租房你需要注意什么—我的五次租房经验大分享
地区：南京
租房时间：4-5年
租房次数：5次
今天来分享一下我的租房史，从毕业到现在也将近5年了，租房最长的2年多，最短的3个月，近期内又搬了一次家，现在住了快一个月了。
很多时候大家租房考虑的就是：
房租、交通、上班路程、周边环境、舍友（当然有钱人可以没有舍友）
就我而言，现在租房考虑的是：
1.舍友-本人有点小洁癖
2.菜场-外卖吃多了，你们懂得）
3.上班路程-没有排在前面是因为身边带了拖后腿的，也得考虑他
4.房租-想想应该排前面，转行后自己更穷了
综上所述
要是自己无牵无挂，一定要找个离上班近的，最好20分钟以内就到，重要的事情说无数遍，不要为了房租贵一点就选择离公司远的，真的没必要，得不偿失啊。等你想要搬走的时候，搬家也是一个大工程，太累了，最近搬家，由于长年累月添置东西，搬了四趟，真的再也不打算换房子搬家了。
我的找房经验：
01找中介
第一次和第二次找房都是在小区门口的公告栏里看是否有租房信息，打电话直接问的，当时没啥经验，还没毕业开始实习，感觉自己就是笨头笨脑的，也不知道问人，就是感觉千万不要被人骗，同学几个都实习，大家就一起去找，后来第一次租房租到了房东自己的房子，房东住楼下，我们住楼上，家里有啥坏了，直接找房东解决，但是第一次租房，家电啥都没有，现在想想房租还蛮贵，租了一年，后来大家实习完就各奔东西，剩下我和另一个同学相依为命。（有点夸张啊）
第二次租房住了三个月，是专门租房的二房东，没有客厅，全是隔间，我们租了一间带独卫的房间，但是厨房、卫生间都是大家公用，那时候不知道里面住了多少人，每次洗澡都要快速解决，同时有几次还会听到隔壁传来那种声音，奔溃啊，后来也有一些原因，自己特别想搬出去住，每天生活的都特别难过。后来租完三个月，正主房东找二房东收房，临走的时候，不知道什么原因，我们阳台的玻璃门坏了，我们也急着搬走，黑心的二房东还敲诈了我们200块。所以说二房东租房小心谨慎，比较坑。
第三次租房也不算租，大学同学收留我的，感动。
第四次和第五次租房找的中介，整租3500元/月，中介收房租的一半，当时也上班两年了，有点自己的小积蓄了，舍友找好了，但是大家都上班，也没时间一起找房子，所以之后就找了一家中介，一周以内找好的，房子大家很满意，找了离大家上班都很靠近的中间地段，虽然有些贵，但是对于我来说居住环境，上班地点很近（公交10分钟），在那边租了2年，中途房东涨了200块钱每个月，大家均摊还可以。
第五次租房也是找的中介，切记，找中介也要找个靠谱的中介，当时我们看中了附近的小区，中介可能就是本地的中介，不是知名的，现在有很多的app，大家可以先在上面看，然后再联系一下，当时找的是同一家中介公司，一个男的介绍给的我们都不满意，后来另一个女的介绍，说我们一定要看一下房子很好，当时晚上，天气也不好，后来想着都来看了，不差这一家，我们就去看了，当天就确定房子了。
小Tip：
中介手上是有这片区域很多房子资源的，一般先带你看差一点的，打个比方，带你看的房子中介说是2800的定位，但是都不怎么样，带你看了很多差的，你会觉得都不满意，然后中介看把你耐心消耗差不多了，然后带你看相对好点的3000的定位，你心里就会有数了，原来这样的是3000的标准，离你自己想要的还有点差距，后面就看到3400的标准，你觉得行了，就还掉100的价格，3300成交，实际中介就在给你打心里价位差，实际你自己是亏的，看的很差的房子心里产生落差感了，觉得这个价位就是那样的房子了，其实他手上这样价位的房子会有比这好的多的，就是没带看，越贵的，他的中介费用就拿的越多。
02找好舍友
每次租房的时候我都是找的朋友、或者朋友的朋友，大家相处过，所以在人品、道德方面应该是没有问题的，但是前方高能预警，人品还是一部分，只能保证了你进门房门不用关门、晒个衣服相对好说话（阳台一般都在主卧），但是卫生情况就是真的是只能在相处过后才能发现问题，本人是有点小洁癖的，大家住一起的都是女生，头发多到不行，再一个大家做饭，厨房卫生问题，虽然一开始定了公共区域的卫生打扫规定，但是真的是维持不下去，有些人的忍耐度真的很强，本人可能有点小洁癖，只能任劳任怨，所以在大家一起合租，卫生一定要定好规定，同时执行一定要到位。
现在我已经搬出去住啦，整租了一套，之前一直是把减少房租的要求放在第一位，经过多次租房，觉得还是要享受生活，至少住的安心、开心，不用憋屈去打扫卫生，有条件的特别建议不要合租，其他如果自己预算有限，可以找朋友（靠谱的）一起整租，或者找网上求合租的，在豆瓣上可以找找，去看看房子以及合租的人，相当于考察考察，多聊聊天，问问他人的工作性质、时间、自己房子还是租的、看合同等等。
03离上班近
上班离的近可以保证你一天的上班热情，不用感受上班高峰，挤地铁、挤公交，早饭来不及吃，饥肠辘辘的赶着上班打卡，到公司整个人都不好了。
我的第一份工作，经历我三个租房阶段，第一次租的房子走路10分钟加上6站地铁，大概30分钟以内，第二次租的房子和第三次租的房子都在上班地点附近，上班地点楼下公交直达，20分钟以内。我是9点上班，上班之前在家优哉游哉的吃个早饭看着舍友出门，到家也早看着舍友进门，真的是拉仇恨啊。每天进公司，已经吃完早饭，不用排队倒水，因为同事们还没到，等我进入工作状态，他们还在吃早饭，离得远的同事，上下班都是很痛苦的。
所以强烈建议，省下的时间，可以吃个早饭、看会书，干啥不好，非要去和人家挤地铁、公交。
04交通方便、周边环境
其实之前我还没有觉得这个很有必要，但是自从我又搬家了，发现菜场离住的地方还是有点远的，比起之前的菜场，我还是非常有感触的，自己生活过后，如果要提高生活质量，建议远离外卖，从自我动手开始。
以上就是我的租房经验大分享，
如果有其他没有提到的，欢迎留言讨论。
END
