【只讲干货】火速移民西班牙攻略之租房宝典

一、租房渠道：

1，租房软件：

租房软件常用的是idealista和fotocasa，这两个软件在国内可能要翻墙才能用。Idealista 上房源很多，来自不同的中介或者房东，详细介绍，照片和联系方式，比较靠谱，app上面是英语，所以大家可以不用担心语言问题；

Fotocasa 跟Idealista差不多， 价格相对于idealista会比较便宜，有些房子在照片上看起来会比较方便。

但是，在fotocasa上会有一些房子，看起来装修很漂亮，地段也很好，价格便宜，但是！你联系房东的时候，房东会说ta现在在其他城市或者其他国家，你暂时看不了房子，要你给他转账付押金，他才会给你钥匙叫你去看房子！切记，不要相信！都是骗子！因为之前有朋友被骗过。

所以，在网上看房子的时候，一定不能相信照片上的，一定要实地看看，再紧张也不能没看到房子就先付钱了。

2，中介：

在西班牙，路上你会经常见到房产中介，可以直接上门找房源，中介会比你找房东靠谱点，虽然你需要交中介费，但是以后你租房如果遇到问题，或者是以后退押金的时候会比较方便，因为很多西班牙房东会用很多借口不还你押金。

但是有时候中介门口挂的房子照片，很多其实是已经租出去了，但为了吸引客户进（威V信,要呜呜二九零零三儿要就）去咨询，不会把照片撤下来，等你过去问了，会给你推荐一些有的没的，比如条件更差一点的，或者你只是找一个单身公寓却给你推荐三个房间的套房。

3，论坛，贴吧、华人群：

可以关注下西班牙相关的论坛贴吧，或者多搜索一些关于西班牙的博主。西班牙那边每个城市基本上都会有一个华人群，如果你有幸可以加到，也可以在那里看到很多租房信息。

4，Portero（找小区门卫）

这个是很少人知道的办法，但是却很有效。一些高档公寓楼下会有一个portero（门卫），他们手上也有一些所在公寓的房源。因为一些房东会把要租出去的房子告诉他。如果你不想交昂贵的中介费，也没有加入华人群，到了西班牙之后可以找找看有portero的公寓，然后去问他们。他们有时候会有房东留的钥匙，获得房东同意之后就可以带你去看房子，无中介费，直接跟房东签合同。小编之前找到一个房租很便宜环境很好的的套房，可惜手慢最后给别人租了。所以看房子一定要坚决果断。

二、注意事项：

1，看房子的时候一定要坚决果断，基本看了四五家就可以决定了。小编见过很多刚来的同学找房子，总是觉得这房子这里不太好那里不太好，三挑四捡，总觉得之后会遇（威V信,要呜呜二九零零三儿要就）到环境更好或者价格更便宜的房子。运气好的话是有可能的，但以小编身边的例子来看，最后都会选刚开始看的几家，而且当你要定下来的时候，之前的房子已经被其他人订走了。

2，室友很重要！看房子的时候，最好选择未来室友在家的时间段，因为室友的生活习惯，性格，会直接影响到你以后租房的体验。眼缘很重要！所以一定要问清楚室友有谁，会住多久，平时喜不喜欢fiesta。

3，如果是自己整租一套房子的，签合同之前，一定要检查好家里的卫生，设施是不是完好的！有同学在签合同的时候没有注意家里的电视是坏的，租了一年退房的时候，房东说他们弄坏了家里的电视，然而他们租的一年里，电视一次也没开过。后来发现是房东为了坑押金而故意摆的坏电视！所以，大家租合同之间，一定要检查好家里大件电器是否完好，如果不完好，一定要跟房东提出。

4，每次交房租的时候，一定要跟房东或者中介要发票，注明房租是多少钱，是几月份的，交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好，千万不要忽视这个细节有！的同学在退房的时候被告知没有交水电费，少交哪几个月的，因为没有证据而哑巴吃黄莲。

5，之前在留学生群里有同学反映过，退房的时候，把钥匙和合同还给了房东，房东说等水电费到了之后扣除一部分押金还给他。结果押金最后没还，还因此吵架了。所以，不管前期房东多么和蔼，但是每次到了退房都翻脸不认人，退房的时候，一定要一手还押金，一手给钥匙，如果是女生，多叫几个朋友一起。

6，如果家里的东西不是人为弄坏的，比如说冰箱不制冷，浴室喷洒坏了，油烟机不工作诸如此类的问题，找房东！房子的是有交保险的，这些东西跟房东反应了之后，是由房东负责，租客自己不需要付钱！

7，讲了这么多注意事项，不是说西班牙的坏房东多，而是小编根据身边的一些例子提醒各位同学，出门在外凡事多留个心眼总不会错。

三。总结：

说了这么多，想必再去西班牙那边旅行居住或者移居租房，大家心里都基本上有一个了解了。至于是自己独居还是合租，看个人情况，经济无压力独（威V信,要呜呜二九零零三儿要就）居买房，如果合租，室友就很重要，至于选择外国人还是华人，那小编只能说必须是好人，能和你聊得来的，不会伤害你的人就行。至于其他的，时间长了慢慢就习惯了。

如果有什么疑问或者想要寻求帮助的，可以私信小编，小编有朋友在那边，可以给大家提供很多帮助。