实名举报天安门旁惊天骗局 北京金帅商贸有限公司以卖房为名欺诈钱财
被骗购房者收不到房拿不回钱，每家损失数百万元，已找到的受害人合计被骗金额高达数千万元！
转自一名被北京金帅商贸有限公司房改房诈骗的购房人的举报信：触目惊心！
乞求 金帅公司 李东东，杜楠归还被骗购房款！
没有北京户口也可以买！！！东城区朝阳门内南小街，紧邻建国门地铁小户型！！！价格只有市场价的7折左右！！！同小区在售房10万以上的价格，就问你动心不动心？？北京金帅商贸有限公司（下称金帅公司）及法人李东东，你们的骗局到底骗了多少钱，还在欺骗多少无辜群众？？作为已经被骗的人，我不能再沉默了！
2018年5月，我通过中介于明扬得知，金帅公司有位于北京市东城区建国门附近，东总布胡同2号楼1--6单元、东城区宝珠子胡同6号楼1--3单元、东城区大羊宜宾胡同31号院1号楼3--5单元、35号院1号楼1--7单元、东城区大羊宜宾胡同2号楼1--7单元房屋，共计69套房屋进行出售，并通过多个中介公司发广告，广告至今仍可浏览。但金帅公司根本无权也无法出售这些房产，骗取购房款拖欠不还，金帅公司的行为已经构成违法，到底金帅公司是怎么骗人的呢？请看下文 （售房广告链接 https://shimo.im/docs/vmzaAzwyTlwO0TXj/ 《7折笋，北京东二环，不限购老公房》，可复制链接后用石墨文档 App 打开 https://shimo.im/docs/0cYAveNZixQK2pJv/《7折，北京东城学区，不需要购房资格 | 水原管家》，可复制链接后用石墨文档 App 打开）。
金帅公司称上述69户房屋，前期未进行房改，要将这些房屋原住户腾退，跟被骗来的买房人签订公有住房租赁合同，再通过房改的方式进行变相房屋买卖。 2018年5月14日，金帅公司以每平米6.8万元价格，与我签订购房意向书，合同中写明，上述房屋内的某一套房（签订合同时未确定），一年内完成清退腾房、签订公有住房租赁合同、房改过户到我名下。合同签订后先收取我八成房款217.6万元，待过户后收取剩余房款。 金帅公司称8月份是房改办公室的备案时间，年底前肯定能过户。但是从我如数交了217.6万元房款，并另外给中介于明扬25万渠道费后，真正的噩梦开始了。金帅公司李东东、杜楠等人及中介于明扬表演了教科书一般的骗子戏法，给我上了刻骨铭心的一课！
骗局大揭底
那么金帅公司到底能不能出售这些房子呢？他们说的天花乱坠、天衣无缝，貌似没有问题，事实是，不能！！！！！ 金帅公司称所售房屋为其由其员工、员工家属及外单位人员租用，在我追问下，金帅公司经办人杜楠承认房子是1990年北京举办亚运会修建酒店占地，给当地居民分配的回迁房，也就是说，金帅公司所售房产是国家给拆迁居民的实物分房，如果原居民不进行房改，适用公有住房租赁政策，金帅公司不能随意让原居民腾退。
那么即使有人愿意腾退，金帅公司就能用房改的方式出售这些房子吗？答案仍然是不能！我于2019年3月到东城区房管局房改办公室亲自询问，工作人员提供三份文件（京发[1999]21号，京政发[1992]35号，〔1999〕京房改办字第129号）证明，1999年后取消实物分房，房改对象必须是1999年之前分房的原住户，必须是北京户口居民，2018年后签公有住房租赁合同后再进行房改，备案审批绝对不会通过！且金帅公司已经10年没有去办理过任何备案手续。金帅公司杜楠说他们曾去房改办备案，于明扬也说跟着去过，还宣称非北京户口也能买这些房，都是一派胡言，不过是为了多骗几个无辜群众！！！
金帅公司在广告和售房过程中出示的房屋测绘收据，以证明2018年4月进行过房改，房改办公室的工作人员予以否认，说测绘不能代表房改，测绘收据根本就是用来忽悠人的幌子，反复强调金帅公司已经10年没有进行过房改备案。 房改办公室工作人员说有很多群众打电话问金帅公司出售朝阳门南小街房子的事，已经向上级领导报告后，对众多来电群众进行提醒，务必注意风险！
那么，金帅公司的人去没去过房改办公室呢？还真的去过。房改办公室工作人员说2017年下半年，金帅公司杜楠去咨询过房改流程。既然去过房改办公室，金帅公司可以说是明知故犯、铤而走险，问流程不过是为了把骗人的谎话编的更圆。其实真正的房改流程是产权部门跟上级单位申请通过后，再组织房改人员交款，然后到房改办公室备案审批，正常的备案也不是用金帅公司签的购房意向书这种不具备法律效力的合同去备案。金帅公司完全不提跟上级单位申请的事，也证明他们根本就是假房改，真骗钱！ 于明扬这个所谓的中介渠道，2018年5月14当天收了我25万元所谓渠道费就再也不露面了。他借口说是因为我不买了，服务费不退。金帅公司说于明扬跟他们没关系，没关系怎么凑到一起骗了我的钱呢？于明扬作为一个吉林人，干这种勾当真的很给东北人丢人啊！！你的公司北京市恒吉恒利信息咨询有限公司是专门从事这些骗钱的事吗？
