一个月换了两间房！2019年初来广州的租房体验全记
租房真是的是非土著在城市里发展生活的首要问题，并且一定要解决的事情，无仅仅关系到平常的生活，更是提高工作8小时以后时间安置的重要元素。写点我在广州租房的心得和想法：
1.租房的原则：
第一个原则：在预算里面能挑到最好的。
想要租到自己心仪的房子，一开始就要先思考好自己自己的预算区间去到多少，然后在这个预算区间里面尽可能的去多看房子，看多了以后其实你会发现。原来在这个价格区间里面自己有这么多的选择。去看房的时候有些中介就跟我聊到，说我在租房方面是比较高效的人。
其实倒不是因为我真的高效，而是我预算就只有这么多，所以在预算区间里，我早就把符合自己理想条件的房子都筛选了一遍。
很多其实没想好自己要住多少预算的人，多看一下西看一下，也没想好自己心仪的方向大概是什么，所以找房的效率是非常低，有的时候的确要多看房才能找出自己心仪的房子，但是我们也要多思考自己找房子租的维度。
第二个原则：尽可能选离公司近的房子。
基本上租房的朋友，有条件的情况下尽量租离公司比较近的房子，大大缩短的通勤时间，每天步行十几分钟到公司跟搭一个小时地铁到公司，来回就能省出差不多2小时的时间去做自己的事情，用在提升自己、锻炼身体上面都可以。原则上找：
1.步行到公司十来分钟的房子
2.实在不行的情况下，可以找在地铁口附近的房子，方便上下班，公交车反而是最后的选择，因为搭公交车上班最容易晚点和塞车
记住一点：交通和通勤时间一定是你在一线城市找房子很重要的考虑因素，而且永远不能忽视这个点
2.租房平台 的选择：
现在租房的平台有很多，除了一般租房的平台以外，一些互联网平台比如说：
微博、豆瓣、58同城，，都是常规的选择
不过听朋友说，58最大的诟病就是中介太多，一套你看着喜欢的房子，一般都是中介放出来的诱饵，等你打电话过去联系了，就直接告诉你说：
房子已经没了，但是有一套价格稍高但质量不错的房子，你要不要去看一下？
抛开质量先不说，基本上你在58同城看的房子都是比你心理价位要高的房子
微博和豆瓣这两个平台没有亲自试过，不过听不少朋友说，都能在上面找到不错的房子。
我一开始选择的是蛋壳租房，实地看了几套房以后，还是觉得价格稍微高到了，同时又去知乎看了一下它的评价似乎不太好，所以考虑再三，还是选择了去自如租房。虽然之前的甲醛事件的确是非常让人担忧，但是考虑到大平台，无论是规模还是标准化服务都会相对好一些，所以最后面还是选择了去自如这边租房。
同时还有一些点需要注意：
第一个要注意的地方是设备：租房子之前还要先检查清楚房子的水电、洗衣机、电器是否正常，同时要先谈好如果是电器、灯泡、水龙头之类的设备自然损坏前提下是谁负责维修。
另一个要注意的地方就是支付形式：有些平台的租房形式然后我们要考虑的一点的话，还要考虑到支付形式，比如有些平台上面，月租的形式比季租平均下来的方式算下来还要便宜，原因在于它背后是用了金融手段，用你身份证的名义去金融机构去借钱，这里存在一个风险，如果后期这个平台倒闭或者跑路了，银行会继续找你追这笔款项，此时相当于你欠了银行一大笔钱，如果还不上来的话容易变成“老赖”，存在一定的风险。
刚毕业的朋友们，可能刚出来工作拿不出这么多钱，而选择在这些平台上面用月租的形式去支付，一定要看清楚这种支付方式背后的条款，并且需要谨慎地考虑好风险所在，不要为了省一点钱而踩进陷阱里面。
3.租房的经历：
其实我和同事一开始选择去广州租房前，把自己能问的在广州租房子住的朋友都问了一遍：
有花几百住在城中村的朋友，告诉我直接去到城中村里面看到写着招租的房子问就行了；也有直接3000/月住在天河的朋友，选择在天河住的原因倒不是因为他有钱，不过是因为刚好他有朋友把整间租了。
真的准备开始找房间的时候，首先想到过去住公寓，但是看了海珠区两间的公寓后，发现装修稍微好一些的公寓，在海珠区的价位去到2000/月左右，而1000多/月的公寓，基本上整体装修环境不是特别好。
同时我突然想到住公寓的话会存在一个问题：没有窗子。有一些靠内道的公寓单间，是没有窗子的，人住在里面久了，整个人都会觉得非常压抑。
接下来我们开始考虑在大的平台上面去找房子：一开始挑的是蛋壳租房，蛋壳家在海珠的房子，我看了几套房子，都是比较旧的，稍微有点失落，同时因为考虑到蛋壳这个平台的话在知乎的评价不是特别高。
所以转而考虑去自如看房，当时赶着要过来上班，所以在预算里面就直接挑了一个房子，因为公司的政策，在自如租房还有一次换租的机会，所以就先住下来先。
给我找房子的中介跟我关系好，是刚出来工作的小姑娘，住我附近，有时候会出来一起吃饭喝奶茶。有一次吃饭，她忍不住说，老哥，我看你发的朋友圈，都感觉你要得自闭症了，我这里有个更好房间，要不要看看。
因为之前当过销售，对这话还是有些不在意的，以为这是她平常跟客户平常沟通的话术。
不过还是禁不住好奇心要去看看，她掏出手机给我看了几个房子的短视频，看了下视频里新房子，一看就心动了。
立刻在APP上办了改签的合同，加了100块，换了新房子，房间立刻从8平米变成16平米，还有个非常宽敞的大厅。新房子搬过去住以后，最大的改变就是心情舒畅了好多，没事可以坐在漂窗前发呆，忍不住发微信给朋友，朋友看到现在房间的飘窗都夸爆了。另外空间变宽敞了，没事的时候可以自己做一下俯卧撑锻炼。
基本上这就是我在广州短暂的租房之旅，总结起来就是：多找多看，希望每个人都能找到自己预算里面喜欢的房子。
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