南京出租房装修攻略：出租房简装知道这5点就对了！

出租房怎么装修才能租个好价钱？很多人又投资的闲置房产，想租个好价钱却还是毛坯房。毛坯房很难租出去，装修投入太多又不合算，到底怎么安排好呢。

冯继雷：毛坯房建议还是按照出租房装修的套餐标准装修一下，更好出租，一年租金能收回装修成本，就很不错的，所以想要租个好价钱，还得装修一番。

冯继雷写过一本《提高30%租金的出租房装修攻略》电子书，出租房到底是整租还是分开合租？客厅要不要隔断成房间？哪些小地方不重视可能房租倒贴甚至惹来巨额赔偿？篇幅有限，今天分享其中几条出租房装修攻略，需要的朋友可以免费领取，探讨交流。

出租房装修全攻略，做到这几点，让你有个好租金，租个好价钱！

1、创造更多的空间

出租房的使用空间比较小，如果能在有限空间内创造出更多使用空间，想必一定能赢得更多房客的青睐，建议房东在购买家居时，可以购买收纳性强及多功能合一的家具。

例如兼具床铺和收纳功能的掀床，或是将电脑桌及餐桌合并在一起的桌子。这样既节省了装修费用，又能为房客腾出更多的使用空间。

2、家具不要买太多

若出租的房屋较大，如3室1厅，除了客厅与厨房外，可以先购买其中1间房间的家具，另外1间可以让房客按自己的需求添购，这样就不会产生因为多买了家具，房客用不到，又没地方放置的问题。

3、地板可以选择强化复合地板

如果想营造出温馨的氛围，那么实木木质地板肯定是首选，但是铺设实木地板不仅造价高，也很容易损坏，这里我们可以选择仿木纹的强化复合地板替代，复合地板价格相对便宜，且铺上之后气氛比较温馨，对于有宠物的租客也较容易维持。

4、墙上可以简单铺点壁纸

如果出租房的面积比较大，小编建议可在一面墙上贴上壁纸，增加质感，比用乳胶漆跟油漆还要简单方便。

5、房间最好有阳台

冯继雷 建议，假如在空间足够的前提下，室内可以再隔出阳台。因为出租房的空间比较小，如果能给房间加上一个独立的阳台，这样房间内不仅采光好、通风佳，也方便房客洗衣服和晾晒衣服，会让房客更加喜欢这个房间。

南京出租房装修攻略，做好这5点让你有个高租金！

【冯继雷无毒家装】8年实战经验，打造了（春萌）（暖阳）（傲寒）三种风格整体出租房装修方案，篇幅有限，冯老师撰写了《出租房装修攻略涨租30%》电子书，详细解读个性装修方案，欢迎领取多多交流。

【冯继雷无毒快装】由2个大学生创业，由于自己在大城市的租房种种经历，2014年创立平台，致力为解放房东、同时让租客低成本获得高品质居住环境的出租房、让房东真正做到“甩手房东”而不懈努力