疫情期间遇到的黑心房东

作为受害者必须回答这个问题提醒一下大家，深圳黑心房东，大家别再上当受骗！！！

雅居苑某单元206房千万别租，我后来发现这个房子下面是个大水箱。24小时噪音最大达到50多分贝，然后房东当初刻意隐瞒。一旦协商退房，这个人就会把押金全部没收，疫情期间赶别人走。我一个人受害，损失了很多。已经吸取教训，希望下一个人别再掉坑里 如果有朋友看中的也提醒一下千万别租~谢谢~

我说一下整个事情的起末。

2020年1月初我之前住的房子快到期了，我在豆瓣看到了深圳雅居苑某单元206房转租。因为转租女孩比较忙，所以是刘某胜房东带我看房。这个房子我去的时候是白天，当时进去没看到有太大问题。对于一些房子小问题这个房东有求必应，答应我进住之前一定帮我整理妥当。还有一点我重点说一下，我在意的隔音问题，我问了很多遍周围会不会吵。因为看到房间飘窗外面有条路，4米左右有个像工厂仓库的地方。划重点，这个人再三向我保证不吵的，说对面就是一个仓库而已，现在这一带因为国家环保政策，哪有什么工厂呀，都全部改为写字楼了。房子隔音问题我也有问过转租的女孩子，她说很安静。她为了转租有水分的话我也不想追究了。后来房东说带我去附近景点看看，还请我吃个饭啥的，很尽人情的样子。

一整套套路下来，原谅我这种社会小白没看透，还觉得这个房东人挺好的。吃完饭后，他本来是说随便拿张纸写个证明就好，房子就租给你了。租金2000，押金4000。后来我觉得不妥，还是要求他发个合同，他叫朋友拿了合同。这个合同有坑！！！希望大家不要像我一样傻傻的，以后签合同一定要看到明确甲乙双方的责任和义务，我这个合同是更多约束了乙方责任。

后来原本合同是2月8号入住，受疫情影响，我17号才搬家入住。当天周一我搬完家直接拿电脑进去卧室办公。房间就是我说受噪音影响首当其冲的地方。我进去之后发现不对劲，不知道哪里传来的机器轰鸣声，小声但不间断，耳朵会有嗡嗡的感觉。我以为谁家开排气扇啥的，以为会停掉。后来声音开启大声模式。好像打开了一个闸门，机器开始疯狂运转。那是一种像马达运转隆隆声音。隔一段时间响起大声模式，但是小声模式24小时不间断。那一晚我都没有睡着，一个女生深夜被这种声音吓得半死，耳朵开始产生耳鸣感觉。

我第二天第一时间联系房东和物业管理，他们都进来听过，也确实发现声音挺严重，会影响正常休息。这一次我留了心眼，物管进来排查的时候我偷偷录了音证明不是我一个人对声音敏感。噪音是客观存在的，而且无法休息是事实。

我跟房东说，我给你们时间排查，问题如果解决不了，我实在没办法只能退房了。因为我还要上班的，这压根没法睡。物业管理去寻找声源排查几天和我说不知道哪里传来的，可能是水箱，但是不确定。说就算是水箱我们也不可能换水箱来解决，一个水箱几万块，叫我和房东协商退房。

事情开始发生反转，变得让人恶心，因为房东的态度开始180度大转变了，真是反转猪肚就是屎。

这个人开始糊弄我，开始骂人，说什么很正常的声音啦，你自己习惯就好。我当时真的是excuse me？？？然后这个人开始说一些很难听的话对我评头论足，不仅教我做人，还说我公主病，不会做人，情商低等等难听的话，这些我都有消息记录保存着至今没删。

事情发生后，这个人也从有求必应变成百般刁难。我记得我第一次用抽油烟机，发现它不会动的时候，我问他抽油烟机坏了吗？他直接发语音过来怼我“从你进去房子开始，设备如果坏了全部都是由负责，你弄坏我抽油烟机，你赔钱！”真的是对这个人彻底无语。。。

这个人还拿了水果酒过去和物业谈，期间没有让我过去。不知道他们谈了什么，极大可能是贿赂物业一起糊弄我。因为后来知情人告诉我，我房子下面就是一个大水箱，上水的时候会很吵，物业有可能是怕我投诉他们。所以告诉我不知道声音来源。这背后的利益关系真的很深呀……

