租房要注意的点-提醒健忘的自己

发现租房要注意的点还真不少，用这个帖子记录一下，防止后面找房子又忘了。如下：

1、确认合同有效期，强烈建议合同快到期再考虑是否换租。没到期就退租就要提前准备转租，不然押金可能退不了。租房也要做好住满合同期的准备。

2、合同的内容很关键，一定要一字一句仔细看。划重点内容：费用细项（房租、管理费、水电、wifi、清洁费等）、物品清单、合同起止时间、续租规定、退租要求、其他双方权利与义务。

3、租房可以确认下是不是一房东（房产证复印件和身份证），但是一般都不是。

4、押一付一和押N付一区别挺大，最好是前者。因为押金可能因为各种原因要不回来了，比如房东跑路，比如自己受不了要提前退租但是房子转租不出去等。

5、住进来之后一定要赶快检查各类设施和用具，觉得不好用要赶快拍照留存并反馈房东，说晚了可能就要自己掏钱修理了。可怜的楼主就因为之前看到水龙头和花洒可以凑合用就没让换，后来坏了还是得自己掏钱，可怜的打工人还被压榨。

6、如果是合租，注意和室友处好关系，积极沟通彼此的生活习惯，做到兼容，做和谐合租的打工人。

7、目前觉得不错的租房地点：

• 5号线 灵芝、翻身一带 房租较低，1600-1700左右。非常方便，去南山区后海、前海、科技园很快。
• 7号线 上下沙、沙尾、新洲一带 租金略贵，2000左右。地理位置属于深圳中心位置，去其他区方便，福田的城中村集中在这一带，找个合适的可以一直住，换工作也可以不搬家。
• 7号线 西丽、茶光、珠光、桃源村一带 租金较低，1700左右。去南山科技园比较方便，公交半小时直达，地铁转车3趟，也很快。另外近北站，很方便。也有大波城中村，但价格不算很便宜。