杭州房价

杭州的房产是神奇的，房价不是根据越是中心越贵的，虽然明面上现在还是最贵的，但是19年这波跟市中心的没啥关系。今年涨幅最高的应该是滨江、萧山、临平、未来科技城、城东新城，市中心一向不是，但恐怕在总体上钱江新城也不是涨幅最高的了。

最近和朋友聊天说到传统定义的市中心西湖东边、武林广场、西湖文化广场为范围的，在今年这一波的上涨中基本的上涨百分比是最低的，我们开玩笑说要不是有个武林一号撑着明面上第一豪宅的称号，不然这市中心的价格都不如滨江和申花、还有萧山高（萧山是调侃）。西湖近的那一堆老破小都在6-8W左右。

实际上中心也有不少新房，绿城深蓝二手成交最低5.5、大家武林府二手成交5.0、武林一号7.57、武林一号隔壁的白马公寓（相对旧）6.13、昆仑公馆、新湖国际、九龙仓君玺等。

申花的金茂府6.8-7.3的开盘价了，萧山的地拍也4W+了，之前看的滨江信达一号院是挺很好我也想置换过去，但中签率低的可怜也就算了。