自始至终我都是好声好气和房东协商退房，我可以体会大家难处。我说你能不能给回3000押金，我给你1000当一人退一步，我这边经济有困难。他说退房可以，没有充分理由，押金不退。差点被气死，你提供的房子有噪音问题，人家没法睡还不是充分理由？

噪音我用分贝仪在夜间不同时间段测量，最吵那面墙高达53分贝。远远超过国家规定住宅区夜间不能超过45分贝噪音的吧标准。这些我都有保存证据。后来也有联系环保局作为第三方取证，不过至今环保局没有人联系过我。。。外面也不是仓库，是工厂，也有很多加工的机器开启声音。房子四面墙壁堪称四面楚歌，三更半夜除了水箱上水的隆隆声音，楼上冲厕所的水声也能大声到给你惊喜。还有三条毛巾挂一周时间，全部发霉，房子很潮湿。里面即使不做饭也能闻到一股油烟味，之前物业进去被呛到，蟑螂也多。这些进去住了才发现的问题也提个醒。

后来这个房东信息不回复我的，压根无法和他好好协商沟通，这个人软硬不吃。一口咬定说我毁约，说合同无效了，他说了算，叫我月底搬走。我当时觉得不可理喻，我17号进来才住了半个月不到。即使是合同上面的2月8号入住，我走也要住满一个月，3月8号才走才对呀。简直就是无法无天，这个事情我咨询过律师还有法律援助中心，给他们看过合同。他们都说按照合同条款，这个房东的行为都是无理还有令人发指的，简直无法无天，合同不是他说无效就无效的，也不能随便赶人家走。

你们可能有疑问，为什么我一定要住到3月8号才走，争这几天时间？不差这几天，赶紧走呀。我真的很差这几天，因为疫情，深圳当时社区小区都是封闭式管理，不准外人进来。3月初的时候可能才会松一点，才能去现场看房。我想为自己争取多一点时间找房子，而不是只有一周时间不到匆匆忙忙找房和线上订房。疫情期间在外面看房也很危险，如果是8号前搬家走我有信心可以找到合适房子。可是2月中下旬疫情这么紧张严重的时候，我去哪里找呀？

后来我姐姐打电话给他协商，他愿意考虑退回一半押金2000给我，不过还是要我月底搬走。拿钱要挟我，如果不走，押金一分钱不给我。他觉得我不会去告他，特别是疫情时刻，所以才那么无法无天。还说什么有本事去告我吧。后来我才知道他是想3月初深圳放松赶紧租给下一个人，所以才那么着急赶别人走。

之后我面临巨大的纠结，是积极维权还是吃哑巴亏？我是很气，即使打官司取证各方面，我咨询过律师胜算也很大。可是他们都说金额还小，不如拿了2000走人算了。我说整个事情给我造成很大的精神损失，我几乎几天几夜没睡过觉，而且没病被人当神经病的感觉真可怕，还有明明好声好气，还被人评头论足骂。就算押金4000元，他2000，我2000，我也是可以接受的。可是疫情期间赶我走这点实在咽不下这口气。

后来有中介帮忙帮我找了房子，也是历经千辛万苦，我只能听了朋友家人建议，按照规定月底退房，叫他退回2000给我，以后不和这种人来往了。

再告诉你们一个很绝的事情，退房退钱那天也没完整的2000，要我缴纳2月一个月的水电➕ 物业管理费几百块。。。这人还说风凉话…我没出声像你们说的算了，拿了钱我就走了。他立刻拉黑了我。

房子其实我有想着转租给别人的，不过后来还是觉得良心不安。没必要互相伤害，良心会痛哈哈哈。

这就是整个事情始末，很多令人心累的细节就不写了，反正期间我打了无数个电话问警察局，环保局，法律援助，居委会，律师等等。尝试过疫情期间，基本一个人去处理的绝望。吃一堑长一智，希望给后来人一个警醒吧，也感觉自己短短一周老了10岁一样。

社会人心险恶，希望不要再多一个掉坑里的人。