留学生租房防坑指南

前几天看到一个新闻：美国21岁的中国留学生，因为租房纠纷，在10月22号晚上，砍杀了中国房东夫妇，造成一死一重伤。现在这名留学生已经被捕。

看完这个新闻我很震惊，这几天一直在想这件事情。又找了相关的新闻报道，原来留学生因为租房纠纷而杀人，或是被杀的事件并不少。

根据报道来看，这名留学生其实今年在房东家只是租房住了一个月左右就搬走了，结果因为一些矛盾造成了两个家庭的不可挽回的悲剧，真的很惋惜很心痛。

我在荷兰五年半，一共住了7个不同的房子，大多都是合租，不过很幸运，遇到的房东和室友都很好，也有遇到过一些曲折，这里就先挖个坑，之后专门写一篇我在荷兰的租房经历。

今天这篇留学生租房防坑指南只是我个人的经历，看法和建议。希望大家出国读书，不仅可以找到好学校，也可以找到好房子，遇见好室友和房东。

1. 在哪找房才靠谱？

国外的大学，一般都没有国内大学那样的集体宿舍，所以大部分留学生需要自己找房子。 我2009年3月拿到荷兰大学的录取通知书，开学日期是9月初。当时对于到荷兰住哪里，我有两个选择： 1：学校联系的中介公司提供的宿舍，大多是两人合住一间。一个月550欧元。 2：自己找房子。

我觉得学校的房租太贵，而且两人合住的话，天知道我会和什么人住一起，感觉很恐惧。刚好和我同一家留学中介的一个女生R也是去海牙大学念书，那时候我们能找到的社群只有战斗在荷兰这个论坛（也叫荷乐网），上面有很多在荷兰居住的华人发布的租房信息，我们就一条一条的看。很快就在论坛上找到了一个不错的房子，离学校走路10分钟不到，另外两个室友也是同学校的，只是比我们大一级。房东是一个很热情的中国阿姨。

在国外租房，一般有三个途径： 1. 留学生朋友推荐：比如TA住的房子，刚好有一个室友要搬走，那你可以去看看适不适合，然后一起合租。 2. 论坛上找租房信息：当然现在还有各种微信群，豆瓣小组等不同的社群 形式，但大多都是华人之间互相出租或合租。

但是在华人论坛上租房要特别小心，我之前就遇到过一个租房贴，当时急着搬去鹿特丹，看到一个房子的文字叙述很不错，但是里面说房子的照片大多都在QQ空间里面，需要点击链接登陆QQ就可以看到，结果我当时点击登录的后果就是QQ和微信都被盗了。这是好几年以前的事情了，不确定现在是否还有类似的帖子，希望大家一定要小心。不要随意去点论坛上的链接，更不要输入个人信息，密码等。

最好租认识人的房子，比如已经有同学在那里住，或者之前住那里的同学对房东评价都很好。可能很多朋友会觉得刚去国外，哪里认识当地朋友，了解这些信息，我建议：

A. 可以在学校里面多认识朋友，和大家多交流。我很幸运，刚去荷兰遇到的室友都非常好，但是常常在图书馆听见其他同学抱怨自己室友的各种毛病，各种不好相处。

还有一些同学会抱怨室友不在家的时候也一直开着暖气（暖气费很贵，大家平摊），或者煮饭时间特别久，经常呼朋唤友到家里来玩，也不事先和其他室友说，很不方便等等。 多听听大概能知道，如果自己以后要租房，多半不会和谁谁谁一起住。以及以后找室友需要注意哪些方面。

B. 我刚去荷兰的时候，就去了华人教会。在教会里会认识了很多在这里生活多年的当地朋友。教会里有不少阿姨，他们也租房给留学生。在荷兰生活多年，他们认识的人也多，说不定可以帮你介绍合适的房源。

并不是说找教会里的朋友租房就一定没事，大家还是要保持冷静，理智判断。一个教会的阿姨知道我和同学在找房子，就很热心的说她家里刚好还可以住两个人。后来我们去她家，秋天，屋里特别冷。她说：“我们家都不怎么开暖气的，自己多穿点就好了，对身体也好。” 我和同学没说啥，笑笑喝口茶，很快就走了。

