希腊移民申请操作：希腊买房中的地契申请和流程解析
希腊地契获批流程解析
最近，正是去希腊旅行看房的好时节，但是不少朋友问道，为什么我们已经付过全款还没有拿到地契呢？地契申请要多少时间才能办理？今天我就为大家带来申请希腊地契的流程解析
什么是地契
地契是个人在希腊的土地注册证明。在签订了房产过户合同之后，律师、公证人开始准备帮客户申请地契（土地注册证明），拿到地契就证明了房产的永久产权，在希腊，购房合同 + 地契（土地注册证明）等于我们中国的房产证。需要从当地的土地管理局（land office）来申请，所以，是非常重要的文件。
文件准备
1 公证后的过户合同
客户在支付全款后，将为客户买进房产并过户到客户名下。只有在房产过户合同签署后，方可申请地契文件审批。
2 土地注册费的支票
公证人按照房产情况计算出土地注册费用，通知律师，律师接到通知之后，需要按照该金额前往银行，从客户的账户中提取相应金额的支票。（律师需要预约开户经理的时间，带着POA和公证人提供的缴费文件前往银行签发支票），支票开好之后由律师转交给公证人再进行办理。
3 客户的税务文件（律师帮客户申请税号）
在希腊当地办理的税号是客户日后在希腊生活，缴纳费用的账户，同时在办理地契文件时也是必要文件。
4 注册申请文件
具体包括客户护照、POA、购房合同，土地注册的申请书等。同时律师准备好客户的护照和POA给到公证人，公证员还需要准备一份正式的合同简历和一份由公证员起草的注册申请书。
5 多个土地局按区域预约递交申请
根据所在区域的不同，公证员必须到不同的土地注册处办理。阿提卡州有34个土地登记处，每个土地注册都有不同的手续办理流程，因此领取证书的日期也不同。
完整的地契一共由4-5个文件组成，普通土地局会拿到4个文件（1-4号），国家总局会发放5个。具体来说，这些获批的地契文件包括:
1. 土地注册处证明书
2. 无负债证明
3. 所有权证明
4. 无僭越证明
5. 取消抵押品赎回权（国家土地总局申请的获批额外多出的一个文件）
希腊移民需知道：希腊移民的骗局：这不是软文，这是真的骗局揭露！
希腊买房法律篇：
希腊移民教育篇之国际学校： 雅典国际学校之圣劳伦斯学院 St. Lawrence College
雅典国际学校之圣凯瑟琳学校 St.Catherine‘s British School
雅典国际学校之雅典国际学校 International School of Athens (I.S.A)
雅典国际学校之美国社区学校 American Community Schools Athens（ACS）
雅典买房区域篇：
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