编写、审核合同要点
拿到任何东西都是先浏览一遍,知道大概内容,然后再细看,合同也不例外。
【签字页单独放一页!!!!!!】
【编写合同的要点】
合同一定要一条一个内容,都有小标题,逻辑排列,干干净净,整整齐齐。
想清楚是什么性质的合同,需要哪些必备条款,可以看看相关的合同法分则,和相关内容的法律规定。另外还需要:
1.要约定送达条款,约定好送达的地址,寄到那个送达地址就视为有效送达,减少麻烦。【好消息!最高院新规:合同约定地址可作为诉讼文书送达地址(彻底解决送达难题-全文】
2.约定实现债权的费用,律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、执行费、评估费、公告费等等这些费用必须由违约方承担!
3.约定对方的违约责任!己方的违约责任、权利限制最好附豁免条款。
4.约定未尽事宜友好协商。
【审核合同的要点】
1.看抬头、署名,查签署方的工商、涉诉、抵质押信息。
2.留意合同生效的条件,落笔签署方面的相关事项。
3.不允许有模糊的表述。
4.前后一致无矛盾。
6.减轻己方责任,加重对方义务。
7.风险提示中若提到政策性风险,要在合同中约定情势变更条款。如果提到天灾人祸方面的风险,要约定不可抗力条款。
8.如果是不能更改的合同,应提醒公司履行合同应注意的要点及应规避的风险。
【产品、服务购买类合同】
1.质量的确认、验收标准、返修、售后服务、随叫随到
2.价款确认(含税)、分笔支付(30、60、10)、支付方式、账户、付款前先要发票、需报销的得先要发票。
【和解协议的内容格式】
第一项:欠了多少钱,本金、利息、诉讼费、其他费用各是多少,总的多少。
第二项:付款时间、付款方式,第一笔几时还、第二笔几时还。
第三项:如果按时还了就怎样,还了第一笔之后几天内怎样怎样,还了第二笔之后几天内怎样怎样。
第四项:如果没按时还就怎样。
最后,未尽事宜友好协商。
【借款合同】
【借钱给公司要准备的资料】
1.公司担保的需要提供股东会决议,并且需要看看公司章程有无相关规定。
【公司法第十六条】 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
2.分公司做担保的需要总公司的授权。
【担保法第十条】 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
【借款合同条款】
借款合同:本金、利率、利息的起算时点、借款用途、还款方式等
抵质押合同:抵质押物、担保方式
保证合同:担保方式、担保额度、担保期限
【借款合同配套资料】
催收通知书
结清证明