学位房跟学区房的区别
在当今社会，许多父母越来越重视孩子的教育问题，所有家长都希望自己的孩子能够上好的学校，接受更好的教育环境，但好学校不是那么容易进的。因此，在市场上有了学位房跟学区房，那么，两者之间就一字之差怎么去区分呢？
一、什么是学位房呢？
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。但值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要查明所购买的房子是否学位已经被占用，若被占用，即使你购买了房子也得不到该学校的学位。购买学位房的过程，就叫 “学位房”。
二、什么是学区房呢？
学区房是房地产市场的衍生品，并且是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，因此，家长为了使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花重金购置一切属于教育质量好的小学学区。
三、学位房和学区房两者之间的区别是什么呢？
①规格不同：学位房一般是开发商跟学校有建联或者合作关系，然后买这个房子带一个上学指标；而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
②入学政策不同：学位房至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，不用参加入学考试，电脑排位等程序；而学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要缴纳赞助费，学区房是由政府划分，每年的政策会有所调整。
③范围不同：学位房不一定在学区范围内，但是学区房一定在学区范围内。
四、家长在两者之间如何做选择呢？
家长根据自身的需求去做选择，若选择学位房，你就不用担心孩子没学位，因为买了这个房子，一定有上学的学位；若选择学区房，孩子上学不一定有学位，因为房产位置属于学校辖射范围内，可以享受就近上学，但学位紧缺，孩子在附近上学需要参加入学考试，才能入读。
以上所述，无论是购买学位房还是学区房，大家都需要谨慎，及时去了解当地入学的政策和规定。
