英镑暴跌！创下2008年金融危机以来最大跌幅，投资市场要完蛋？

伴随着英国疫情的不断升级，以及受到全球经济下行的影响，英镑在近几日不断暴跌。英镑最新汇率已经来到了这个数。，创5个月以来新低。

过去一周，英镑兑人民币汇率，从高位9.07，跌到了今天最低的8.48，击穿了8.5大关，跌幅近6.29%。

2020年3月13日 — “英镑创下2016年脱欧公投以来最大单周跌幅。”

2020年3月16日 — “英镑继续下跌，创下2008年金融危机以来最大单周跌幅。”

据英国英镑汇率的官方统计，自2019年9月16日至2020年3月12日，在这180天统计中，英镑兑换人民币最高汇率接近9.5，为2019年12月12号英国大选当日。此后一直都保持在9.0左右。

除了全球经济影响，造成英镑下跌的原因也不排除近日美国突然宣布对欧洲多国实行禁飞令，所造成的连锁反应。

有专家评论：英镑下跌，事实上并不能反映英国未来经济走势，虽然这对一些金融抄手们来说是一场噩梦，但对英国经济而言是偶发事件，甚至对一些投资者来说，却是一次机遇，他还专门提到了英国房产。

英国年度预算案公布，据英媒报道，这次年度预算案与以往不同的是，这是自英国脱欧后第一次出台预算案，这对英国未来整个经济的新走势，有一定的预见作用。

最终，英国投下大手笔：6000亿英镑（约合人民币5万亿），净公共支出为1955年以来最高水平。而这份预算案中的投入项目涉及包括未来5年在公路、铁路、宽带、住房等多个方面，被英媒称为是“英国新政府一项面向未来繁荣的计划，将履行政府对人民的承诺。”

专家评价：“这样一大笔热钱将流入英国基建，被认为将会极大刺激未来一段时间经济快速发展，而近期英国央行又将利率下调0.25%，降息50个基点，更是将宽松经济这一未来英国经济趋势坐实。”

正是由于目前短期来看英镑汇率较低，加之英国长远经济发展和基建发展被看好，因此，英国房产正引得不少聪明投资者跃跃欲试。其中还有一个原因是，作为反映英国经济晴雨表之一的房产市场，最近几个月连续刷新涨幅纪录。

尤其是最近几个月的数据，更是出现了自2018年以来的最快增长，拿最近两个月的情况来看，一月份英国房价涨幅达到2.8%，而二月份相比一月涨幅也达到了2.3%。

在上周的财政预算案中，英国财政大臣苏纳克宣布加征2%海外买家税，并将于2021年4月1日起实施。意味着在2021年4月1日之前完成合同交换及成功交房的投资者，将不受海外印花税影响。所以，对于海外买家来说现时是一个有利的窗口期。在“鲍里斯反弹”和“海外买家税”的双重效应下，伦敦房地产市场可能会迎来一个旺盛期。

历史证明：市场是有一定的弹性机制，并且这个反弹将伴随着疫情逐渐稳定下来而很快到来。回顾2009年H1N1在英国暴发后，当时对经济也造成了极大的冲击。然而，数据显示，2009年3月至2010年3月之间，伦敦的房价上涨了10.1％，升至15.6％。特别是学生公寓上幅更是惊人，这正是现金充裕的买家重返市场的结果。

新冠病毒终究会过去，刚需投资从来不缺买家。何况英国市场向来受海外买家看好，疫情一旦平复，综合英国脱欧和新财政预算案的影响，英国投资市场将迅速恢复活力。