淮安房价市场“一房难求”，来看看淮安有哪些热销楼盘！
淮安新房市场一房难求，二手房市场也“混乱不堪”，很多人想买房买不到，二手房房东也趁着淮安房价上涨的这波余热，抓住不放，就连之前已成交的二手房，房东见自家房子房价上涨，又临时反悔，要求加价，购房者纷纷表示很无语...
淮安房产市场为何一房难求？
根据淮安最近的土拍市场，“地王”频频诞生，甚至有的地块最终成交楼面价都赶上备案价了，你觉得淮安的房价还会不涨吗？聪明人都知道，淮安房价上涨已成必然，趁着目前的房价还未大幅度上涨之前，是买房的最佳时期，真的等到房价上涨，到那时更买不起。
“网红”楼盘开盘遭哄抢，“一房难求”
1、生态新城区——保利堂悦府
保利堂悦府开盘即售罄，生态文旅区的热销盘，均价在15000元/㎡，每次开盘都被购房者一抢而空，相信还有很多人想买没买到。
这么火爆也得益于它的区位优势，保利堂悦位于生态新城区（东片区）沁春路8号，周边学区、商超配套齐全，与梧桐公馆、星雨华府以及沁春路小学仅是一路之隔。
保利·堂悦项目近期即将加推11、12、17、18、25号楼，房源基本已预定结束，备案均价14991元/平米，其中，11、12号楼为18层高层，高层面积约140平米；17、18、25号楼为11层电梯洋房，洋房面积约160-180平米。
学区：淮安第二开明中学、沁春路小学
配套商场：吾悦广场
2.生态新城区——建华观园
建华观园项目二期还有部分洋房在售，面积约220-290平米，均价约9000-14000元/平米，4、5号楼商铺在售，均为现铺，面积140-200平米，均价约11000-16000元/平米，项目三期13、14号楼还有少量高层房源在售，110-146平米。
学区：淮安第二开明中学、沁春路小学学校
商场：吾悦广场
3.清江浦区——淮府
城南版块淮府，均价已经达到10000元/㎡，在城南可以说是房价比较高了，周边其它小区大部分都在八九千一平，房价这么高却依然“一房难求”，跟它的房企效应也离不开，实力强劲的开发商，往往能吸引很多购房者的青睐，有了实力开发商的加持，购房者也会更“安心”。
淮府项目9、17、28号楼目前正在预约,9、17、28号楼，产品总高18层，成品房交付，28号楼面积约132平米，9、17号楼面积约146平米，预计均价约10000元/平米，7号楼高层在售，成品房交付，总高25层，面积约282平米，备案均价9500元/平米，毛坯洋房与别墅在售，产品总高4-6层，面积159-430平米，均价约12000元/平米。
项目北区预计2023年2月交付，南区预计2022年10月交付。
学区：清江浦实验小学、清浦开明中学，项目自带幼儿园
配套：阳光湖公园、清江浦区政府、国际食品博览中心
4.清江浦区——天禧时代
天禧时代被号称为是“明星楼盘”，明星张庭和她老公林瑞阳旗下的公司开发，也属于城南热销楼盘。
天禧时代花园项目1、2号楼高层正在预约，面积约91-145平米，价格未出，5号楼高层房源基本已售完，面积约123-140平米，备案均价7962元/平米。
学区：淮安市清江浦实验小学、淮安市清浦开明中学
配套：阳光湖公园、清江浦区政府、国际食品博览中心
5.清江浦区城南——水沐清华紫光园
水沐清华紫光园位于清浦区枚皋路南侧、勤政路西侧，就在水沐清华旁边，是水沐清华的二期。
水沐清华紫光园项目由3栋18层、2栋17层、1栋10层、1栋11层、5栋9层还有2栋8层组成。一共可容纳638户，其中洋房302户、高层336户。
水沐清华·紫光园项目住宅房源预计2020年年底首开，目前正在预约，1-8、10号楼为电梯洋房，电梯洋房面积约118-130平米，9、11、12、13、15号楼为高层，成品房交付，高层面积约102-117平米，价格未出。
学区：清浦开明中学、南京外国语学校淮安分校、清江浦实验小学、淮师附中高中部（规划中）
配套：阳光湖公园、国际食品博览中心
6.绿地春晓
绿地春晓项目9、10、13号楼高层目前正在预约，9、10、13号楼总高34层，9、10号楼面积约123-148平米，13号楼面积约115-127平米，价格未出，项目1、2号楼高层房源已售完，1号楼总高34层，2号楼总高18层，1号楼备案均价7926元/平米，2号楼备案均价8700元/平米。
学区：淮安市天津路实验小学、淮安市开发区启明中学
配套：淮安市第四人民医院、吉麦盛、亿丰时代广场
7.淮安区——文锦城四期天玺府
文锦城四期天玺府位于淮安区山阳大道与梁红玉路交汇处，占地面积69145平方米，容积率2.40，绿化率35.10%，共1442户，车位约1638个。
文锦城4期·天玺府目前9、18号楼高层正在预约，预计2020年11月首开，毛坯交付，面积约90-130平米，9号楼总高29层，18号楼33层。
学区：双语幼儿园,红军中学、淮安中学、红军小学
配套：万达广场、欣天地商业广场、淮安区人民医院
以上是小编整理的部分楼盘信息趁着淮安的房价还没有疯狂上涨前，赶紧入手！