3.国外当地的租房中介或是和学校合作的租房中介

我在荷兰住的最开心的一套房子，房源就是当地中介的。但我找房子时还是在战斗在荷兰这个论坛上看到的，结果打电话过去，没想到租房的同学是我朋友。他觉得一个人住一个公寓太无聊，我刚好是想要一个人单独住。总之很巧。 租房中介上的房子大多是外国房东，房源选择也更多。但是需要向中介缴纳1到3个月的房租（每个房屋中介规定不同）。

如果给我时光机回到刚去荷兰的时候，我会选择在荷兰当地房屋中介上找房子。

1.贵是贵一点，有的可能还要排队等，但是很多新的公寓，环境设施都很好。

2. 华人房东不是不好，但是很多留学生被一些华人房东坑的很惨，比如仗着自己出国早，留学生刚到国外人生地不熟，就被房东各种打压和威胁这类新闻也不少。还有就是中国人都比较讲情谊，面子这些，但大多外国房东并不会，而且一般外国房东也不会和租客合租。

比如上面新闻里提到的华人房东夫妇，当地很多留学生都发帖说这个女房东常常给留学生租客的父母发信息，污蔑孩子，甚至还会联系学校老师等。很多留学生在无意识下就被房东精神打压了。

我之前租房时，就遇到过一个华人房东，我早上起来煮鸡蛋，她就在厨房念叨：一个人一周最多吃3个鸡蛋，吃多了不好。（鸡蛋是我自己买的，她只是心疼煤气费）

另一个同学说自己的华人房东每天早晚都会检查电表，水表等，他说自己有一天洗了两次澡，房东看水表发现了，就不高兴了。

可能一些留学生朋友刚去国外，认识的人也不多，一些华人房东就会仗着自己的“资历”来打压留学生租客，利用各种不合理的条款，给留学生精神上的压力等不同方法就是为了多收些钱。我觉得这里面主要就是房东觉得我们刚到国外，存在信息差。

但是现在通讯都很发达，大家如果遇到不合理的房东以及室友：

1. 多和朋友家人交流，找到好的处理办法。不要一个人钻牛角尖。

2. 在当地微信群，以及论坛等社群上分享自己的遭遇，听听其他人的意见。

3. 情况严重的，可以寻求法律帮助：一般国外大学里都有针对国外留学生设立的国际学生办公室，可以去那里问问有没有学校，或政府提供的法律帮助。或是问一些在当地生活时间比较久的朋友，以及当地朋友。但是前提是要保存好聊天记录，合同，等证据。方便报警或是起诉使用。

一部分留学生选择华人房东租房，可能因为刚出国，觉得和中国人一起住比较亲近，好沟通，或者因为房租便宜，可以减少经济压力。我刚出国的时候也是同样的想法。

但是在荷兰五年半，我觉得：1. 遇到不讲理的房东，虽然房租可能便宜些，但你住在那里并不舒服自在，心情也不好，会影响学习和生活质量。

2. 表面上看起来房租便宜，但是有些黑心房东会以各种理由扣你的押金，或者要你赔偿家具或者一些电器设备，还是不合理的价格。其实算下来你并没有省多少钱。反而还因为房子而面对一堆烦心事。非常不划算。

留学很锻炼人的其中一个原因就是：你一边忙着适应新国家新文化，一边啃着专业课本，一边还要照顾好自己的饮食起居，遇到不讲理的房东或室友还要学会如何维护自己的权益。

欢迎大家分享你们出国租房的心得，以及有遇到过哪些难忘的经历（好的或是不好的都可）。

开头提到的新闻详细内容： 21岁中国留学生杀死美国华人房东！1场租房纠纷引起的血案

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