【记录我的买房经历】毕业三年，终于拥有自己的小窝

毕业三年，一直在外工作，搬过很多次家。不知道从什么时候开始，对拥有一个自己的小窝开始有了执念。

2019年下半年，也就是毕业两年多的时候，我跟我爸说“我想买房”。我爸有点惊讶，但是没有反对，只是问了一句怎么想起来买房了。我就巴拉巴拉罗列了一堆自己的想法。其实我这几年只攒了十来万左右，家里因为早些年出过一些变故，也基本没有积蓄。没错，张大胆就在这样的经济条件下决定要买房！而张大胆的爹也更大胆，跟我说没关系，房子你先看，钱咱们可以想想办法。我爹甚至帮我出谋划策，说我们农村有农商贷还是什么的，每户可以贷5万，利息很低。然后再跟亲戚朋友结点，说不定真能买房。

说实在的，很感谢我爸，他没有像普通的父母一样觉得“女孩子家家的买什么房”，而是会支持我的决定。根据自己的预算，决定方向在总价50万以内的精装loft公寓，首付20万左右，然后公积金贷款，就压力在可承受范围内。不用考虑学区啊什么的，只是婚前自己一个人住和方便以后出租。（后来事实证明是我太天真了，给未来买公寓的小伙伴划重点：公寓不能使用公积金贷款，商贷的话首付的话最少就是50%，总价低的房子一般不给办贷款，都是要全款）

然后我算是正式看起了房子，手机里全都是安居客，房天下等各种软件，加了一堆中介。看房的过程说多了都是泪，像安居客这种上的都是虚假房源啊喂，加了中介微信就会发现图片上的便宜那套没了，然后给你推荐其他乱七八糟的。就这样在网上看房断断续续了两三个月，真正去实地看的房子只有一两套，都不是很满意。符合预算的，户型不好或者地域不好。有些稍微能看得上眼的，都是买不起的，哈哈。嘉兴当时住宅均价在一万五左右，公寓看了下，也要一万出头。总之一句话“还是没钱惹的祸”。

当时甚至有些要放弃买房的念头，每次兴冲冲的看房，又在中介那里受打击。事情的转机出现在了8月份（真是个诸事皆顺好运爆棚的月份！）。某天，我突发奇想，去知乎上搜了下看房的APP（强烈推荐链家和贝壳找房，比较靠谱），实在受不了安居客这些了！然后无意间看到了“贝壳找房”，一个我之前没怎么关注过的APP。下载了以后，就随便搜了下我当时考虑的几个位置（之前两三个月还好不是无用功，算是对区域位置啊，行情什么的比较了解了）。忘记看的第一套还是第二套房子，一眼看中！！！主要面积比较小，只有三十平左右，不过是loft，加起来五六十平一个人住也绰绰有余，最重要的是我买的起的，哈哈哈。那个APP还能VR看房什么的，因为我当时在杭州，回嘉兴看房也不是很方便。记得当时看到这套房子的时候已经晚上十点左右了吧，试着联系了下中介，问了一些问题，惊喜的发现房子是实价，而且还有可谈空间，照片也都是实拍。

当时内心大概就是：哈哈哈哈哈哈哈哈 皇天不负有心人啊！！！

第二天白天记得好像是周二还是周三，我马上通知我爸去帮我看房。我远程跟我爸视频，一起看房。房子装修整体还算干净，而且外面还带了个小露台，简直是我梦寐以求的，本来买公寓的话连阳台都不敢想，哈哈。然后主要之前看的几套房太差劲了，对比之下，觉得这套好棒啊！我爸看了下，房子总体没有什么大问题，但一些细节做的不好，都还能忍受吧。

于是，又是跟房东和中介一阵周旋，谈了价格，好像是比报价便宜了两万。然后还要考虑各种税啊什么的，公寓的话税还是挺高的，不过中介说这个是可以操作的。反正一顿骚操作下来，总价在40万不到点，但是要全款！！！各位看官，如果你还记得的话，我前文写了，我手里只有十来万。于是又和我爸开始讨论梳理钱的问题。我手里的钱+跟我的朋友们借10万+我爸去跟亲戚朋友借15万，还有一点缺口，我开始疯狂想自己哪些地方还可以抠出点钱。最后公积金全部取了出来，然后之前借给朋友的钱也要了回来，正好那个月又发了工资，不知道哪里又找出个三千的存折，然后之前淘宝店还有一些货款都预支了出来。就这么拼拼凑凑，竟然被我凑齐了！

——未完待续——

2020.5.19更新

叮~我又来啦！

上回说到凑够了钱，以为接下来会一帆风顺，然而作为第一次买房的菜鸟，还是遇到了不少问题。

当时让我爸帮我签了定金合同，房东当时说交1万定金，但是我爹当时说交5千吧，房东也没说啥。约定好了下周我回来签正式合同，然后付了50%房款，等去办过户手续的时候再付剩下的。

兴奋又有点焦急，还有点不安的等着签合同，期间得知还有其他人也去看过房了，好像还愿意原价买（我当时是还价了2w）。好不容易等到了快签合同的日子，房东突然说去旅游了，要过几天才回来。我？？？

当时的内心有一丝慌张，哈哈哈，害怕房东毁约，毕竟由于当时只交了5千定金，毁约成本比较小。加上我那可爱的姑姑老是问我：会不会是骗子啊，靠不靠谱啊。原本坚定的小张也开始有了怀疑，从原来的“怎么可能”，到“应该不会吧”。其实主要还是担心房东把房子卖给别人了，当时心里也做好了这事黄了的准备，我爸还安慰我，她不卖了也没关系，也要赔我们1万块钱呢。话是这么说，但还是有点忧桑啊啊啊啊

我当时提出，我先签，等房东回来再签她的，然后把合同寄给我。所以让我们时间来到签合同那天~~只有我和我爸，房东还在外面浪，并没有在场。过了几天，房东终于回来了，过去签合同的时候又开始讨价还价，原来说好的家具留下，现在又要搬走，还有其他一些杂七杂八的事，原本答应好的都反悔了。又是一番battle，各自退让，也是我嫌麻烦，不想再纠缠了。

噢，我的老天爷，买房真的太麻烦了~

从八月开始，到10月下旬才过户。至此，小张终于拥有了自己的小家。在拿到红本本的那一刻，终于心安了，哈哈哈。

本周就这么草草收尾叭，流水账一样的记录，哈哈哈。外面下期见！记录改造小家~~