学习《财务自由三大核心工具》

知识：

牢记：高风险不等于高收益，低风险不等于低收益。

决定收益和风险大小的是我们的理财知识。

实现财务自由的三大核心工具：企业、股票、REITs（房地产信托基金）。

理财工具的买卖需要通过理财账户才能完成，佣金在万分之三到万分之六是一个合理的区间，最好的做法是在实力强的大券商中选佣金最低的哪一家证券公司开户。开户的时候要询问清楚是否佣金是否包含规费（经手费、监管费），选怎没有规费的券商。开户的时候不选择叠加套餐。

第一类，无风险的理财工具（主要用于管理闲钱）：国债、定期存款、国债逆回购、货币基金、银行理财（保本型）。无风险、利率低，是现金管理的好工具。

捡钱小秘密：1、国债逆回购，群里图片上的2.7是年化收益率，绿色的线是偶尔涨高的年化收益率。

2、货币基金，类似于余额宝，场内货币、华泰天金也是货币基金，平时把钱购买货币基金，每年可以获得4%左右的无风险收益。当国债逆回购收益高时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购，等国债逆回购的钱回来时，当天买进货币基金。（有个疑问，这一顿操作都是在一天之内完成的吗？）

第二类，低风险的理财工具（重点内容，主要用于投资），分级基金A、可转债、债券型基金、股票指数基金、生钱资产类型（股票、REITs、房地产）。

尽量规避风险，保住本金。——巴菲特

生钱资产类型的股票特点是持续分红，股息率的意思是现金分红收益率。投资股票就是投资企业，需要进一步了解企业，分析公司的财报以及内部情况。

生钱资产类型的REITs的特点是持续高分红，因为各国法律规定REITs每年至少要把90%以上的净利润分配给投资者。

可转债是可以转换成股票的债券。在100元以下买进高信用等级的可转债没有风险。股市上涨的时候还能获得超额收益。是一种收益下有保底，上不封顶的投资工具。一般 90 元以下买进，年化收益率可达到10%-20%。

股票指数基金是复制股票指数的股票基金。由于股票指数具有永生不死，长期上涨的特点。在合适的价位买入股票指数基金长期持有几乎没有风险。其年化收益率一般在 10%—15%。

投资第一原则：不懂不要投，懂了安心投，盲目“尝试”无疑送命，系统训练方可真正保住钱“命”。

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