请看金帅公司骗人惯用的几大招数！！ 骗术第一招：拖死你！
不管是微信还是打电话问，不管是金帅公司杜楠还是中介于明扬，事情就是还在办，办什么？不知道，8月提交房改备案？翻脸不承认了。 2018年10月份我去询问进展，金帅公司以需要跟原房主整体谈判为由，拖延时间。还说合同里的一年内腾退并过户意思是一年内腾退完成，是开始过户而不是完成过户，过户还要4-6个月行政流程。 杜楠又拿出一份新合同来让我签字，借口说在房改办公室备案的合同不能叫购房意向书，只能叫意向书。关于过户时间做了更改，改成办理腾退原承租人、变更承租关系的期限为一年，玩起文字游戏，过户变得更不知道具体什么时间才会进行了。
骗术第二招：耍花枪！ 2018年11月，等的不耐烦了？来个新说法，可以“选房”了。签购房意向书的时候没定给哪个房，此时，金帅公司杜楠说已经跟原房主谈好了同意腾退，如果我觉得房子可以就让原房主腾退。杜楠给我一个大羊宜宾35号院2号楼5单元201，我提出想看房，杜楠说你不能去看。我自己找到该房的居民，该房居民完全不认可腾退，说没人找过他谈腾退的事，就两个字，不卖！金帅公司说给腾退居民买其他区域房子安置，具体去哪里买，始终也没有确定说法，其实纯粹都是扯淡！
第三招：画大饼！ 2018年11月份金帅公司杜楠又说上述房产他们要进行拆改建，2019年过完年，旧楼会拆了重新盖，增加电梯，地下车库和楼层，每户还会增加面积15平米以上，已经定了中核集团总包单位。杜楠说12月份要做入户调查问卷，大家肯定都同意，拆改建期间还给每户居民每个月6500元租房补贴。2019年过年后我到小区里询问此事，小区里的叔叔阿姨说，别听他们瞎说了，根本没有的事。杜楠说如果拆改建的话，房改就要晚2年办理，这无非就是给后续长期拖延房改进一步打下伏笔！！
第四招：一拖再拖！ 2019年快过年，金帅公司又编出了新借口，说腾退的原住户要迁户口到金帅公司其他房屋，需要原住户去派出所开证明，证实自己在北京无其他房产，此事年前就能办好。但追问之下金帅公司不能提供任何关于此事的证明，过完年仍然说还在办，而且态度十分恶劣，这时候金帅公司杜楠早已删除我的微信，电话不接，跟金帅公司经理朱记强联系，先是说不完就挂电话，后来就不接电话，无赖本色尽显。
第五招：明明白白耍无赖！ 2019年3月，我已经彻底死心，我打电话问法人李东东，什么时候能退款给我，李东东一再抬杠，说“没法假设，我说一年能退你你干吗？”无奈之下，3月8日，我只好打110报警，警察给他打电话询问情况，他又以正在开两会不能腾退为由搪塞，还说如果我不买了随时可以退款。但是我去退款的时候他拿出来一个解约协议，上面写着30个工作日退款，并收回了原来的购房意向书。既然明明早已设计好了超长的退款时限为什么之前问他不说，就是为了让人到现场后无可奈何的签字，再拖上一个半月，并骗回原来涉嫌诈骗的合同。现在时间已经到了，钱却仍然未退！！！
金帅公司相关信息 工商信息显示金帅公司成立于1995.6.20。2016.年进行股权变更，股东变更为李东东，杜楠等人，此后官司不断，涉及诉讼37个，已有判决24条，此外还有三条行政处罚及股东股权质押。我仔细查看金帅公司涉及诉讼中，与蔡某的房屋租赁合同纠纷一案（（2018）京0101民初12039号），金帅公司以拖欠租金为由清退公租房住户蔡某，经法院审理认为，蔡某虽未交租金虽为事实，但原告并不能证明其对被告进行了催缴，其亦存在怠于履行权利的情况；且现蔡某明确表示愿意支付租金并支付违约金，亦无其他住房，故原告要求解除合同并由被告腾退房屋的请求，法院不予支持。
每次到金帅公司看到一屋子人的丑恶嘴脸，我报警后李东东还说这是我恶心他，威胁我说他也有办法恶心我，是的，我真的被你们恶心到了。2019.4.24日当天下着雨，北京气温突降，我冒雨又去催讨，忍不住泪水跟着雨水一起落下，我不禁要问，李东东，杜楠，于明扬，你们的谎话说多了是不是自己都信了，违法乱纪还那么硬气，一派黑社会作风是哪里来的胆子?！在我们伟大的首都最中心的区域，天安门直线距离不到3公里的地方，坏人横行当真就没人管的了了吗？？？ 现在我联系到的受害人员已经有好几个，涉及金额巨大，其中在北京生活的人，只希望在这里拥有一个小小的窝，金帅公司骗走的是我们辛辛苦苦积攒的血汗钱，家乡父母卖房的钱，还有外地受骗的人，来京追款更是难上加难，坏人的良心是不会痛的，唯有跟他们斗到底！
无耻金帅违法卖房骗钱，李东东、杜楠、于明扬还我血汗钱！！！
如有跟我相同遭遇的人，同样希望骗子得到有应得下场，请与我联系！！！
