投资柬埔寨潜力不容小觑 究竟有哪些优势？
近年来，为什麽柬埔寨成为了众人瞩目的焦点？又有着什麽样的投资优势？以下将说明，值得你投资柬埔寨的七大理由！
1. 政局稳定，开启经济上行模式
柬埔寨正处於经济发展时期，GDP以平均7%的速度稳定增长，为全球近十年成长最快的国家之一。成功吸引中国丶韩国丶日本等国家前往投资进驻，成为东南亚的新兴投资点。
2. 东盟核心，一带一路据点
柬埔寨位於中南半岛西南部，地理位置优越，正处於东盟核心与大湄公河次区域，是个战略性极佳的地理位置。同时，也是前往全球重要市场的要道，为泛亚高铁枢纽「一带一路」的据点之一。
该铁路将为周边国家，带来超过一千亿美元的对华贸易出口增量。对柬埔寨而言，将迎来经济黄金爆发期。
3. 人口结构年轻化，强大消费红利
柬埔寨的人口结构年轻化，30岁以下占总人口70%，呈现完美的金字塔型。年轻的人口结构，为柬埔寨的经济增长，提供了充足的劳动力。强大的人口红利，也进一步为柬埔寨房产发展提供了基础。
4. 旅游业发达，刺激经济持续发展
据统计，2012年到2019年间，赴柬埔寨旅游人数，从350万增长至620万以上。
世界旅游组织发布报告表示，旅游业为柬埔寨第二大支柱产业，其占GDP比例超过10%。而由旅游业所带动的相关产业，GDP贡献率则接近40%。为亚洲地区，旅游业占GDP百分比最高的国家之一。
5. 无外汇管制，经济自由度高
柬埔寨为东盟国家中，公认投资管制最少的国家。无外汇管制，包括银行丶保险丶交通丶通讯等行业，皆允许外资独资，经济自由且商机无限。
其中，房地产市场更凭借高度开放丶投资政策宽松丶以美元计价丶无外汇风险等优势，吸引众多投资者的目光。数据显示，2019年中国买家的询盘数量，较上一年猛增超550%。
6. 房价起点低，成长空间大
《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨首都金边目前均价2,500美元/㎡，以平均高达15%的涨幅增长。为东南亚首都中，价格最低丶增长率最高的城市。
同时，金边公寓出租率达90%，核心区域的租金回报率高达10.8%。因此，被评为「相当值得投资」的国家。
7. 永久产权，财富世代传袭
2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖房产。只须年满18岁，凭护照即可自由买卖两楼以上之集合式住宅丶公寓大楼，并拥有永久居住权，且无遗产税。
文章取自：环球管家My Home Manage
