商家必知：店铺选址攻略

大部分商家开店会有这样一个误区：人流量大的一定是个好的开店位置。人流量大的位置确实容易有更多的顾客进店，但是并不是所有的店铺都需要。实体店选址要具体问题具体分析，选择适合自己实体店的开店位置。

商家首先要分析的是自己开的什么店，因为经营的产品对于选址是有很大的影响的。举个例子：如果是奶茶店、超市的话，开在黄金位置就很重要，比如商场里面、地铁站出口、学校附近；但是如果是宠物店的话，因为它服务的范围很固定，所以就算开在偏一点的地方，有需要的人仍然会过来消费的。

其次要考虑自己要服务的范围内的具体情况，比如客流量、竞争是否激烈、目标人群是等。

详细地来说：

1.客流量不是店铺选址的唯一标准，但是实体店开店肯定是需要顾客进店的，实体店要辐射的区域内人不一定要很多，但一定要有可以维持店铺生存与发展的人群数量。

2.现在市场上商品同质化严重，如果实体店没有比其他店铺更吸引人的亮点，就需要避免去竞争压力过大的地方去开店，实体店开店要考虑竞争对手的数量、强弱。

3.不是只要有人的地方就适合开店，一般情况下，将产品卖给没有这方面需求的人是很难成功的；但是如果可以帮他们创造需求的话，市场也可以开拓的很大，这就像给和尚卖梳子一样，仁者见仁、智者见智的故事。

商家开店要方方面面地考虑问题，但是没有数据依托的分析是不可靠的，毕竟眼见不一定为实。警察办案讲证据，商业报告将数据，如何让数据成为店铺选址的指明灯，这数据从何而来？

为店铺选址提供数据的秘密武器就是智能硬件，它是收集店铺线下大数据，提供数据分析的选择。

线下大数据采集的智能硬件分为固定场景数据采集设备和移动场景数据采集设备，比如客雷达盒子和客雷达MINI。固定场景的数据采集设备是装在固定区域内进行附近人群的数据采集的，移动场景数据是去到目标消费者聚集的地方去采集数据的。然后数据在后台进行分析，可以提供给店铺主人群热力分布图和目标区域深度数据分析，对客流量和店铺的辐射范内目标消费者、竞争对手等数据进行深度分析，给店铺主一个最适合开店的位置。

店铺选址正确对于店铺的长远发展有重要的影响，是之后店铺的客流量大小的重要因素，商家不能忽略选址的重要性。