北京聚师网：买房必须捆绑车位,霸王条款横行如何投诉？

北京聚师网了解到，近日有不少业主在网络上吐槽自己正常买房子却面临霸王条款--捆绑车位。原本是两项服务却强制“搭售”贩卖是否合理？不满“搭售”就不能买的房“霸王条款”论点如何投诉？

唐女士夫妇十分发愁，因为盼了多年的经济适用房却要额外搭售10万的 “车位费”，唐女士不知这算不算霸王条款也不知该如何处理。据北京聚师网了解，唐女士夫妇俩全都是下岗职工，眼看所在区市推出了两千多套经适房，终于等来了购房指标，可以购买60平米左右的房子，可是25万元的房款还没凑齐，开发商却要求部分“热销户型”搭售10万元的地下停车位，否则不能买房。这令唐女士夫妇十分焦虑，“这算是霸王条款吧！我们夫妻省吃俭用也没凑齐房款，根本就没有能力买车，更不需要车位，却还得多掏10万块钱！这完全违背了我们的买房意图，如果买得起车和车位就不选经济适用房了！”

对于这样的“搭售”霸王条款，有专家认为，市场化不代表可以随意化。开发商强制“搭售”构成滥用优势地位的不公平交易行为，就是强迫交易的霸王条款。车位与房屋是两个独立商品，所以应该分开交易，不可强迫。若因不买车位就不能买房就是霸王条款，消费者可以投诉反馈。

北京聚师网简评：买房必须捆绑车位，是赤裸裸的霸王条款，消费者在面临这样的无理要求时可以严词拒绝，或者进行投诉处理。北京聚师网提示大家在签订购房合同时，也要仔细阅读买房合同，小心甄别有无其他霸王条款、条约，以防自身利益受到损失。北京聚师网也祝愿大家可以妥善处理好面临的不平等条约问题。