行、勤业企业有限公司
二楼：嘉陵股份有限公司
三楼：振昆实业公司、惠利公司、泰利事务所、建新贸易公司、环球进出口行、祥记公司、伟成行、裕大仁行、K.T.L.O、大有军装厂总管理处
四楼：扬子建业股份有限公司、世界产物保险公司
五楼：华德企业公司、高德钦洋行、中美实业公司、祥泰洋行、协联贸易企业公司、近东贸易公司、施丁贸易公司、永德证券公司
六楼：马士门公司、中国码头仓库公司、兴茂洋行、仁丰实业公司、利根纸业公司、裕增贸易公司、E.S.C、江安兴业公司、施德洋行、中国兴业行、侨声社
七楼：信义公司、兴中航业局、华丰进出口行、同昌企业公司、协昌证券号、星华公司、大业地产公司、润康证券号、美商联邦商业公司
九楼：精艺木行
