租房小攻略

S1.合理的租金预算

租房前应该准备一笔租金预算，那预算多少才算合理呢？最标准的答案是低于工资的30%，因为除去房租，我们还有水电物业、日常生活等各种杂费，房租太高会使经济压力增大。

S2.合理的租房日期

如果工作不稳定，建议短租1-3个月，而如果工作特别稳定，则建议长租半年甚至一年。短租具有临时换房的活跃性，长租能减少搬迁之苦。

S3.合适的渠道

线下的渠道各样，有墙上广告、小区告示、中介门店等；线上的渠道更多，有各类租房平台，像是58同城、优区生活等；有各种社区平台，像是豆瓣小组、微博超话等；急找房建议正规中介，不急则建议网上找房。

S4.看房要注意

检查各项设施是否好坏，像是冰箱、微波炉、空调、洗衣机、水龙头、头顶灯等都要检查一遍，如有损坏，要求房东及时修好或换新。

S5.检查房东身份

如果是跟房东本人签，检查其房产证与身份证；如果是跟二房东签，检查二房东与业主签订的合同；如果是跟平台管家签，检查其工作证件。

S6.检查合同

签合同时应仔细检查合同里的所有条款，如合同里有不明确、不合理的项目，可要求房东更正修改，最大化的保证自己的权益得到保障。